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'14.3월 전월세 거래량 142,289건, 전년동월대비 3.6% 증가

'14.3월 전월세 거래량 142,289건, 전년동월대비 3.6% 증가 - 수도권은 3.2%, 지방은 4.3% 각각 증가 - 국토부는 지난달 전국에서 주택 전·월세 거래가 14만2289건 이뤄져 작년 같은 달보다 4% 정도 늘었다고 밝혔다. 특히 월세 거래는 6만1089건으로 작년 3월(5만5190건)보다 11% 정도 증가했다. 이 때문에 전세 거래량이 8만1200건으로 작년 같은 기간(8만2161건)에 비해 약 1% 줄었는데도 전체 전·월세 거래량은 늘어났다. 전체 거래에서 월세가 차지하는 비중 역시 40%에서 43%로 커졌다. 월세 거래의 비중이 상대적으로 늘어난 것은 이사철을 맞아 집주인들이 전셋집을 월세로 전환했기 때문으로 풀이된다. 전세금 시세는 대체로 하락한 것으로 나타났다. 서울 강남구 대치..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 4. 23. 10:27

LH, 6월까지 아파트 1만7137가구 공급

LH, 6월까지 아파트 1만7137가구 공급 LH는 상반기에 공공 분양 8241가구, 10년 임대 8896가구 등 아파트 1만7137가구를 공급한다고 밝혔다. 지난해 같은 기간보다 공공 주택 공급을 17% 늘릴 계획이며, 이 가운데 주택 실수요자에게 주목받는 지역으로는 경기 하남 미사강변도시와 시흥 목감지구, 수원 세류지구, 대전 관저지구 등이 꼽힌다고 한다. 특히 미사강변 A7블록에 들어서는 공공 분양 아파트는 1145가구 규모의 대단지로 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 중부고속도로 등이 인접해 있다. 미사리 조정경기장과 한강시민공원 등이 가깝고 대규모 복합 쇼핑몰로 지어지는 '하남 유니온스퀘어'도 이용할 수 있다. 수원 세류지구와 시흥 목감지구에서는 각각 공공 임대주택 233가구와 345가구가 공급될 ..
부동산/분양 2014. 4. 15. 16:02

2014.3월 주택거래량은 전국 89,394건, 전년동월대비 34.2% 증가

2014.3월 주택거래량은 전국 89,394건 전년동월대비 34.2% 증가 - 수도권은 64.1%, 지방은 14.1% 각각 증가 - 국토교통부는 ’14.3월에 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다. 주택거래는 금년 들어 주택시장 회복에 대한 기대감으로 수도권 중심으로 꾸준한 증가세를 보이고 있으나, 증감률은 다소 둔화되는 추세이다. * ’14. 1분기 거래량 증감률(%, 전년동기비) : 수도권 +100.5%, 지방 +37.6% ** 증감률 추이(%,전년동월비) : (’13.12)△14.1→(‘14.1)+117.4→(2)+66.6→(3)+34.2 ㅇ ‘14. 3월 거래량은 8.9만건으로 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 5년 평균대비(‘09～‘13)로도 19.4% 증가한 것으로 ..
부동산/부동산소식 2014. 4. 14. 14:25

2014년 전국 입주 예정 아파트 현황

14년 5월 ~ 7월 전국 입주 예정 아파트 75,371세대 수도권 33,996세대, 지방 41,375세대 아파트 입주예정 국토교통부는 14일 다음달 5월부터 7월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트 물량을 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 전년동기대비 63.2% 증가한 총 75,371세대(조합 물량 제외)로 집계되었다. 총 75,371세대 중 수도권이 33,996세대, 지방이 41,375세대이다. 구 분 ‘14.5～7월 ‘13.5～7월 전년동기대비 ‘14.5월 ‘14.6월 ‘14.7월 전 국 75,371 46,191 63.2% 23,723 35,242 16,406 수도권 33,996 19,484 74.5% 11,503 18,294 4,199 (서울) 13,309 2,612 409.5% 4,002 8,..
부동산/부동산소식 2014. 4. 14. 09:30

경기도 용인시 미분양아파트 가장 많이 감소한 1위 도시

경기도용인시 미분양아파트 가장많이 감소한 1위도시 국토교통부는 경기도 용인시의 미분양 아파트 물량이 작년 2월 6442가구에서 올해 2월 4515가구로 1927가구가 줄어 경기도에서 미분양 아파트 감소 폭 1위 도시로 확인됐다고 밝혔다. 용인시의 미분양 감소 물량은 이 기간 경기도 전체 감소 물량(6235가구)의 31%에 달한다. 용인시는 그동안의 미분양 원인으로는 부동산 경기 침체와 수요 예측 실패, 고분양가 등으로 대규모 청약 미당이 발생해 ‘미분양의 무덤’ 이라고 불렸던 곳이다. 작년 2월 기준 미분양 물량은 경기도에서 가장 많았다. 1년 만에 이런 변화가 생긴 이유에 대해 아파트 전세금이 고공 행진을 하는 데다 건설사들이 미분양 처리를 위해 분양가를 대폭 할인했기 때문으로 보인다고 한다. 분당·서..
부동산/분양 2014. 4. 9. 21:33

경남 양산시권역 미분양매입임대주택 예비입주자 모집

양산시권역 미분양매입임대주택 예비입주자 모집 LH공사에서 양산시권역 미분양매입입대주택 예비입주자 모집 공고를 하였다. 이 번 양산시권역 미분양매입임대주택의 단지명은 신원아침도시, 일동미라주 이다. 아래는 LH공사 모집 공고 내용이다. ※ 아래 단지는 민간 미분양아파트를 LH공사에서 일부 동호를 매입하여 최초입주지정기간 만료일 익월부터 10년까지 임대후 일반분양하며, 임차인에게 우선 분양되지 않습니다. ※ 기존 계약자는 금회 동일 형별 모집에 신청하실 수 없으며, 만일 신청하여 당첨될 경우라도 무효처리 됩니다. ※ 아래 2개 지구 및 2014.04.07.자로 모집공고된 양산시권역 국민임대 (예비)입주자 모집지구에 대해서는 해당 주택건설 지역에 거주하는 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 공급원칙 ..
부동산/공공임대 2014. 4. 8. 10:38

전국 미분양주택 ‘06년 2월 이후 최저치

전국 미분양주택 ‘06년 2월 이후 최저치 - 준공후 미분양 20,193호 (10개월 연속 감소) - 국토교통부(장관:서승환)는 3월 26일(수) ‘14년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다. 전국 미분양 주택은 52,391호로 전월(58,576호) 대비 6,185호가 감소하여 6개월 연속 감소하였다. 이는 ‘06년 2월(52,218호) 이후 가장 적은 수량으로, 신규 미분양 등 증가분이 전월에 비해 크게 줄었고 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다. * 신규 등 증가분 : ’14.1월 3,229호 → 2월 460호(수도권 58호, 지방 402호) * 기존 미분양 해소분 : ’14.1월 5,744호 → 2월 6,645호(수도권 3,477호, 지방 3,16..
부동산/부동산소식 2014. 3. 26. 11:43

공유형모기지 5년이상 무주택자도 신청가능

공유형모기지 5년이상 무주택자도 신청가능 국토교통부(장관 서승환)는 지난 2.26일 임대차시장 선진화 방안의 일환으로 발표한 ‘공유형모기지 대상자확대’, ‘매입임대자금(5년임대, 준공공임대) 대상주택 확대’를 3.26일부터 시행한다고 밝혔다. 따라서 생애최초 구입자에게만 해당되었던 공유형모기지가 5년이상 무주택자도 신청이 가능하게 되었다. ▸ 생애최초 → 5년이상 무주택자로 신청자격 확대 ▸ 신규 아파트 잔금 지원 확대 (사후 근저당 설정 허용) ▸ 전세낀 집 구입 후 임차보증금 반환시 추가대출 허용 【공유형 모기지】 □ 국토부는 당초 처음 도입되는 금융상품이라는 점, 한정된 재원으로 지원하는 점 등을 고려하여, 공유형모기지를 생애최초주택구입자만을 대상으로 지원해 왔으나, ㅇ 그간 지원 대상자 확대에 대..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 3. 25. 14:21

경기남부(안양권) 매입임대주택 입주자 모집공고

경기남부(안양권) 매입임대주택 입주자 모집공고 기존주택 매입임대사업이란? 기존주택 매입임대사업은 정부의 주거복지정책에 따라 도시 저소득 국민의 주거안정과 자활을 위하여 한국토지주택공사(LH) 등이 다가구주택 등을 매입하여 개․보수한 후 저소득층에게 저렴하게 임대하는 사업으로 아래와 같이 예비 입주자를 모집합니다. 모집지역 및 모집세대 : 5개시 255호 구분 계 주 택 유 형 1인 가구형 2~4인 가구형 5인 이상 가구형 합계 255 62 142 51 안산시 202 41 114 47 안양시 12 2 8 2 광명시 3 - 3 - 의왕시 21 16 5 - 군포시 17 3 12 2 ○ 공급주택 유형 및 신청자격 - 1인 가구형 : 방 1개이고 전용면적 40㎡ 이하 - 2인~4인 가구형 : 1인 가구형과 5인이..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 3. 7. 11:49

대구경북지역본부 국민임대아파트 예비입주자 모집

대구경북지역본부 국민임대아파트 예비입주자 모집 (공고일 : 2014.03.04.) LH 대구경북지역본부 국민임대아파트 예비입주자 모집 공고. 이 번에 대구경북지역에서 임대되는 국민임대아파트 단지명은 대구서재, 달성용계, 대구장기, 대구죽곡, 고령다산3, 고령다산2, 고력덕경 이다. 공급형별로는 대구서재(46형), 달성용계(51형, 59형), 대구장기(36형), 대구죽곡(39형), 고령다산3(36형), 고령다산2(51형), 고력덕경(26형, 41형) 이다. 1. 건설위치 단지명 공급유형 주소 최초입주월 대구서재 국민임대 대구시 달성군 다사읍 서재로14길 2, 서재휴먼시아아파트 2010.07월 달성용계 국민임대 대구시 달성군 가창면 용계리 34-2 달성용계주공 2005.05월 대구장기 국민임대 대구시 달서구..
부동산/국민임대 2014. 3. 6. 17:28

다가구 등 미임대주택 입주자 모집공고

다가구 등 미임대주택 입주자 모집공고 LH(한국토지주택공사)는 정부의 주거복지정책에 따라 도시 저소득 계층의 주거안정과 자활을 위하여 매입한 다가구 등 매입임대주택의 입주자를 다음과 같이 모집합니다. ※ 다가구 등 매입임대란 ? 한국토지주택공사 등이 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입하여 개․보수 후 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 제도입니다. 임대대상 주택 □ 대상주택 : 전국 소재 다가구 등 주택 423호 (주택소재지, 면적 등은 첨부 “주택내역” 참조) 금회 입주자모집 대상주택은 미임대 기간이 6개월 초과된 장기미임대 주택임. • 주택유형 : 1형(2인이하 가구용), 2형(3~4인 가구용), 3형(5인 이상 가구용) •..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 3. 6. 17:10

2014년 전세임대주택 입주자를 모집

2014년 전세임대주택 입주자를 모집 1. 전세임대 사업개요 기초생활수급자, 보호대상 한부모가족 및 신혼부부 등 저소득계층의 주거안정을 위하여 전세임대주택 입주대상자로 선정된 자가 지원한도액 범위내에서 지원대상주택을 결정하면 한국토지주택공사가 해당주택소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 사업 2. 공급호수 ․ 사업대상지역 ․ 대상주택 ․ 지원한도액 구분 기존주택 전세임대 신혼부부 전세임대 공급호수 15,620호 3,000호 공급주택 국민주택 규모(전용 85㎡) 이하 전세 또는 보증부월세주택 (1인 가구의 경우 전용 50㎡ 이하) ※1)단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔1) 지원 가능 - 오피스텔 : 바닥 난방, 취사시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔 2)지원한도..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 3. 1. 02:38

저소득가구 전세자금 대출

저소득가구 전세자금 대출 지자체 장의 추천을 받은 저소득가구에 대해 국민주택기금의 낮은 금리로 대출해 드리는 제도입니다. 저소득 전세자금대출의 대출가능여부, 대출한도 등의 상담문의는 국민, 우리, 하나, 신한, 농협, 기업 은행에서 가능합니다. 대출대상자 부양가족이 있는 세대주로 아래요건 구비자 -세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자(만 30세 이상 1년 이상 단독세대주도 가능) -지방자치단체장의 추천을 받은 분(전세주택소재지 관할 주민자치센터 또는 구청 사회복지과에 신청) -임차보증금이 수도권 과밀억제권역(1억2천만원), 수도권 기타광역시(9천만원), 기타지역(7천만원) 이하인 경우 -임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하신 분 대상주택 주거면적이 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 ..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 2. 18. 23:27

2014년 달라지는 부동산 제도

2014년 달라지는 부동산 제도 2014년부터 달라지는 부동산 제도 들이다. 취득세율 영구 인하, 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 내집 마련 디딤돌 대출 실시, 전세금 안심대출 시행, 리모델링 수직 증축 시행, 층간 소음 발생 규제, 재건축 초과이익 환수 면제 종료, 만 19세부터 주택 청약 가능, 세입자 보호 확대 등이다. 해당 내용을 확인해 볼 필요가 있을 것이다. 제도 주요내용 취득세율 영구 인하 주택 거래금액 6억원 이하는 1%, 6억원 초과~9억원 이하는 2%, 9억원 초과는 3%로 인하. 다주택자 양도소득세 중과 폐지 다주택자가 처분하는 주택에 대해서도 일반 세율(6~38%)부과. 내집 마련 디딤돌 대출 출시 근로자서민대출. 생애최초주택구입대출. 보금자리론을 하나로 통합. 연2.8~3.6% 이..
부동산 2014. 2. 6. 16:31

새해 내집마련 디딤돌 대출, 전세금 안심대출 보증

새해 내집마련 디딤돌 대출, 전세금 안심대출 보증 2014년 집을 마련할 계획이거나, 전세를 얻을 계획이라면 알아두어야 할 내용이다. 먼저, 집을 구입할 계획이라면 내 집 마련 디딤돌 대출을 전세를 위한 대출 계획이라면 전세금 안심대출 보증을 알아두어야 할 것이다. 내 집 마련 디딤돌 대출의 신청자격은 연소득 6,000만원 이하인 무주택 세대주이다. 전세금 안심대출 보증의 신청자격은 수도권 3억이하, 지방 2억 이하로 계약 기간 2년 이상인 전세에 해당된다. 내 집 마련 디딤돌 대출 전세금 안심대출 보증 신청자격 -가족 모두 무주택인 세대주(신청일 기준) -연소득 6000만원 이하(부부 합산 기준) 신청 자격 -전세 계약 기간 2년 이상 -전세 보증금 서울·수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하 대상 주..
부동산 2014. 2. 4. 04:00

2014년 대학생 전세임대주택 입주자 모집공고

2014년 대학생 전세임대주택 입주자 모집공고 1. 대학생 전세임대주택이란? 대학생의 주거안정을 위하여 입주대상자로 선정된 학생이 거주할 주택을 물색하면 LH에서 주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 주택입니다. 원문 : 바로가기 가. 사업대상지역 : 전국 나. 공급물량 : 3,000호[20%는 공동거주용(2인 이상 3인 이내 거주)으로 구분 공급] 지역 소계 금회공급 (재학생,복학생,수시) 차회공급 (정시,편입) 지역 소계 금회공급 (재학생,복학생,수시) 차회공급 (정시,편입) 단독 거주 공동 거주 단독 거주 공동 거주 서울 1,100 770 220 110 강원 120 84 24 12 인천 100 70 20 10 충북 110 77 22 11 경기 600 420 120 60 충남 160 112 3..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 1. 13. 12:10

1.13일부터 준공공임대주택 매입·개량자금대출 시행

준공공임대주택 매입, 개량 자금 대출시햄 1.13일부터 준공공임대주택 매입·개량자금대출 시행 - 금융․세제 지원을 통해 준공공임대사업 본격 육성 - □전월세난 속에서 여·야 합의로 지난 12월 도입된 준공공임대주택 공급을 활성화하기 위해, 금융․세제를 망라한 지원방안이 마련된다. 준공공임대주택이란? 기존 5년매입임대주택에 비해 임차인 주거안정을 위한 장치를 강화 장기의 의무임대기간(10년), 최초임대료 제한(주변시세 이하) 및 임대료 인상률 제한(연 5% 이하)를 통해 임차인 주거안정 확보 ㅇ 국토교통부는 준공공임대주택 사업자 조세감면을 위한 세법 개정안이 국회를 통과하여 1.1일부터 시행된데 이어, - 임대사업자에 대한 금융 지원을 위한 ｢준공공임대주택 매입·개량자금대출｣을 1월13일부터 시행한다고 밝..
부동산 2014. 1. 13. 10:15

14년 2월부터 전국 입주 예정 아파트

14년 전국 입주 예정 아파트 14년 2월 ~ 4월 전국 52,222호 입주 예정 - 서울․수도권 19,076호, 지방 33,146호 아파트 입주예정 - 국토교통부는 ’14년 2월～4월 전국 아파트 입주예정 물량을 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 전년동기대비 44.4% 증가한 총 52,222호(조합원 물량 제외)로 집계되었다. 구 분 합 계 ‘14.2월 ‘14.3월 ‘14.4월 전년(동기)대비 전 국 52,222 20,712 15,596 15,914 36,161 (44.4%) 수도권 19,076 7,470 6,493 5,113 21,063 (△9.4%) 서 울 5,904 2,363 3,439 102 4,809 (22.8%) 지 방 33,146 13,242 9,103 10,801 15,098 (119...
부동산 2014. 1. 13. 10:03

대학생 전세임대 월 7~18만원으로 3천호 공급

대학생 전세임대 월 7~18만원으로 3천호 공급 월 7~18만 원 대학생 전세임대 3천 호 공급 타 지역 출신 대학생 대상…보증금 1백~2백만 원, 6년 거주 □ 대학생들의 주거비 부담을 줄이기 위해 보증금 1백~2백만 원, 월임대료 7~18만원 수준의 전세임대주택 3천 호가 공급된다. 최초 2년 계약 후 재계약을 2회까지 할 수 있어 최장 6년까지 거주할 수 있다. ㅇ 대학생용 전세임대는 '12년 중 10,349호(계획 1만호)를 공급하였고, '13년 중 3,713호(계획 3천 호)를 공급한 바 있으며, 올해 3천 호가 추가되면 '14년 기준 총 17,000여 호가 공급된다. □ 국토교통부가 이번에 공급하는 3천호는 지역별 학교 수, 지난해 경쟁률 및 계약률 등을 종합적으로 고려하여 서울 등 수도권과 ..
부동산/기타/전세/다가구 2014. 1. 9. 11:01

부동산 경기 살아나나?.. 작년 12월 생애 첫 주택 구입자 최대

부동산 경기 살아나나?.. 작년 12월 생애 첫 주택 구입자 최대 작년 12월 한달 동안에만 내 집 마련에 나선 생애 최초 주택 구입자가 2만 6000명에 달한다고 한다. 이로 인한 주택구임자금대출은 2조 5604억에 달한다고 한다. 정말 부동산 경기가 살아난 것일까? 아래는 조선일보 보도 내용이다. 작년 12월 한 달 내 집 마련에 나선 생애 최초 주택 구입자가 2만6000명에 달했다. 월간 기준으로 지난해 평균(5000명 안팎)보다 5배 이상 급증한 것이다. 주택 경기가 장기 침체에서 회복세로 돌아서는 조짐을 보인다는 분석도 나온다. 국토교통부는 지난달 생애 최초 주택 구입 자금 대출이 총 2만5863건, 2조5604억원으로 사상 최고치를 경신했다고 5일 밝혔다. 이는 지난해 생애 최초 주택 구입 자..
부동산 2014. 1. 7. 23:09