전국 미분양주택 ‘06년 2월 이후 최저치
- 준공후 미분양 20,193호 (10개월 연속 감소) -
국토교통부(장관:서승환)는 3월 26일(수) ‘14년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다. 전국 미분양 주택은 52,391호로 전월(58,576호) 대비 6,185호가 감소하여 6개월 연속 감소하였다. 이는 ‘06년 2월(52,218호) 이후 가장 적은 수량으로, 신규 미분양 등 증가분이 전월에 비해 크게 줄었고 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.
* 신규 등 증가분 : ’14.1월 3,229호 → 2월 460호(수도권 58호, 지방 402호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.1월 5,744호 → 2월 6,645호(수도권 3,477호, 지방 3,168호)
ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 373호 감소한 20,193호로 10개월 연속 감소하였으며, ’08.3월(20,012호) 이후 가장 적은 수량이다.
* 수도권 11,279호(전월대비 △498호), 지방 8,914호(전월대비 +125호)
|
|
< 지역별 >
ㅇ 수도권은 전월(32,697호) 대비 3,419호 감소한 29,278호로 나타나 4개월 연속 감소하였다.
- 신규 미분양 등 증가분이 거의 없었고 경기에서 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문이다.
* 신규 등 증가분(58호) : 서울 12호, 인천 46호
* 기존 미분양 해소분(△3,477호) : 서울 △183호, 인천 △422호, 경기 △2,872호
ㅇ 지방은 전월(25,879호) 대비 2,766호 감소한 23,113호로 나타나 3개월 연속 감소하였다.
- 이는 ‘03년 10월(20,953호) 이후 가장 적은 수량으로, 부산, 경남, 충남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문이다.
* 신규 등 증가분(402호) : 강원 200호, 경남 149호, 제주 50호 등
* 기존 미분양 해소분(△3,168호) : 부산 △698호, 경남 △570호, 충남 △463호 등
< 규모별 >
ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 22,313호(수도권 16,059호, 지방 6,254호)로 전월(23,384호) 대비 1,071호 감소(수도권 △663호, 지방 △408호)하였으며,
ㅇ 85㎡ 이하는 30,078호(수도권 13,219호, 지방 16,859호)로 전월(35,192호) 대비 5,114호 감소(수도권 △2,756호, 지방 △2,358호)한 것으로 나타났다.
□이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부
2. 전국 준공후 미분양 현황 1부
3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)
'14.2월말 기준 전국 미분양 주택 현황
(단위:호)
|
구 분 |
'08.12 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
'14.1 |
'14.2 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감율 | ||||||||||
|
계 |
165,599 |
165,641 |
123,297 |
88,706 |
69,807 |
74,835 |
61,091 |
58,576 |
52,391 |
△6,185 |
△10.6% |
|
수도권 |
26,928 |
28,600 |
25,667 |
29,412 |
27,881 |
32,547 |
33,192 |
32,697 |
29,278 |
△3,419 |
△10.5% |
|
서울 |
2,486 |
2,459 |
1,803 |
2,729 |
1,861 |
3,481 |
3,157 |
2,905 |
2,734 |
△171 |
△5.9% |
|
인천 |
1,647 |
2,101 |
4,539 |
4,265 |
3,642 |
4,026 |
5,275 |
7,267 |
6,891 |
△376 |
△5.2% |
|
경기 |
22,795 |
24,040 |
19,325 |
22,418 |
22,378 |
25,040 |
24,760 |
22,525 |
19,653 |
△2,872 |
△12.8% |
|
지 방 |
138,671 |
137,041 |
97,630 |
59,294 |
41,926 |
42,288 |
27,899 |
25,879 |
23,113 |
△2,766 |
△10.7% |
|
부산 |
13,997 |
13,828 |
9,200 |
3,458 |
4,193 |
5,784 |
4,259 |
4,131 |
3,433 |
△698 |
△16.9% |
|
대구 |
21,379 |
20,402 |
16,009 |
13,163 |
8,672 |
3,288 |
1,234 |
955 |
615 |
△340 |
△35.6% |
|
광주 |
12,384 |
12,821 |
4,678 |
1,809 |
784 |
3,348 |
323 |
340 |
206 |
△134 |
△39.4% |
|
대전 |
3,802 |
3,360 |
3,101 |
2,205 |
1,557 |
1,441 |
1,146 |
867 |
740 |
△127 |
△14.6% |
|
울산 |
9,569 |
9,577 |
7,106 |
5,575 |
3,510 |
3,659 |
3,310 |
2,943 |
2,559 |
△384 |
△13.0% |
|
강원 |
10,581 |
9,780 |
7,157 |
3,837 |
2,244 |
4,421 |
3,055 |
2,936 |
3,049 |
113 |
3.8% |
|
충북 |
6,412 |
8,087 |
5,128 |
3,428 |
1,031 |
585 |
599 |
670 |
633 |
△37 |
△5.5% |
|
충남 |
15,918 |
18,251 |
14,277 |
9,020 |
7,471 |
2,942 |
3,566 |
3,204 |
2,741 |
△463 |
△14.5% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
54 |
4 |
4 |
- |
0.0% |
|
전북 |
4,617 |
4,264 |
3,498 |
1,311 |
355 |
629 |
1,470 |
1,383 |
1,319 |
△64 |
△4.6% |
|
전남 |
6,530 |
5,944 |
5,690 |
2,504 |
1,527 |
2,478 |
1,981 |
1,921 |
1,851 |
△70 |
△3.6% |
|
경북 |
16,106 |
15,985 |
12,808 |
8,042 |
4,110 |
3,201 |
1,405 |
1,167 |
1,043 |
△124 |
△10.6% |
|
경남 |
17,107 |
14,460 |
8,698 |
4,780 |
6,375 |
9,558 |
4,909 |
4,801 |
4,380 |
△421 |
△8.8% |
|
제주 |
269 |
282 |
280 |
162 |
97 |
954 |
588 |
557 |
540 |
△17 |
△3.1% |
'14.2월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황
(단위:호)
|
구 분 |
'08.12 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
'14.1 |
'14.2 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감률 | ||||||||||
|
계 |
46,476 |
51,796 |
50,087 |
42,655 |
30,881 |
28,778 |
21,751 |
20,566 |
20,193 |
△373 |
△1.8% |
|
수도권 |
1,339 |
2,078 |
3,226 |
8,729 |
9,972 |
15,901 |
12,613 |
11,777 |
11,279 |
△498 |
△4.2% |
|
서울 |
73 |
344 |
418 |
809 |
1,000 |
1,092 |
558 |
517 |
482 |
△35 |
△6.8% |
|
인천 |
130 |
72 |
549 |
515 |
735 |
2,464 |
2,820 |
2,853 |
2,855 |
2 |
0.1% |
|
경기 |
1,136 |
1,662 |
2,259 |
7,405 |
8,237 |
12,345 |
9,235 |
8,407 |
7,942 |
△465 |
△5.5% |
|
지 방 |
45,137 |
49,718 |
46,861 |
33,926 |
20,909 |
12,877 |
9,138 |
8,789 |
8,914 |
125 |
1.4% |
|
부산 |
3,412 |
4,653 |
4,104 |
1,234 |
1,323 |
873 |
1,019 |
1,026 |
982 |
△44 |
△4.3% |
|
대구 |
6,327 |
8,104 |
10,253 |
9,578 |
5,686 |
2,093 |
629 |
577 |
510 |
△67 |
△11.6% |
|
광주 |
5,552 |
5,957 |
3,371 |
1,066 |
249 |
121 |
118 |
114 |
100 |
△14 |
△12.3% |
|
대전 |
684 |
374 |
353 |
431 |
231 |
703 |
576 |
551 |
660 |
109 |
19.8% |
|
울산 |
396 |
338 |
951 |
2,792 |
2,786 |
1,729 |
557 |
514 |
696 |
182 |
35.4% |
|
강원 |
5,993 |
5,542 |
5,478 |
3,059 |
1,367 |
2,054 |
1,515 |
1,486 |
1,473 |
△13 |
△0.9% |
|
충북 |
2,249 |
2,192 |
1,707 |
888 |
909 |
585 |
314 |
299 |
292 |
△7 |
△2.3% |
|
충남 |
4,340 |
5,240 |
5,751 |
4,638 |
3,040 |
1,841 |
829 |
763 |
714 |
△49 |
△6.4% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
전북 |
1,836 |
1,575 |
2,007 |
1,083 |
346 |
162 |
607 |
600 |
586 |
△14 |
△2.3% |
|
전남 |
4,117 |
3,858 |
3,485 |
1,128 |
974 |
691 |
681 |
654 |
645 |
△9 |
△1.4% |
|
경북 |
2,902 |
5,296 |
3,750 |
4,237 |
2,569 |
962 |
410 |
400 |
392 |
△8 |
△2.0% |
|
경남 |
7,119 |
6,367 |
5,399 |
3,667 |
1,341 |
880 |
1,454 |
1,378 |
1,424 |
46 |
3.3% |
|
제주 |
210 |
222 |
252 |
125 |
88 |
183 |
429 |
427 |
440 |
13 |
3.0% |
