양산시권역 미분양매입임대주택 예비입주자 모집
LH공사에서 양산시권역 미분양매입입대주택 예비입주자 모집 공고를 하였다. 이 번 양산시권역 미분양매입임대주택의 단지명은 신원아침도시, 일동미라주 이다. 아래는 LH공사 모집 공고 내용이다.
※ 아래 단지는 민간 미분양아파트를 LH공사에서 일부 동호를 매입하여 최초입주지정기간 만료일 익월부터 10년까지 임대후 일반분양하며, 임차인에게 우선 분양되지 않습니다.
※ 기존 계약자는 금회 동일 형별 모집에 신청하실 수 없으며, 만일 신청하여 당첨될 경우라도 무효처리 됩니다.
※ 아래 2개 지구 및 2014.04.07.자로 모집공고된 양산시권역 국민임대 (예비)입주자 모집지구에 대해서는 해당 주택건설 지역에 거주하는 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 공급원칙 (주택공급에 관한 규칙 제4조)에 따라 중복신청이 불가하고, 중복신청 시 전부 무효처리되오니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ 현재 공가는 입주자 모집공고일 기준이며, 공고일 이후 해약 또는 기존 예비입주자 계약 등으로 변경될 수 있습니다.
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신원아침도시 단지정보
(출처 : LH공사)
일동미라주 단지정보
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1. 건설위치 |
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단지명 |
공급유형 |
주소 |
최초입주월 |
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신원아침도시 |
미분양매입임대 |
경상남도 양산시 대평들5길 16 (주남동 55-1) |
2009. 6월 |
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일동미라주 |
미분양매입임대 |
경상남도 양산시 회현1길 48 (교동 605) |
2009. 6월 |
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2. 임대대상 및 조건 |
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단지명 |
공급형별 (㎡) |
세대당 계약면적(㎡) |
예비입주자 모집호수 |
임대조건 | |||||||||
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임대보증금(천원) |
월임대료 (원) | ||||||||||||
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주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 |
매입 호수 |
공가 호수 |
예비자 |
금회 모집 예비 입주자 |
계 |
계약금 |
잔금 | |||
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신원아침도시 |
84 |
84.9800 |
25.8400 |
22.0600 |
132.8900 |
150 |
9 |
19 |
70 |
33,755 |
7,000 |
26,755 |
226,480 |
|
일동미라주 |
84 |
84.8800 |
24.4700 |
36.8600 |
146.2100 |
150 |
14 |
19 |
70 |
37,021 |
7,000 |
30,021 |
253,710 |
※ 당해 주택은 입주 완료한 주택으로 도배, 장판 등의 내부시설물이 최초 입주 시의 상태와 다르거나 일부가 노후화되었을 수 있으며, 금회 모집은 향후 공가발생을 대비하여 모집하는 것이므로, 예비자로 선정되었다고 하더라도 실제 입주까지 예비순번에 따라 상당한 기일이 소요될 수 있습니다.
※ 금회 모집하는 예비입주자는 선정되어있는 예비입주자 후순위로 선정되며, 입주 시기는 기존 계약자의 해약 등으로 인한 공가 발생에 따라 정해지고, 예비순번에 따라 계약 및 입주(별도의 입주 지정기간 부여)합니다.
※ 예비입주자의 계약 시점에 당해 주택의 임대보증금 및 임대료가 변경될 경우에는 변경 된 임대조건으로 계약 체결 됩니다.
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3. 임대료의 보증금 전환 안내 |
■ 임대료의 보증금 전환은 100만원 단위로만 전환 가능하며, 현재 전환이율은 8%이나 추후 변경될 수 있습니다.
※ 전환이율 8% 적용시 전환보증금 안내
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단지명 |
공급형별 (㎡) |
추가납부 한도액 |
최대 전환시 임대조건 | ||
|
보증금(원) |
차감 월임대료(원) |
보증금(원) |
월임대료(원) | ||
|
신원아침도시 |
84 |
33,972,000 |
226,480 |
67,727,000 |
0 |
|
일동미라주 |
84 |
38,056,500 |
253,710 |
75,077,500 |
0 |
※ 보증금의 전환은 계약자 선택사항이며, 전환보증금 납부는 입주 후 다음날부터 가능합니다.
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4. 신청자격 |
입주자 모집공고일 현재(2014.04.07.) 무주택세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택자
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5. 공급일정 |
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단지명 |
순위 |
신청접수 |
신청장소 |
당첨자발표 |
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신원아침도시
일동미라주 |
1순위 |
'14.04.17(목) (10:00~16:00) |
양산시 평산휴먼시아 주민공동시설 |
'14.06.11(수) (16:00) 인터넷홈페이지 게시 ARS(☏1661-7700) |
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2순위 |
'14.04.18(금) (10:00~16:00) |
▶ 신청시 주의사항
- 선순위(1순위) 접수결과 모집호수를 초과하면 후순위자는 접수받지 않습니다.
※ 후순위(2순위) 접수여부는 선순위 접수마감일 오후 6시 이후 한국토지주택공사 홈페이지에 게시
- 순위별로 지정된 장소, 날짜 및 접수시간(10:00~16:00)에만 신청가능 (인터넷 청약 불가)
- 신청당일 유효한 서류를 지참하지 않을 경우 접수 불가합니다.
- 신청이후에는 취소나 정정이 불가하며, 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
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6. 입주자선정기준 및 방법 |
■ 입주자 선정절차
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신청 (현장접수만가능) |
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주택소유조사 (국토부)
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주택 소명 요청 (개별통보) |
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소명접수 및 심사 |
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당첨자 발표
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• 주택소유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외합니다.
■ 입주자 선정방법
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단지명 |
1순위 |
2순위 |
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신원아침도시 일 동 미 라 주 |
양산시 거주자 |
양산시 외 거주자 |
※ 거주지는 주민등록표등본상의 주소지로 판단함(공고일 다음날 이후 전입은 인정하지 않음)
■ 동일 순위 경쟁시 입주자 선정기준
아래의 ①②③ 순서대로 선정되며 동일할 경우에는 추첨에 의합니다.
① 입주자모집공고일 현재 부양가족이 많은 자
-부양가족 범위 : 주민등록표등본 상에 등재된 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속
② 당해 주택건설지역에서의 거주기간이 연속하여 오래된 자
③ 세대주의 나이가 많은 자
■ 무주택판정기준 : 주택공급에관한규칙 제6조 제3항 각호에 의함
(출처 : LH공사)
