국민임대 아파트 / 공공임대아파트 / 분양아파트

부동산/부동산소식 검색 결과

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전국 미분양 아파트 현황(2023년 11월)

안녕하세요, 부동산 시장의 최신 동향을 전달하는 블로그입니다. 오늘은 국토교통부가 발표한 2023년 11월 기준의 주택 통계에 대해 알아보겠습니다. 이번 통계는 주택 판매와 준공 감소에도 불구하고, 건축 허가 및 착공이 증가한 상황을 보여줍니다. 전국 미분향 아파트 현황(2023년 11월) 허가 및 착공 증가세: 11월 건축 허가는 전월 대비 13.9% 증가한 20,553건으로, 1월부터 11월까지 누적 허가 건수는 294,471건에 달합니다. 착공 건수도 28,783건으로 전월 대비 82.9% 증가했으며, 1월부터 11월까지의 누적 착공 건수는 170,378건입니다. 판매 및 준공 감소: 11월 판매(승인) 건수는 21,392건, 1월부터 11월까지 누적 기준으로는 163,509건입니다. 준공 건수는 ..

부동산/부동산소식 2023. 12. 31. 03:34

9.26 정부 부동산 대책 - 공공아파트 12만가구 추가 공급

9.26 정부 부동산 대책 - 공공아파트 12만가구 추가 공급 정부는 9월 26일(화) 오후 2시 정부서울청사에서 ｢제6차 부동산 관계장관회의｣를 개최하고, ｢국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안｣을 발표하였다. □ 그간 정부가 270만호 공급계획을 수립하고 공급규제 합리화를 추진한 결과, 선호도 높은 도심 내 민간의 중장기 공급기반은 강화되었다. ㅇ다만, 작년 하반기부터 공급여건이 악화되면서 단기적으로 민간의 주택공급(인허가‧착공)이 위축된 상황이다. □ 이에, 정부는 정체된 주택공급을 조속히 정상화할 수 있도록 공공에서 민간의 공급을 적극 보완하고, 민간의 주택사업 여건 개선을 추진한다. ㅇ 우선, 공공은 수도권 신도시(3만호), 신규택지(8.5만호), 민간 물량 공공전환(0.5만호) 등을 통해..

부동산/부동산소식 2023. 10. 11. 14:04

710 부동산대책_신혼부부 특별공급 확대

710 부동산대책_신혼부부 특별공급 확대 집 걱정 덜고 행복만 가득하시도록! #신혼부부_특별공급_확대생애 최초 신혼집 마련 기회 더 많은 신혼부부에게 드리기 위해 ✅쳥약 소득기준 낮춥니다!무주택 실수요자의 내 집 마련, 기회는 넓히고 부담은 낮추겠습니다. 정부는 710 부동산대책으로 '신혼부부 특별공급 확대'정책을 발표하였다.

부동산/부동산소식 2020. 7. 27. 22:40

6.17 부동산 대책의 전세대출 관련조치 7/10일 부터 시행

6.17 부동산 대책의 전세대출 관련조치 7/10일 부터 시행 7/10일 부터 전세대출 관련 조치 시행다주택자의 투기수요·갭투자를 차단 ✅ 투기지역·과열지구 내 3억원 초과 아파트 구입 시전세대출보증 이용 제한 ✅ 전세대출을 통해 규제대상 아파트 구입 시 전세대출 회수 ✅ 유주택자 전세대출 보증한도(HUG) 최대 4억원 → 2억원 축소 전세대출 이용제한 20.07.10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입한 경우 전세대출 보증 이용제한 전세대출 즉시회수20.07.10일 이후 전세대출보증을 신청하여 받은 후, 차주가 규제대상 아파트를 구입한 경우 전세대출 회수 전세대출 보증한도 축소20.07.10일 이후 유주택자에 대한 HUG의 전세대출 보증한도가 최대 4억원에서 2억원으로 축소

부동산/부동산소식 2020. 7. 11. 21:10

6.17 부동산 대책의 전세대출 제한 설명_국토교통부

(국토교통부06.17 부동산 대책의 전세자금대출 제한 설명 국토교통부는 22일 6.17대책 중 전세자금대출 제한과 관련하여 규제내용, 예외, 적용례 등이 잘못되거나 오해의 소지가 있는 사례가 있어 이를 명확히 설명하기 위해 보도자료를 냈다. 보도자료의 주요 내용은 다음과 같다.규제내용 및 예외조치6.17 전세대출 규제의 주요 적용례 관련 6.17 대책 전세대출 규제내용 및 예외조치 (취지) 앞으로 투기과열지구에서 실거주를 하지 않을 아파트를 전세대출을 활용해 구입하는 행위를 제한하기 위한 것 (내용 및 예외조치) 규제시행일* 이후* 주금공, HUG등 보증기고나 규정 개정 등을 거쳐 7월 중순 시행(추후 확정시 발표) 투기지역‧투기과열지구의 3억원 초과 아파트(이하 ‘규제대상 아파트’)를 구입하고 이후 전..

부동산/부동산소식 2020. 6. 24. 00:15

경기도, 인천, 대전 지역일부 '투기과열지구 지정' 국토교통부

국토교통부 경기도, 인천광역시, 대전광역시 일부지역 투기과열지구 지정 국토교통부는 19일 경기도, 인천광역시, 대전광역시 지역 일부에 대해 '투기과열지구 지정'을 공고(국토교통부공고 제2020-827호)하였다. 해당 공고에 따르면 지정기간은 2020.06.19. ~ 지정 해제시까지이다. 이 번 '투기과열지구 지정'에 따른 효력으로는1. '주택법' 제 64조에 따른 분양권 전매 제한2. '도시 및 주거환경정비법' 제 39조에 따른 주택재개발 재건축사업의 조합원 자격 제한3. 기타 투기과열지구 지정에 따라 관련 법령 및 규정에서 정하는 사항효력발생시기 : 공고한 날부터 효룍을 발생한다... 투기과열지구 지정 현황 지정일자지정지역2017. 8. 3.서울특별시 전역(25개區), 경기도 과천시, 세종특별자치시(행..

부동산/부동산소식 2020. 6. 22. 18:56

2020년 올해 첫 행복주택 입주자 모집 시작.

2020년 올해 첫 행복주택 입주자 모집 시작. 올해 첫 행복주택(6곳 2,670호)에 입주자 모집이 시작된다. 접수기간은 5월 7일부터 5월 18일까지 이다. 올해 입주자를 모집하는 행복주택은 모두 2만 5천호이며, 이번 1차 입주자 모집을 시작으로 분기별로 총 4차에 걸쳐 입주자를 모집할 예정이다. 행복주택은 청년·신혼부부 등 젊은 계층과 주거취약계층의 주거안정을 위해 공급하는 공공임대주택이다. 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하다. 대학생·청년은 최대 6년, 신혼부부는 최대 10년, 고령자·주거급여수급자는 최대 20년까지 거주가 가능하다. 이번에 입주자를 모집하는 행복주택 6곳은 구리수택(394호), 파주운정(1,000호) 등 수도권 3곳 1,894호, 부산모라(390호), 대전상서(..

부동산/부동산소식 2020. 4. 26. 21:40

투기과열지구 거주제한기간 ‘2년 이상’, 재당첨제한기간 ‘10년’으로 강화

2020년 투기과열지구 거주제한기간 ‘2년 이상’, 재당첨제한기간 ‘10년’으로 강화 주택공급에 관한 규칙 개정 사항 안내('20.04.17. 시행)주택공급에 관한 규칙 개정('20.4.17. 시행)에 따라 시행일 이후 입주자모집공고 승인신청분부터 아래의 내용이 반영됩니다. 거주제한기간 2년 이상재당첨 제한기간 강화공급질서 교란자 청약제한기간 강화 1. 주택건설지역이 수도권 내 투기과열지구(대규모택지개발지구 포함)*인 경우, 해당 지역의 거주제한기간이 기존 "1년"에서 "2년 이상"으로 강화됩니다.(수도권 내 투기과열지구) 서울특별시 전지역, 경기도 광명시, 성남시 분당구, 하남시, 과천시 2. 재당첨제한기간이 일부 강화됩니다. 단, 해당 규정은 규칙 시행일('20.4.17. 시행) 이후 모집공고 승인신..

부동산/부동산소식 2020. 4. 26. 20:55

신혼부부 주택구입 시 취득세 50% 감면 추진, 2019년 1월 1일 시행 예정

신혼부부 주택구입 시 취득세 50% 감면 추진, 2019년 1월 1일 시행 예정 - ｢지방세특례제한법 개정안｣ 8월 입법예고… 내년 1월 1일 시행 예정 - 정부(국토교통부‧행정안전부)는 국토교통부가 발표하는 신혼부부 및 청년 주거지원 대책과 관련하여 신혼부부의 주거문제 해소를 위하여 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼부부를 대상으로 세제 감면 신설을 추진할 예정이다. □ 신혼부부가 실제 거주하는 주택 규모 및 가격 등의 주거실태를 종합적으로 고려하여 구체적인 감면 방안을 검토 중으로, 부부합산소득이 5천만원(맞벌이부부 7천만원) 이하인 혼인 5년 이내 신혼부부가 3억원(수도권 4억원)․60m2 이하의 소형주택을 생애 최초로 구입하는 경우 취득세의 50%를 경감할 예정이다. □ 정부는 동 내용을 담은 ｢지..

부동산/부동산소식 2018. 7. 8. 00:03

2018년 4월 전국 미분양 아파트 59,583호 전월대비 2.7% 증가

2018년 4월 전국 미분양 아파트 59,583호 전월대비 2.7% 증가4월말 전국 미분양 59,583호, 전월대비 2.7% (1,579호) 증가- 준공후 미분양(12,683호)은 전월대비 5.8% (690호) 증가 - 국토교통부는 4월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(58,004호)대비 2.7%(1,579호) 증가한 총 59,583호로 집계되었으며,* `18.1월 59,104호 → `18.2월 60,903호 → `18.3월 58,004호 → `18.4월 59,583호 준공후 미분양은 4월말 기준으로 전월(11,993호)대비 5.8%(690호) 증가한 총 12,683호로 집계되었다고 밝혔다.* `18.1월 12,058호 → `18.2월 11,712호 → `18.3월 11,993호 → `18.4월 1..

부동산/부동산소식 2018. 5. 29. 21:59

5.4일부터 신혼부부 특별공급 2배 확대, 특별공급 인터넷청약 실시

5.4일부터 신혼부부 특별공급 2배 확대, 특별공급 인터넷청약 실시 주택공급에 관한 규칙 개정안 5월4일 시행투기과열지구 9억 초과 주택 특공 제외, 특공 예비입주자 선정 등도 시행 국토교통부는 신혼부부 특별공급 비율 2배 확대 및 자격 기준 완화, 투기과열지구 9억 초과 주택 특별공급 제외, 특별공급 인터넷 청약 등의 내용을 담은 주택공급에 관한 규칙 개정을 완료하여 5월 4일부터 시행한다고 밝혔다. 이는 ‘주거복지로드맵’ 및 지난 4.10일 발표한 ‘주택청약 특별공급 제도 개선 방안’ 등의 후속 조치로 5월 4일 이후 입주자 모집 승인 신청분부터 적용된다. 5월 4일부터 시행되는 주요 개정사항은 다음과 같다. 신혼부부 특별공급 비율 확대 및 자격완화 1.신혼부부 특별공급 비율 확대 및 자격 기준 완화..

부동산/부동산소식 2018. 5. 3. 22:21

2018년 전국 공동주택공시가격 작년 대비 5.02% 상승 - 서울 10.19%상승 전국최고

2018년 전국 공동주택공시가격 작년 대비 5.02% 상승서울은 10.19%로 가장 높은 상승률...울산, 충남·북, 경남ㆍ북은 하락 수도권 7%5대 광역시 3.24%기타 시도 –1.3% 2018년 공동주택 주요공시가격공동주택 수평균 공시가격중위수 공시가격최고 공시가격12,889,856호187,000,000원143,000,000원6,856,000,000원 국토교통부는 4월 30일 ‘18년도 공동주택 가격*을 공시(관보 게재)했다.* 전국 공동주택 호수는 약 1,289만 호이며, 유형별로는 아파트 1,030만 호, 연립주택 50만 호, 다세대주택 209만 호또한, 같은 날 전국 250개 시군구에서도 개별 단독주택 396만 호의 가격*을 각각 공시한다.* 국토교통부 장관이 1월 25일 공시한 표준단독주택 가..

부동산/부동산소식 2018. 4. 30. 23:27

2018년 4월 의정부, 양주 국민임대 아파트 예비입주자 모집 접수결과(4/27일 기준)

2018년 4월 의정부, 양주 국민임대 아파트 예비입주자 모집 접수결과(4/27일 기준) 의정부/양주 지역 국민임대아파트 예비입주자 모집 신청접수 결과 상세내용 첨부파일 참조 의정부 양주 지역 국민임대 아파트 서류접수 결과 국민임대 예비입주자 모집관련 서류접수 결과(2018.04.24~27). No지구주택형모집세대접수결과(A+B+C)1순위 접수(4.24~25)접수율현장접수(A)인터넷접수(B)모바일접수(C)계--2,040 2,579 680 791 435 126%1양주가납139.5130 22 2 4 5 73%239.8440 19 9 4 0 48%346.7120 20 10 1 3 100%4양주백석136.6540 21 5 4 4 53%546.920 15 4 4 4 75%6양주고읍446.920 13 2 3 3 6..

부동산/부동산소식 2018. 4. 29. 21:17

2018년 1분기 땅값(지가) 0.99% 상승…･거래량은 전분기 대비 5.0% 증가

2018년 1분기 땅값(지가) 0.99% 상승…･거래량은 전분기 대비 5.0% 증가전국 땅값은 전분기 대비 0.06%p 소폭 상승, 세종>부산>서울 순 상승 국토교통부는 올해 1분기 전국 땅값은 평균 0.99% 상승하여 전분기(0.93%) 대비 0.06%p 증가했다고 밝혔다. 이는 전년 동기(0.74%)보다 0.25%p 높은 수치이며, 같은 기간 소비자물가변동률(0.88%)과 비슷한 수준이다. (지가지수 : ‘16. 12. 1.=100)구분’10’11’12’13’14’15’16’17’18전국(지가지수)0.70(90.168)0.29(90.741)0.30(91.809)0.21(92.601)0.45(93.878)0.48(95.750)0.56(98.130)0.74(100.956)0.99(105.133) 수도권0..

부동산/부동산소식 2018. 4. 29. 17:48

2018년 5월~7월(3개월간) 전국 아파트 104,799세대 입주 예정

2018년 5월~7월(3개월간) 전국 아파트 104,799세대 입주 예정 국토교통부에 따르면, ‘18.5월부터 ’18.7월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(10.1만세대) 대비 3.9% 증가한 104,799세대(‘18.5 ~ ‘18.7월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 59,396세대(전년동기 대비 30.8% 증가), 지방 45,403세대(전년동기 대비 18.2% 감소)가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 구 분 합계 '18.5월 '18.6월 '18.7월 전 국 104,799 29,269 44,850 30,680 수도권 59,396 13,693 25,757 19,946 (서울) 6,956 1,346 4,358 1,252 지 ..

부동산/부동산소식 2018. 4. 23. 22:05

청년･신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급

청년･신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급 민간임대주택법 하위법령 개정안 입법예고…오는 7월 공포･시행 예정 정부의 국정과제에 따라 연 4만 호씩 공급하는 공공지원민간임대주택은 무주택자에게 우선 공급하되, 임대료를 일반공급 대상자는 시세의 90～95%, 청년․신혼부부 등 주거지원 대상자는 시세의 70～85%로 차등 적용한다. 또한 촉진지구 지정과 지구계획을 통합심의위원회에서 일괄 심의할 수 있는 지역이 상업지역․공업지역까지 확대되어 촉진지구 사업기간이 단축된다. 국토교통부는 민간임대주택의 공공성 강화 방안이 반영된 ｢민간임대주택에 관한 특별법｣(이하 “민간임대주택법”이라 함)이 7월 17일 시행됨에 따라 법률 위임사항과 시행에 필요한 사항 등을 규정하기 위하여 시행령 및 시행규칙 일부 ..

부동산/부동산소식 2018. 4. 4. 22:25

LH, 청년‧신혼부부 맞춤형 아파트 2천호 매입 신청 접수

LH, 청년‧신혼부부 맞춤형 아파트 2천호 매입 신청 접수 - 60㎡ 이하·3억 이하(수도권 4억 이하) 시중 아파트 매입 - 4월 9일~20일 집중 신청 기간 이후 수시접수 LH는 청년 및 신혼부부를 위한 매입임대사업 시행을 위해 대상주택 매입 신청을 접수받는다고 밝혔다. 매입대상주택은 전용면적 60㎡ 이하 및 감정평가 가격 3억원 이하(수도권은 4억원 이하)의 소형 아파트로서 감정평가는 대상주택 선정 후 LH에서 진행한다. 또한, 단지규모는 150세대 이상이고 수도권 전역과 5대 광역시 및 인구 10만 명 이상의 지방 시·군 지역에 소재해야 한다. 우량주택을 매입하기 위해 사용승인 기준 15년이 경과되거나 노후가 심한 주택, 개발이 예정되어 있거나 입지여건 등이 불량하여 사실상 장기임대가 어려운 주택..

부동산/부동산소식 2018. 4. 2. 23:12

2018년 공공임대/공공분양 아파트 14.8만호 공급계획 수립

2018년 공공임대/공공분양 아파트 14.8만호 공급계획 수립- 권역별, 사업자별 세부 공급계획 수립 - 국토교통부는 올해 공공임대아파트, 공공분양아파트 공급계획에 대하여 권역별 및 사업자별 등 세부계획을 수립했다. 이는 주거복지로드맵에서 발표(’17.11.29)한 5년간 100만호 공적주택 공급계획에 따른 것으로, ’18년 공급계획 14.8만호에 대해서 지자체별 공급계획 조사 및 조정 등 협업을 기반으로 세부계획을 수립하였다. 공적아파트 100만호 공급계획 사업유형별 구분’18년’19년’20년’21년’22년합계평균주체공급유형공적주택총 계18.819.919.920.520.910020공공임대소 계13.013.013.013.013.065.0 13.0 ..

부동산/부동산소식 2018. 3. 7. 11:32

2018년 1월말 전국 미분양 59,104호, 전월대비 3.1% (1,774호) 증가

2018년 1월말 전국 미분양 59,104호, 전월대비 3.1% (1,774호) 증가- 준공후 미분양(12,058호)은 전월대비 2.9% (338호) 증가 - 국토교통부는 1월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(57,330호)대비 3.1%(1,774호) 증가한 총 59,104호로 집계되었으며, 준공후 미분양은 1월말 기준으로 전월(11,720호)대비 2.9%(338호) 증가한 총 12,058호로 집계되었다고 밝혔다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 9,848호로, 전월(10,387호) 대비 5.2%(539호) 감소하였고, 지방은 49,256호로, 전월(46,943호) 대비 4.9%(2,313호) 증가하였다. * 신규 등 증가분 : ‘17.12월 4,077호 → ‘18.1월 5,8..

부동산/부동산소식 2018. 3. 3. 02:05

2018년 1월 주택매매거래량은 전국 7만건으로 전년동월 대비 20.2% 증가

2018년 1월 주택매매거래량은 전국 7만건으로 전년동월 대비 20.2% 증가 - 전월세 거래량은 15.0만건으로 전년동월 대비 21.2% 증가 - ’18.1월 주택매매거래량은 70,354건으로 전년동월(58,539건) 및 5년 평균(57,293건) 대비 각각 20.2%, 22.8% 증가하였다. 연도별 1월 주택매매거래량 주택매매거래량 연도별 1월 주택매매거래량 ( 단위 : 만 건) 연도 2012년 2013년 2014년 2015년 2016년 2017년 2018년 매매량 2.9 2.7 5.9 7.9 6.2 5.9 7.0 (지역별) ‘18.1월 수도권 거래량(37,328건)은 전년동월 대비 43.3% 증가, 지방(33,026건)은 1.6% 증가하였으며, 5년평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 50.0% 증가..

부동산/부동산소식 2018. 2. 20. 22:30