양주신도시 옥정 A20-(2)(3)블록 10년 공공임대아파트 리츠 모집공고
❚공급위치
경기도 양주시 옥정동 일원의 양주신도시 양주옥정 택지개발사업지구 내 A-20(2), A-20(3)블록
❚공급대상
10년 공공임대주택리츠 1,520세대 A-20(2)블록 74㎡, 84㎡ 619세대, A-20(3)블록 59㎡, 74㎡, 84㎡ 901세대 중
잔여세대 A-20(2)블록 384세대, A-20(3)블록 606세대, 예비자 A-20(2)블록 384세대, A-20(3)블록 606세대
❚시 행 사
㈜NHF제12호공공임대위탁관리부동산투자회사 ❚자산관리회사 : 한국토지주택공사(LH)
인터넷 신청만 가능
사이버 견본주택 홈페이지 www.okjeong20.co.kr
상세내용 첨부파일 참조
양주옥정A_20(2)(3)BL_잔여세대모집공고문_180503.hwp
양주옥정A_20(2)(3)BL_잔여세대모집공고문_180503.pdf
양주옥정A-20(2),(3)블록카탈로그_180503.egg
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2018.05.03(목)이며, 이는 청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일입니다.
■ 본 공고문에 등재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하며 최초 입주자모집공고는 LH 청약센터 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다. 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.
※ 실물 견본주택은 없으며, 양주신도시 옥정지구 A-20(2),(3)블록 공식홈페이지(www.okjeong20.co.kr)상의 사이버견본주택으로 대체합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2018.05.03) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택 세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상 각각 신청하거나 1인 중복청약 하여 당첨되는 경우 중복청약으로 부적격 처리하며, 계약 체결 후라도 적발 시 계약해제)하며, 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지(임대기간 중에도 유지해야 함)하여야 합니다.
다만, 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부는 불문합니다.
■ 입주자모집공고일(2018.05.03) 현재, 양주신도시 옥정 A-20(2),(3)블록 10년공임리츠 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없습니다.(계약체결 후라도 적발 시 계약해제)
주요일정
구분 | 공고 | 신청접수 | 당첨자 및 예비입주자 발표 | 당첨자 및 예비입주자 서류제출 | 계약체결 |
일 시 | 2018.05.03(목) | 2018.05.14(월)~05.16(수) 10:00~17:00 ※현장 접수 불가 | 2018.05.18(금) (16:00) | 2018.05.24(목)~05.28(월) (10:00~17:00) ※ 토,일 제외 | 2018.06.15(금)~06.19(화) (10:00∼17:00) ※ 토,일 제외 |
장 소 | LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 | LH 양주사업본부 2층 강당 (경기도 양주시 옥정로 153-15) | |||
양주 옥정 공공임대아파트 공급규모 / 공급대상 및 임대조건 등
1. 공급규모ㆍ공급대상 및 임대조건 등공급규모
■ 양주옥정 A-20(2)블록 : 10년 공공임대주택리츠 16∼29층 9개동 전용면적 60~85㎡ 619세대 중 잔여 384세대 및 예비자 384세대
■ 양주옥정 A-20(3)블록 : 10년 공공임대주택리츠 12∼29층 10개동 전용면적 60㎡이하, 60~85㎡ 901세대 중 잔여 606세대 및 예비자 606세대
공급대상
블록 | 주택형 | 주택 타입 | 발코니 유형 | 세대당 주택면적(㎡) | 공유 대지 면적 (㎡) | 최고 층수 | 총 건설 호수 | 기계약 호수 | 금회 모집호수 | 입주 예정 시기 | ||||||
공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약 면적 (계) | ||||||||||||||
주거 전용 | 주거 공용 | 기타 공용 | 지 하 주차장 | 게 | 잔여 세대 | 예비 입주자 | ||||||||||
A-20(2)
| 합 계 |
| 619 | 235 | 768 | 384 | 384 | ’20.03 | ||||||||
074.9600A | 74A | 확장 | 74.96 | 20.8979 | 7.4257 | 41.9961 | 145.2797 | 54 | 29 | 80 | 42 | 76 | 38 | 38 | ||
074.9900A | 74AH | 확장 | 74.99 | 20.9063 | 7.4286 | 42.0129 | 145.3378 | 54 | 29 | 29 | 9 | 40 | 20 | 20 | ||
084.9800A | 84A | 확장 | 84.98 | 23.6914 | 8.4183 | 47.6098 | 164.6995 | 61 | 20 | 220 | 130 | 180 | 90 | 90 | ||
084.9600A | 84AH | 확장 | 84.96 | 23.6858 | 8.4164 | 47.5986 | 164.6608 | 61 | 29 | 145 | 36 | 218 | 109 | 109 | ||
084.9300B | 84B | 확장 | 84.93 | 23.6774 | 8.4133 | 47.5818 | 164.6025 | 61 | 20 | 58 | 4 | 108 | 54 | 54 | ||
084.9900B | 84BH | 확장 | 84.99 | 23.6941 | 8.4193 | 47.6154 | 164.7188 | 61 | 29 | 87 | 14 | 146 | 73 | 73 | ||
A-20(3)
| 합 계 |
| 901 | 295 | 1,212 | 606 | 606 | |||||||||
059.9700A | 59A | 확장 | 59.97 | 19.1256 | 5.4131 | 34.9128 | 119.4215 | 45 | 20 | 40 | 21 | 38 | 19 | 19 | ||
059.8200B | 59B | 확장 | 59.82 | 19.0777 | 5.3995 | 34.8255 | 119.1227 | 44 | 20 | 71 | 7 | 128 | 64 | 64 | ||
059.8600B | 59BH | 확장 | 59.86 | 19.0905 | 5.4031 | 34.8487 | 119.2023 | 44 | 29 | 29 | 2 | 54 | 27 | 27 | ||
059.6400C | 59C | 확장 | 59.64 | 19.0203 | 5.3833 | 34.7207 | 118.7643 | 44 | 20 | 355 | 117 | 476 | 238 | 238 | ||
059.7800C | 59CH | 확장 | 59.78 | 19.0650 | 5.3958 | 34.8022 | 119.0430 | 44 | 29 | 27 | 1 | 52 | 26 | 26 | ||
074.9600A | 74A | 확장 | 74.96 | 23.9062 | 6.7661 | 43.6395 | 149.2718 | 56 | 18 | 196 | 94 | 204 | 102 | 102 | ||
074.9900A | 74AH | 확장 | 74.99 | 23.9157 | 6.7688 | 43.6570 | 149.3315 | 56 | 29 | 58 | 17 | 82 | 41 | 41 | ||
084.9300B | 84B | 확장 | 84.93 | 27.0858 | 7.6660 | 49.4438 | 169.1256 | 63 | 18 | 38 | 9 | 58 | 29 | 29 | ||
084.9900B | 84BH | 확장 | 84.99 | 27.1049 | 7.6714 | 49.4787 | 169.2450 | 63 | 29 | 87 | 27 | 120 | 60 | 60 | ||
임대기간 및 임대조건
■ 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
■ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
(단위: 천원)
블록 | 주택형 | 타입 | 임대보증금 | 월 임대료 | ||
합계 | 계약금 (계약 시) | 잔금 (입주지정기간내 입주 시) | ||||
A-20(2) | 74형 | 74A, 74AH | 65,000 | 13,000 | 52,000 | 390 |
84형 | 84A, 84AH, 84B, 84BH | 78,000 | 15,600 | 62,400 | 420 | |
A-20(3) | 59형 | 59A, 59B, 59BH, 59C, 59CH | 48,000 | 9,600 | 38,400 | 370 |
74형 | 74A, 74AH | 65,000 | 13,000 | 52,000 | 390 | |
84형 | 84B, 84BH | 78,000 | 15,600 | 62,400 | 420 | |
■ 임대보증금과 월임대료간 상호전환 안내
※ 임대보증금 확대(기본 임대료→임대료 감소) 예시 : 현행 전환요율 6% 적용 시
(단위: 천원)
블록 | 주택형 | 타입 | 최대 추가납부 가능 보증금액 | 보증금 최대 추가납부 시 월임대료 차감액 | 보증금 최대 추가납부 시 임대보증금 | 보증금 최대 추가납부 시 월임대료 |
A-20(2) | 74형 | 74A, 74AH | 43,000 | 215 | 108,000 | 175 |
84형 | 84A, 84AH, 84B, 84BH | 49,000 | 245 | 127,000 | 175 | |
A-20(3) | 59형 | 59A, 59B, 59BH, 59C, 59CH | 44,000 | 220 | 92,000 | 150 |
74형 | 74A, 74AH | 43,000 | 215 | 108,000 | 175 | |
84형 | 84B, 84BH | 49,000 | 245 | 127,000 | 175 |
※ 월임대료 확대(기본 임대보증금→임대보증금 감액) 예시 : 현행 전환요율 4% 적용 시
(단위: 천원)
블록 | 주택형 | 타입 | 임대료 최대 추가납부 시 보증금 환급액 | 최대 추가납부 가능 월 임대료 | 임대료 최대 추가납부 시 임대보증금 | 임대료 최대 추가납부 시 월임대료 |
A-20(2) | 74형 | 74A, 74AH | 51,000 | 170 | 14,000 | 560 |
84형 | 84A, 84AH, 84B, 84BH | 62,000 | 206.67 | 16,000 | 626.67 | |
A-20(3) | 59형 | 59A, 59B, 59BH, 59C, 59CH | 36,000 | 120 | 12,000 | 490 |
74형 | 74A, 74AH | 51,000 | 170 | 14,000 | 560 | |
84형 | 84B, 84BH | 62,000 | 206.67 | 16,000 | 626.67 |
■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
(단위: 천원)
블록 | 주택형 | 타입 | 합계 | 택지비 | 건축비 |
A-20(2) | 074.9600A | 74A | 205,524 | 70,167 | 135,357 |
074.9900A | 74AH | 205,603 | 70,195 | 135,408 | |
084.9800A | 84A | 232,412 | 79,547 | 152,866 | |
084.9600A | 84AH | 232,360 | 79,528 | 152,832 | |
084.9300B | 84B | 233,004 | 79,500 | 153,504 | |
084.9900B | 84BH | 233,162 | 79,556 | 153,607 | |
A-20(3) | 059.9700A | 59A | 152,555 | 40,560 | 111,994 |
059.8200B | 59B | 152,645 | 40,459 | 112,186 | |
059.8600B | 59BH | 152,742 | 40,486 | 112,256 | |
059.6400C | 59C | 151,504 | 40,337 | 111,167 | |
059.7800C | 59CH | 152,582 | 40,432 | 112,150 | |
074.9600A | 74A | 211,582 | 71,803 | 139,779 | |
074.9900A | 74AH | 211,663 | 71,832 | 139,831 | |
084.9300B | 84B | 239,860 | 81,353 | 158,506 | |
084.9900B | 84BH | 240,023 | 81,411 | 158,612 |
※ 당해 주택은 주택도시기금을 지원(전용 60㎡이하 세대당 55,000천원, 전용 60~85㎡ 세대당 75,000천원)받아 건설한 주택으로, 동 주택도시기금이 분양전환 시 계약자에게 대환되는 경우 융자금의 한도, 상환조건 및 이율 등은「주택도시기금 운용 및 관리규정」에 따릅니다.
양주 옥정 공공임대아파트 신청자격 / 기준 및 당첨자 선정방법 등
2. 신청자격, 기준 및 당첨자 선정방법 등신청자격
금회 공급되는 양주신도시 옥정지구 A-20(2),(3)블록은 1세대 1주택 기준으로 공급하므로 1세대 2인이상 각각 신청하거나 1인 중복청약 하여 당첨되는 경우 금회 무효처리 및 계약불가(계약 체결 후라도 적발 시 계약해제)함에 유의하시기 바랍니다.
양주신도시 옥정지구 A-20(2),(3)블록 10년 공공임대주택리츠 기계약자 및 그 세대원은 신청이 불가합니다.(계약체결 후라도 적발시 계약해제)
■ 입주자모집공고일(2018.05.03) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원
■ 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부는 불문
신청 / 당첨자 발표 및 서류제출 / 계약체결 일정 및 유의사항
3. 신청, 당첨자 발표 및 서류제출, 계약체결 일정 및 유의사항일정 및 장소
구분 | 일시 | 장소 | 비고 |
신청접수 | 2018.05.14(월)~05.16(수) 10:00~17:00 | • LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일App | • 주택형(타입)별로 구분하여 1세대내 1건에 한해 신청접수(인터넷 및 모바일 접수만 가능하며 현장 접수 불가) |
추첨 | 2018.05.18(금) 11:00 | • LH 양주사업본부 1층 판매부(전산추첨) - 경기도 양주시 옥정로 153-15 | • 동호배정 및 예비입주자 순번은 LH 전산시스템에서 무작위 추첨 • 신청자에 한해 추첨참관 가능 |
당첨자 및 예비자 발표 | 2018.05.18(금) 16:00 이후 | • LH 청약센터(apply.lh.or.kr) | • 당첨자 및 예비입주자 발표는 개별통보하지 않으므로 LH 청약센터에서 직접 확인 요망 |
서류제출 | 2018.05.24(목)~05.28(월) 10:00~17:00 | • LH 양주사업본부 2층 강당 - 경기도 양주시 옥정로 153-15
※ 토,일 제외 | • 등기우편 제출 불가 |
계약체결 | 2018.06.15(금)∼06.19(화) 10:00~17:00 | ||
• 계약금 현장수납은 불가하며, 입금계좌는 추후 안내 |
양주 옥정 공공임대아파트 A20-2/3 블럭 59형
양주 옥정 공공임대아파트 A20-2/3 블럭 74형
양주 옥정 공공임대아파트 A20-2/3 블럭 84형
양주 옥정 공공임대아파트 A20-2/3 블럭 실내전경
