경기도 화성 동탄(2) C26블록 오피스텔 선착순 분양모집공고 (대금조건 변경)
❚공급위치 : 경기도 화성시 동탄기흥로277번길 12, 동탄2 C26단지
❚공급대상 : 오피스텔 2개동 140실 중 잔여세대 54실
아래 내용은 LH의 분양공고문 내용의 일부이며, 상세 내용은 첨부파일 또는 LH홈페이지 참조.
(20171123)동탄2_C26블록오피스텔_분양유치금제도안내문.pdf
동탄(2)C26블록오피스텔선착순입주자모집공고(20171123).hwp
동탄(2)C26블록오피스텔선착순입주자모집공고(20171123).pdf
동탄(2)C26블록오피스텔잔여세대_20171123기준.pdf
• 금회 공급되는 주택은 법인 또는 ‘만19세 이상이면 누구나 신청가능’합니다.(주택소유여부, 입주자저축 가입여부, 거주지역 불문)
• 화성동탄2 C26블록은 오피스텔 140실, 행복주택 608세대 및 근린생활시설(상가) 35호가 함께 건설된 단지입니다.
• 계약체결 전일(2017.11.28)까지 기존계약조건으로 계약체결 가능합니다.[계약금 10% 계약시 납부, 잔금 90% 입주지정기간내(계약일로부터 1년) 납부, 선납할인 적용]
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대금조건 변경사항 | |
|
23형 (23.4200A/23.4100B) |
• 기존조건과 동일 • 잔금납부기한은 계약일로부터 1년(선납할인 적용) • 잔금 납부기한 전 잔금 납부시 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연 2.5%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인 |
|
35형 (35.6900A/35.6900B) |
• 잔금납부기한은 계약일로부터 3년(선납할인 적용 없음) • 2017.12.29일까지 계약자에 한하여 계약일로부터 3개월 내에 잔금 완납시 잔금 납부기한을 계약일로부터 4년 이후로 하여 선납일수 만큼 연 2.5%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인 (예) 2017. 12. 1일 계약 후 2018. 1. 25일에 잔금을 완납하는 경우, 2021. 12. 1일을 잔금 납부기한으로 보고 실제 잔금 납부한 2018. 1. 25일부터 선납일수 계산하여 잔금에 대한 선납할인 적용 |
|
40형 (40.4400A/40.4400B) |
• 잔금납부기한은 계약일로부터 3년(선납할인 적용 없음) • 2017.12.29일까지 계약자에 한하여 계약일로부터 3개월 내에 잔금 완납시 잔금 납부기한을 계약일로부터 5년 이후로 하여 선납일수 만큼 연 2.5%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인 (예) 2017. 12. 1일 계약 후 2018. 1. 25일에 잔금을 완납하는 경우, 2022. 12. 1일을 잔금 납부기한으로 보고 실제 잔금 납부한 2018. 1. 25일부터 선납일수 계산하여 잔금에 대한 선납할인 적용 |
■ 위 치 : 경기도 화성시 동탄기흥로277번길 12, 동탄2 LH C26단지
■ 공급규모 : 오피스텔 2개동 140실 중 잔여세대 54실
■ 공급대상
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지구 |
형별 |
타입 |
계약면적(㎡) |
대지지분 (㎡) |
건설 호수 |
금회 공급대상 |
최초 입주시기 | ||||
|
전용면적 |
공용면적 |
기타공용면적 |
주차장면적 |
계약면적 | |||||||
|
C26블록 |
23.4200A |
23A/23A1 |
23.42 |
12.2769 |
3.0125 |
17.5186 |
56.2280 |
24 |
56 |
1 |
‘17.2 |
|
23.4100B |
23A2 |
23.41 |
12.2717 |
3.0112 |
17.5111 |
56.2040 |
24 |
28 |
1 | ||
|
35.6900A |
35A |
35.69 |
18.7089 |
4.5909 |
26.6967 |
85.6865 |
37 |
14 |
13 | ||
|
35.6900B |
35A1 |
35.69 |
18.7089 |
4.5909 |
26.6967 |
85.6865 |
37 |
14 |
13 | ||
|
40.4400A |
40A |
40.44 |
21.1989 |
5.2019 |
30.2498 |
97.0906 |
42 |
14 |
14 | ||
|
40.4400B |
40A1 |
40.44 |
21.1989 |
5.2019 |
30.2498 |
97.0906 |
42 |
14 |
12 | ||
(단위:천원,VAT포함)
|
형별 |
타입 |
향 |
해당동호 (해당라인) |
층별 |
분양가격 |
계약금(10%) |
잔금(90%) | |||
|
대지비 |
건축비 |
부가세 |
합계 |
(계약시) |
계약일로부터 3년 (단, 23형은 1년) | |||||
|
23.4200A |
23A |
북 |
B동 903호 |
9층 |
37,261 |
65,039 |
6,504 |
108,804 |
10,880 |
97,924 |
|
23.4100B |
23A2 |
남 |
B동 610호 |
6층 |
43,125 |
75,275 |
7,527 |
125,927 |
12,593 |
113,334 |
|
35.6900A |
35A |
동 |
B동 (5호,6호) |
4층 |
53,906 |
94,094 |
9,409 |
157,409 |
15,741 |
141,668 |
|
5층 |
54,453 |
95,047 |
9,505 |
159,005 |
15,900 |
143,105 | ||||
|
6~9층 |
55,582 |
97,018 |
9,702 |
162,302 |
16,230 |
146,072 | ||||
|
10층 |
55,036 |
96,064 |
9,606 |
160,706 |
16,071 |
144,635 | ||||
|
35.6900B |
35A1 |
북동/ 남동 |
B동 (4호,7호) |
4층 |
56,602 |
98,798 |
9,880 |
165,280 |
16,528 |
148,752 |
|
5층 |
57,185 |
99,815 |
9,982 |
166,982 |
16,698 |
150,284 | ||||
|
6~9층 |
58,350 |
101,850 |
10,185 |
170,385 |
17,038 |
153,347 | ||||
|
10층 |
57,767 |
100,833 |
10,083 |
168,683 |
16,868 |
151,815 | ||||
|
40.4400A |
40A |
북 |
A동 (5호,6호) |
4층 |
60,463 |
105,537 |
10,554 |
176,554 |
17,655 |
158,899 |
|
5층 |
61,082 |
106,618 |
10,662 |
178,362 |
17,836 |
160,526 | ||||
|
6~9층 |
62,320 |
108,780 |
10,878 |
181,978 |
18,198 |
163,780 | ||||
|
10층 |
61,701 |
107,699 |
10,770 |
180,170 |
18,017 |
162,153 | ||||
|
40.4400B |
40A1 |
북동/ 북서 |
A동 (4호,7호) |
4층 |
63,486 |
110,814 |
11,081 |
185,381 |
18,538 |
166,843 |
|
5층 |
64,141 |
111,959 |
11,196 |
187,296 |
18,730 |
168,566 | ||||
|
6~9층 |
65,453 |
114,247 |
11,425 |
191,125 |
19,112 |
172,013 | ||||
|
10층 |
64,797 |
113,103 |
11,310 |
189,210 |
18,921 |
170,289 | ||||
※ 상기 분양금액은 층,향,구조 등을 감안하여 책정한 금액으로 부가가치세가 포함되어 있으며, 취득세, 소유권이전등기비용 등은 포함되지 않은 금액입니다.
※ 전용 23형(23.4200A, 23.4100B)의 잔금 납부기한은 계약일로부터 1년이며, 납기일 전 선납할 경우에는 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연 2.5%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드립니다.
※ 전용 35형(35.6900A, 35.6900B) 및 전용 40형(40.4400A, 40.4400B)의 잔금 납부기한은 계약일로부터 3년이며, 납기일 전 선납시에도 선납할인의 적용이 없습니다. 다만, 2017.12.29일까지 계약체결하신 분이 계약체결일로부터 3개월 이내에 잔금을 완납하는 경우 35형은 계약일로부터 4년 이후, 40형은 계약일로부터 5년 이후 일자를 잔금 납부기한으로 하여 선납일수 만큼 연 2.5%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드립니다.
■ 금회 공급되는 오피스텔은 입주자모집공고일(2017. 11. 23) 현재 법인 또는 만 19세 이상인 자에게 공급합니다.(주택소유여부, 입주자저축 가입여부, 거주지역 불문, 1인 2실 이상 계약 가능)
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동호지정 및 계약체결일 |
계약장소 |
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2017. 11. 29(수) 10:00 |
동탄(2) C26블록 분양사무소 (경기도 화성시 동탄기흥로 277번길 12, C26단지 상가 106호) |
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구 분 |
계 약 방 법 |
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2017. 11. 29. 10:00까지 도착한 분 |
추첨을 실시하여 계약순번 결정 후, 계약순번에 따라 동호지정 계약 체결 - 복수의 대기자가 있을 경우에는 성명(가나다)순으로 순번추첨에 참여하여 순번을 결정한 후, 결정된 순번대로 동호를 지정하여 계약체결 - 계약업무 진행자가 동호지정 순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 계약장소에서 즉시 동호지정하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 동호지정기회를 부여함(순번박탈) - 대기접수 대장상의 신청자와 추첨 이후 실제계약자가 일치해야 함 - 1호에 한해 동호지정 및 계약체결 가능(10:00 이후에는 2호 이상 동호지정 및 계약체결 가능) |
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2017. 11. 29. 10:00 이후 도착한 분 |
도착순번에 따라 동호지정 계약 체결하되, 2017. 11. 29. 10:00 이전 도착자의 동호지정 계약 종료 후에 진행 |
■ 아래의 계약서류는 입주자모집공고일(2017. 11. 23) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.
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구비서류 | |
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본인 계약시 (배우자 포함) |
• 계약금(무통장 입금확인증 또는 인터넷뱅킹 입금확인증) - 입금계좌번호는 계약체결 안내 시 별도 통보 예정 • 본인 직접 방문 계약시 : 계약자 본인 신분증, 도장(또는 서명) ※ 배우자 계약시 : 계약자 및 배우자 신분증, 당첨자 도장, 배우자임을 확인하는 서류(가족관계증명서 등) • 주민등록표등본 1부 • 재외동포는 국내거소신고증 사본 1부(또는 국내거소사실증명서 1부) • 외국인은 외국인등록증 사본 1부(또는 외국인등록사실증명서 1부) |
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제3자 대리 계약시 |
• 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약 시 추가로 제출 ① 위임장(계약장소에 비치), 인감도장 날인 ② 계약자의 인감증명서(공고일 이후 본인 발급분에 한함) [본인서명사실확인서에 의할 경우, ①과 ②는 불필요 → 자필 서명한 위임장 + 본인서명사실확인서 제출] ③ 대리인의 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권) |
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법인 계약시 |
• 계약금(무통장 입금확인증 또는 인터넷뱅킹 입금확인증) - 입금계좌번호는 계약체결 안내 시 별도 통보 예정 • 법인등기부등본 및 사업자등록증 각 1부 • 법인인감증명서 1부 • 법인인감(사용인감 사용 시 사용인감계 1부) • 법인 대표이사 본인 계약시 신분증 • 직원 및 대리인 계약 시 위임장 및 대리인 신분증 |
