LH, 하반기 임대주택 4.9만호 신규공급 추진
- 행복, 국민, 영구 등 공공임대 2.5만호, 청년매입임대주택, 매입․전세임대 2.4만호로 신규 공급물량 확대
- 임대주택 4만호 신규 입주로‘17년말 총 103만호 임대주택 운영
LH는 행복, 국민, 영구, 5․10년 공공임대주택 등 2.5만호, 올해 처음으로 도입하는 청년매입임대주택 1,500호를 포함한 매입․전세임대주택 2.4만호 등 총 4.9만호를 하반기에 신규로 공급한다고 27일 밝혔다.
또한, 임대주택 신규입주 4.0만호, 저소득 자가가구에 대한 주택개량 1.3만호, 기존 입주자 퇴거 시 입주할 수 있는 임대주택 예비입주자 3.9만 가구를 모집하는 등 전세시장 안정화를 위해 총력을 기울인다는 각오다.
임대주택 신규공급
(행복주택) 8월 공급예정인 인천영종(990호), 경남혁신(966호) 등 6개 지구(2,424호)의 입주자 모집을 시작으로 아산배방(1,464호), 양주옥정(1,500호) 등 행복주택 8,906호를 하반기에 신규로 공급한다.
행복주택은 젊은 계층의 주거안정을 위하여 역세권 등 직주근접이 가능한 지역에 주변 시세 대비 60∼80%의 저렴한 임대조건으로 공급되는 공공임대주택이다.
작년에 전국적으로 1만여호를 입주자 모집하여 평균 경쟁률 6.6 대 1을 기록하는 등 젊은 층의 큰 호응을 얻었으며, 올해에는 입주자 모집 물량을 대폭 확대해 수도권, 지방권, 산업단지 등 총 1만 8천여호(30개 단지)의 입주자를 모집한다.
- 행복주택 입주자 모집 계획(8,906호)
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 (호) |
모집 시기 |
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 (호) |
모집 시기 |
인천 |
인천영종 |
60이하 |
990 |
9월 |
세종 |
세종서창 |
60이하 |
450 |
12월 |
인천논현 |
60이하 |
412 |
12월 |
충남 |
아산배방 |
60이하 |
1,464 |
12월 | |
경기 |
용인김량장 |
60이하 |
70 |
9월 |
충북 |
충북괴산 |
60이하 |
18 |
12월 |
양주옥정 |
60이하 |
1,500 |
12월 |
전남 |
여수수정 |
60이하 |
200 |
9월 | |
오산청학 |
60이하 |
178 |
12월 |
경남 |
경남혁신 |
60이하 |
966 |
9월 | |
김포장기 |
60이하 |
320 |
12월 |
진주남문산 |
60이하 |
210 |
12월 | ||
고양지축 |
60이하 |
890 |
12월 |
진해석동2 |
60이하 |
460 |
12월 | ||
대전 |
대전목동 |
60이하 |
98 |
9월 |
광주 |
광주하남 |
60이하 |
300 |
12월 |
울산 |
울산남구 |
60이하 |
100 |
9월 |
제주 |
제주봉개 |
60이하 |
280 |
12월 |
- 행복주택 입주자 모집 주요 지구
지구명 |
인천영종 |
용인김량장 |
울산남구 |
경남혁신 |
입지 여건 |
(교통) 인천대교 고속도로(영종IC 2.5km), 신공항 고속도로에 인접하여 교통접근성이 양호하고 인근에 공항철도 운서역(0.8km) 위치
(환경) 영종하늘도시 편의시설 이용가능하며 인근 약국, 의원 등 의료시설 갖춰져 있음 |
(교통) 경전철 김량장역 역세권으로 대중교통이 편리, 용인공용버스터미널 인접하며, 시내버스 25개 주요노선이 있어 교통 편리함
(환경) 처인구청, 대형마트, 영화관 등이 있으며, 도심내 위치하여 직주근접 용이 |
(교통) 대상부지 인근 버스정류장(500m내 15개소 입지)이 인접하고 태화강역(동해선, 2.5km), 국도13호선 등을 이용한 교통여건이 양호
(환경) 반경 3km 이내에 남구청, 주민센터 2곳, 초·중·고 7곳, 선암호수공원 등 생활편의시설이 고루 위치하여 생활여건 양호 |
(교통) 시내버스 주요 노선 및 남해고속도로 문산IC 인접하여 사천시 등 인접지역 광역교통 우수
(환경) 경남혁신도시내 상업시설 지속형성중이며, 대형몰(마트, 시네마, 아울렛) 인접 |
지구명 |
양주옥정 |
고양지축 |
광주하남 |
제주봉개 |
입지 여건 |
(교통) 지하철 7호선 광역철도 지정된 양주옥정신도시내 소재, 구리-포천간 민자고속도로 개통완료, BRT 및 국도 개통 등 풍부한 교통망 기대
(환경) 대형마트, 경찰서, 우체국, 종합병원 등 이용가능하며, 천보산 등 쾌적한 자연환경 누릴 수 있음 |
(교통) 지하철 3호선 지축역이 인접(도보 5분거리)하여 서울 접근성 양호(광화문역 기준 5분), 강변북로 및 외곽순환고속도로 등을 이용해 서울 및 수도권으로 이동 용이
(환경) 인접 삼송하나로클럽, 스타필드고양, 롯데몰 은평점, 카톨릭대학교 성모병원, 이케아 고양점, 지식산업센터 등이 입지예정, 대상지 남측으로 창릉천이 위치하고 남서측으로 진관근린공원이 조성되어 있어 쾌적한 주거환경 제공 |
(교통) 광주1호선 송정공원역 및 공항역(1.8km) 인근에 위치하며, 버스정류장(500m내 15개소) 인접하는 등 교통 편리
(환경) 대형마트, 영화관 등 상업시설 이용가능하며, 병원 및 약국, 초중학교, 대학교 등이 인근에 있어 생활 편리 |
(교통) 지방도 인접하여 도심접근성 양호하며, 인근에 버스정류장(12개 노선) 등 위치하여 대중교통 이용여건 양호
(환경) 제주시청(6km), 제주삼화지구 및 화북지역 상업지구가 인접하며, 대학병원 등 의료시설 이용 가능 |
(국민임대) 7월 공급예정인 울릉군내(38호), 함평향교(120호)를 포함하여 국민임대주택 2,454호를 하반기에 신규로 공급한다.
입주대상은 도시근로자 월평균소득 70%(3인 이하 3,419천원) 이하인 무주택세대구성원이며, 임대조건은 시세의 60∼80% 수준이다.
- 국민임대주택 입주자 모집 계획(2,454호)
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 (호) |
모집 시기 |
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 (호) |
모집 시기 |
경북 |
울릉군내 |
60이하 |
38 |
7월 |
대구 |
대구대곡2 |
60이하 |
402 |
9월 |
전남 |
함평향교 |
60이하 |
120 |
7월 |
울산 |
울산웅촌 |
60이하 |
300 |
9월 |
세종 |
행복도시3-2M2 |
60이하 |
674 |
8월 |
제주 |
제주봉개 |
60이하 |
260 |
10월 |
전북 |
전주반월2 |
60이하 |
546 |
9월 |
충북 |
충북괴산 |
60이하 |
114 |
12월 |
- 국민임대주택 주요 공급 지역
지구명 |
행복도시 3-2M2 |
전주반월2 |
대구대곡2 |
울산웅촌 |
입지 여건 |
(교통) BRT정류장 도보5분거리, 세종버스터미널과 인접
(환경) 시청‧교육청 및 유‧초‧고등학교 인접, 인근대규모 상업시설 및 코스트코(예정) 위치, 금강수변공원과 국립수목원(예정) 인접 |
(교통) 호남고속도로 전주IC 및 익산∼정읍간 국도 1호선 대체우회도로 인접, 전라선 동산역, 간이고속버스 터미널 인접
(환경) 조촌동 주민센터 인접, 한국도로공사 수목원 근거리 소재 |
(교통) 테크노폴리스로, 앞산터널로, 앞산순환대로, 신천대로 등 도심내외지역 접근 용이
(환경) 롯데백화점, 이마트, 대구수목원 근거리 소재로 쾌적하고 편리한 주거환경
|
(교통) 국도 7호선 인접, 단지 앞 노선버스(3대) 정류장 소재
(환경) 면사무소 및 초․중․고․춘해보건대학 인접, 단지 앞 생태하천 수변공원 위치 |
(영구임대) 강릉유천지구(8월, 264호)를 포함하여 영구임대 608호를 하반기에 신규로 공급한다.
입주대상은 생계‧의료급여 수급자, 국가유공자 등 사회보호계층이며, 임대조건은 시세의 30% 이하 수준이다.
- 영구임대주택 입주자 모집 계획(608호)
지역 |
사업지구 |
주택규모(㎡) |
모집물량(호) |
모집시기 |
강원 |
강릉유천 |
60이하 |
264 |
8월 |
전남 |
함평향교 |
60이하 |
30 |
8월 |
전북 |
전주반월2 |
60이하 |
296 |
9월 |
충북 |
충북괴산 |
60이하 |
18 |
12월 |
- 영구임대주택 주요 공급 지역
지구명 |
강릉유천 |
함평향교 |
전주반월2 |
충북괴산 |
입지 여건 |
(교통) 영동고속도로와 동해고속도로 JC 및 강릉 IC, 7번 및 35번 국도 인접 (편의시설) 강릉시외고속버스터미널 및 강릉역 인접, 강릉원주대학교, 강릉시청 등 교육시설 및 관공서 접근성 양호 |
(교통) 무안~광주 고속도로 동함평IC, 23번 국도 인접 (편의시설) 대동면 사무소 대동향교초등학교 대동파출소 등 공공기관 밀집
|
(교통)호남고속도로 전주IC 및 익산∼정읍간 국도 1호선 대체우회도로 인접, 전라선 동산역 인접 (편의시설) 전주월드컵 경기장 및 동산동 주민센터 인접 |
(교통) 중부내륙고속국도의 통과 및 철도(중부내륙철도 충주∼문경구간)신설계획 (편의시설) 괴산군청, 동인초교, 괴산군보건소, 장애인 및 노인복지관 등 각종 교육 및 편의시설 접근성 양호 |
(5·10년공공임대․분납임대) 8월 공급 예정인 화성동탄2 A-83블록 등 5·10년 공공임대주택 및 분납임대주택 12,488호를 하반기에 신규로 공급한다.
임대의무기간 종료 후 분양전환을 받을 수 있어, 임대기간 중 이사걱정 없이 안정적으로 거주한 후 내집마련이 가능하다.
임대대상은 무주택세대구성원으로서 전용면적 60㎡ 이하인 경우, 도시근로자 월평균 소득 100% 이하이며, 전용면적 60㎡~85㎡는 소득 조건 제한이 없다, 임대조건은 시세의 90% 수준이다.
- 5·10년 공공임대주택 및 분납임대주택 입주자 모집 계획(12,488호)
지역 |
사업지구 |
블록 |
주택규모(㎡) |
유형 |
모집물량(호) |
모집시기 |
경기 |
화성동탄2 |
A-83 |
60이하 |
10년 |
498 |
8월 |
60-85 |
10년 |
358 |
8월 | |||
A-89 |
60이하 |
10년 |
258 |
9월 | ||
60-85 |
10년 |
190 |
9월 | |||
의정부고산 |
S-4 |
60이하 |
10년 |
638 |
9월 | |
S-5 |
60이하 |
10년 |
855 |
9월 | ||
60-85 |
10년 |
360 |
9월 | |||
하남감일 |
A-1 |
60이하 |
10년 |
669 |
10월 | |
파주운정3 |
A12 |
60이하 |
10년 |
294 |
11월 | |
A12 |
60-85 |
10년 |
454 |
11월 | ||
안성아양 |
B-6 |
60-85 |
10년 |
443 |
12월 | |
양주옥정 |
A-20(2) |
60-85 |
10년 |
619 |
12월 | |
A-20(3) |
60이하 |
10년 |
520 |
12월 | ||
A-20(3) |
60-85 |
10년 |
381 |
12월 | ||
수원고등 |
01 |
60이하 |
5년 |
663 |
10월 | |
하남감일 |
B-5 |
60-85 |
분납 |
753 |
8월 | |
인천 |
인천용마루 |
2 |
60이하 |
5년 |
208 |
7월 |
부산 |
부산만덕5 |
02 |
60이하 |
5년 |
733 |
12월 |
울산 |
울산송정 |
B-3 |
60-85 |
10년 |
404 |
11월 |
충북 |
충주호암 |
B7 |
60-85 |
10년 |
455 |
8월 |
경북 |
대구옥포 |
S-1 |
60-85 |
10년 |
442 |
9월 |
대구대곡2 |
B |
60이하 |
10년 |
395 |
9월 | |
전북 |
전주효천 |
A-3 |
60-85 |
10년 |
818 |
10월 |
세종 |
행정중심복합 |
2-1M3 |
60이하 |
10년 |
606 |
8월 |
2-1M3 |
60-85 |
10년 |
474 |
8월 |
도심내 매입/전세 임대주택 2.4만호 공급
(매입임대) 도심내 최저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 매입임대주택 7,947호를 하반기에 신규로 매입하여 공급할 예정이다.
다가구주택 등을 매입하고 개․보수하여 저렴하게 임대하는 주택 4,447호 및 노후 주택을 매입후 1인용 소형주택으로 리모델링하여 독거노인, 대학생 등에게 저렴하게 임대하는 주택 2,000호
아울러, 청년에게 저렴한 조건으로 공급하는 청년매입임대주택을 신규도입하여 도심역세권이나 대학가 등 청년층이 많이 거주하는 지역에 소재하는 1,500호를 매입하여 공급할 예정이다.
- 매입임대 지역별 공급 물량(6,447호)
(* 청년매입임대주택 1,500호의 지역별 공급물량은 추후 확정 예정)
지역 |
공급물량(호) |
지역 |
공급물량(호) |
서울 |
596 |
강원 |
304 |
인천 |
351 |
충북 |
226 |
경기 |
1,780 |
충남 |
118 |
부산 |
426 |
전북 |
242 |
대구 |
462 |
전남 |
123 |
광주 |
320 |
경북 |
158 |
대전 |
476 |
경남 |
497 |
울산 |
273 |
제주 |
95 |
(전세임대) 도심내 최저소득계층이 거주를 희망하는 주택에 대해 LH에서 전세계약을 체결한 후 저렴하게 임대하는 주택으로 하반기 16,276호가 공급될 예정이다.
사업대상지역에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 생계‧의료급여 수급자, 보호대상 한부모 가족, 신혼부부, 청년 등에게 공급된다.
특히, 주거가 불안정한 청년, 신혼부부에 대한 대책의 일환으로 금년 하반기에 대학생 셰어하우스 200호를 포함한 청년 전세임대를 1,200호, 신혼부부 전세임대 2,000호 등 총 3,200호가(28,150→31,350) 확대된다.
대학생 셰어하우스 200호는 7월 17일 입주자 모집공고하여 7월 26일부터 8월 1일까지 LH 청약센터에서 신청접수를 받고 있다.
임대조건은 지역별 지원한도액*의 5%가 임대보증금(청년 1~2백만원)이며, 지원금액의 연 1∼2%(청년 1~3%)를 임대료로 부담하게 된다.
* 지원한도액 · (수급자, 신혼부부 등) 수도권 8,500만원, 광역시 6,500만원, 기타 5,500만원 · (청년, 소년소녀) 수도권 8,000만원, 광역시 6,000만원, 기타 5,000만원 · 대학생 셰어하우스는 정부계획에 따라 지원금이 변경되는 경우 변경금액 적용 |
- 전세임대 유형별 공급계획(16,276호)
계 |
일반(수급자 등) |
신혼부부 |
청년 |
소년소녀 |
16,276호 |
10,139 |
3,376 |
2,279 |
482 |
□ 저소득 자가 가구에 대한 주택개량 1.3만호 시행
(수선급여) 수선유지급여는 자력으로 주택개량이 곤란한 저소득층 자가가구를 대상으로 주택의 노후상태를 조사후 직접개량하여 주거환경개선을 지원하는 사업으로 하반기에 1.3만호를 수선할 예정이다.
‘15년 최초 사업착수하여 ’16년 말까지 약 3.1만호(‘15년 : 1만, ’16년 : 2.1만)에 1,303억원을 지원하였으며, ‘17년에는 총 1.8만호를 수선할 예정이다
주택수선은 대상주택의 노후정도에 따라 보수범위(경・중・대보수)를 구분하여 지원내용(상한금액, 수선주기)를 결정하고, 소득수준에 따라 차등지원하며, 수급자가 장애인인 경우 주거약자 편의시설을 380만원 이내에서 추가로 지원 한다.
* (지원내용) 경보수(350만원, 3년), 중보수(650만원, 5년), 대보수(950만원,7년) * (소득수준에 따른 차등지원) 생계급여 선정기준 이하는 100%, 생계급여 선정기준 이상 중위소득 35%이하는 90%, 중위소득 35%∼43%이하는 지원금액의 80%를 지원 받음 |
특히, 금년부터 주거약자(장애인,고령자)에 장애물 없는 생활환경 제공을 위하여 편의시설 지원을 확대(의무시설→모든시설)하고, 화재사고로부터 수급자의 생명과 자산을 보호하기 위한 소화기 등 화재예방시설물을 우선 지원할 예정이다.
- 수선유지급여 지역별 수선계획(13,136호)
지역 |
수선계획(호) |
지역 |
수선계획(호) |
서울 |
868 |
충북 |
708 |
인천 |
1,096 |
대구,경북 |
2,058 |
경기 |
415 |
경남 |
1,094 |
강원 |
855 |
광주,전남 |
2,282 |
부산,울산 |
638 |
전북 |
1,781 |
대전,충남 |
1,235 |
제주 |
106 |
□ 신규 입주 지원 강화
행복주택 8,974호, 국민임대 11,986호, 영구임대 1,392호, 5·10년 임대주택 17,993호 등 40,345호가 새로운 입주민을 맞이한다.
입주안내문 발송, 입주자 사전방문행사, 입주지원센터 개소 등을 통해 입주민 생활에 불편이 없도록 준비할 예정이며, 아울러, 주민공동시설인 경로당, 어린이집 등을 신속히 개소하여 단지 커뮤니티 활성화를 적극 지원할 계획이다.
- 하반기 신규입주 계획(40,345호)
지역 |
사업지구 |
블록 |
주택 규모 (㎡) |
유형 |
입주 물량 (호) |
입주 시기 |
지역 |
사업지구 |
블록 |
주택 규모 (㎡) |
유형 |
입주 물량 (호) |
입주 시기 |
서울 |
남양주별내 |
A22 |
60이하 |
국민 |
626 |
7월 |
경기 |
화성동탄2 |
A69 |
60-85 |
10년 |
882 |
12월 |
서울중계 |
9 |
60이하 |
영구 |
60 |
9월 |
화성봉담2 |
A3 |
60이하 |
국민 |
972 |
12월 | ||
송파위례 |
A2-1 |
60이하 |
국민 |
2,334 |
7월 |
60이하 |
영구 |
416 |
12월 | ||||
의정부민락2 |
A7 |
60이하 |
행복 |
812 |
11월 |
화성봉담2 |
A4 |
60이하 |
국민 |
1,028 |
12월 | ||
의정부호원 |
1 |
60이하 |
행복 |
166 |
10월 |
화성향남2 |
A18 |
60이하 |
국민 |
1,742 |
7월 | ||
하남미사 |
A29 |
85이하 |
10년 |
1,401 |
9월 |
부산 울산 |
부산용호 |
101 |
60이하 |
행복 |
14 |
7월 | |
인천 |
김포양곡 |
H1 |
60이하 |
행복 |
362 |
11월 |
부산정관 |
A-1 |
60이하 |
국민 |
1,934 |
7월 | |
김포한강 |
Ac-05 |
60-85 |
10년 |
1,763 |
8월 |
강원 |
원주태장5 |
5 |
60이하 |
국민 |
366 |
10월 | |
부천옥길 |
B1 |
60-85 |
10년 |
913 |
7월 |
60이하 |
영구 |
148 |
10월 | ||||
시흥목감 |
A3 |
60이하 |
10년 |
944 |
7월 |
춘천우두 |
A1 |
60이하 |
국민 |
482 |
12월 | ||
시흥목감 |
A4 |
60이하 |
10년 |
413 |
12월 |
대전충남 |
공주월송 |
A3 |
60이하 |
국민 |
468 |
11월 | |
시흥목감 |
A5 |
60이하 |
국민 |
964 |
11월 |
60이하 |
영구 |
120 |
11월 | ||||
60이하 |
영구 |
240 |
11월 |
60이하 |
행복 |
200 |
11월 | ||||||
인천서창2 |
1 |
60이하 |
10년 |
1,228 |
12월 |
대전도안 |
20 |
60이하 |
행복 |
182 |
12월 | ||
인천서창2 |
15 |
60이하 |
행복 |
680 |
12월 |
석문국가산단 |
A3 |
60이하 |
행복 |
696 |
12월 | ||
인천주안역 |
1 |
60이하 |
행복 |
140 |
9월 |
천안백석 |
H1 |
60이하 |
행복 |
562 |
12월 | ||
파주운정 |
A20 |
60이하 |
10년 |
615 |
12월 |
전북 |
익산인화 |
- |
60이하 |
행복 |
612 |
12월 | |
60-85 |
10년 |
747 |
12월 |
광주전남 |
광주선운 |
3 |
60-85 |
10년 |
1,022 |
8월 | |||
파주운정 |
A21 |
60이하 |
행복 |
1,700 |
12월 |
광주효천2 |
A4 |
60이하 |
행복 |
902 |
11월 | ||
파주출판문화2 |
C76 |
60이하 |
행복 |
280 |
10월 |
목포용해2 |
6-1 |
60이하 |
행복 |
450 |
11월 | ||
경기 |
성남단대 |
1 |
60이하 |
행복 |
16 |
11월 |
순천선평3 |
1 |
60이하 |
국민 |
536 |
11월 | |
성남여수 |
A1 |
60이하 |
국민 |
534 |
9월 |
60이하 |
영구 |
284 |
11월 | ||||
60이하 |
영구 |
124 |
9월 |
대구경북 |
대구노원 |
- |
60이하 |
5년 |
326 |
9월 | |||
수원호매실 |
B3 |
60-85 |
10년 |
1,300 |
12월 |
테크노폴리스 |
A10 |
60이하 |
10년 |
922 |
10월 | ||
안성아양 |
B4 |
60-85 |
10년 |
963 |
12월 |
경남 |
김해진영 |
H1 |
60이하 |
행복 |
480 |
11월 | |
오산세교 |
B6 |
60-85 |
10년 |
727 |
7월 |
김해진영2 |
B5 |
60-85 |
10년 |
595 |
12월 | ||
오산세교 |
자5 |
60이하 |
행복 |
720 |
12월 |
제주 |
제주삼화 |
1-1 |
85이하 |
10년 |
560 |
12월 | |
평택소사벌 |
B2 |
60-85 |
10년 |
632 |
7월 |
세종 |
행정중심복합도시 |
2-2M2 |
85이하 |
10년 |
1,164 |
9월 | |
화성동탄2 |
A50 |
60이하 |
10년 |
516 |
12월 | ||||||||
60-85 |
10년 |
360 |
12월 |
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□ 재공급주택 예비입주자 모집
이미 공급완료 하였으나, 입주민 사정으로 퇴거한 임대주택 414개단지 39,259호의 예비입주자를 추가로 모집한다.
해당 주택은 신규공급 주택보다 빠른 입주가 가능하고, 주변여건이 갖춰줘 있다는 장점이 있다.
입주자격은 공급유형별로 상이하고, 예비입주자로 당첨이 되면 순번대로 입주한다.
임대주택 공급 및 입주, 수선급여, 예비입주자 모집 등 기타 자세한 사항은 마이홈 포털 (www.myhome.go.kr), 마이홈 콜센터(1600-1004) 및 전국 42개소에서 운영 중인 마이홈 상담센터로 문의하면 된다.
LH 관계자는 “LH는 하반기 임대주택 공급 확대를 통해 연말에는 총 103만호의 임대주택을 운영하여 257만 국민의 주거안정을 지원할 예정이다”라며,
“올해 임대주택 재고 100만호 달성을 기념하기 위한 세미나, 입주행사로 그간의 성과를 국민과 공유하고, 주거서비스 미래비전 제시 등 서비스의 질 제고를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.