대전노은3 B3 10년 공공임대아파트 예비입주자 모집공고
LH는 대전광역시 유성구에 위치한 대전노은3 B3 10년 공공임대 아파트 예비입주자를 모집한다고 공고하였다. 아래는 모집공고문 내용의 일부분 이며, 자세한 사항은 첨부파일 또는 LH홈페이지를 참조하세요.
대전노은3 B3_예비입주자_모집공고문.hwp
대전노은3 B3_예비입주자_모집공고문.pdf□ 위 치 : 대전광역시 유성구 지족로 190번길
□ 모집대상 : 대전노은3 B3(7단지) 10년 공공임대주택 178호 중 100호(공가 65호 포함)
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□ 이 주택의 입주자모집공고일은 2015.07.22(수)입니다.(기간, 나이 등의 청약자격조건 판단기준일임)
□ 본 공고문은 2013.06.17(월) 최초 입주자모집공고하여 특별․일반공급 당첨자 계약체결(2013.08.19~21) 이후 부적격당첨, 당첨자 미계약 등의 사유로 잔여세대가 발생한 주택에 대하여 예비입주자를 선정 공급하기 위한 공고문입니다.
□ 금회 모집하는 100호 중 공가 65호에 대하여는 동호추첨을 통하여 우선 계약체결 예정이며, 자세한 내용은 공고문을 참고하시기 바랍니다.
□ 금회 공급되는 공공임대주택은 입주자모집공고일(2015.07.22) 현재 만 19세 이상(1996.7.22이전 출생자)인 무주택 세대구성원에게 1세대 1주택의 기준으로 공급하며, 무주택세대구성원 요건은 입주자모집공고일로부터 분양전환시까지 유지되어야 합니다. 그러나 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부, 당해주택건설지역 거주여부, 소득 및 자산기준 충족여부는 불문합니다.
□ 대전노은3 B3 10년공공임대주택 기 계약세대는 금회 신청이 불가하며 신청 시 무효처리됩니다.
□ 방문접수시 우려되는 혼잡을 방지하고 청약자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약만 가능하오니, 인터넷청약을 위하여 미리 공인인증서를 신청접수일 이전에 금융기관에서 발급받으시기 바랍니다.
□ 금회 공급되는 주택은 「주택법」제2조 규정에 의한 국민주택 등(전용 85㎡이하 주택)이며 계약체결 후 3년간 재당첨 제한 적용 대상입니다. 다만, 금회 공급주택에 당첨되었다 하더라도 「주택공급에 관한 규칙」제23조에 따라 투기과열지구 외의 민영주택에 청약할 경우 재당첨 제한여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
□ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은「주택법」,「임대주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」등 관련법령 및 최초입주자 모집공고문(2013.06.17)에 따릅니다.
모집대상
□ 모집대상 : 대전노은3지구 B3블록 17~19층 5개동 공공임대(10년) 100호 [단위 : ㎡, 호]
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블록 |
공급 유형 |
주택형 |
발코니 유 형 |
타입 |
세대별 주택면적 |
세대별 대지 지분 |
해당동 |
최고 층수 |
총 건설호수 |
기 공급호수 |
공가 |
금회 모집호수 |
입주 기간 | |||||
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공급면적 |
기타 공용 |
지 하 주차장 |
계약 면적 | |||||||||||||||
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주거 전용 |
주거 공용 |
계 | ||||||||||||||||
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B3 |
임대 |
074.9400A |
확장 |
74A1 |
74.94 |
23.5538 |
98.4938 |
5.7624 |
25.8495 |
130.1057 |
55 |
701,704 |
19 |
70 |
53 |
17 |
40 |
‘15.02.9 ∼ ‘15.03.25 |
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074.9000B |
확장 |
74B1 |
74.90 |
23.5413 |
98.4413 |
5.7594 |
25.8357 |
130.0364 |
55 |
702 |
19 |
19 |
14 |
5 | ||||
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084.9200A |
확장 |
84A1 |
84.92 |
26.6906 |
111.6106 |
6.5298 |
29.2920 |
147.4324 |
63 |
702,703,705 |
19 |
89 |
46 |
43 |
60 | |||
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계 |
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|
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178 |
113 |
65 |
100 | ||
※ 74형의 경우 74A, 74B구분 없이 74형으로 신청접수 받습니다.
임대기간 및 임대조건 등
• B3블록 공공임대주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• B3블록 공공임대주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 임대주택법 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신합니다.
□ 임대조건 (임대보증금 및 월임대료)
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블록 |
주택형(타입) |
임대보증금(천원) |
월임대료(원) | ||
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합계 |
계약금(계약시) |
잔금(입주시) | |||
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B3 |
074.9400A(74A1) |
37,641 |
7,000 |
30,641 |
674,530 |
|
074.9400B(74B1) |
38,308 |
7,000 |
31,308 |
679,460 | |
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084.9200A(84A1) |
47,337 |
9,000 |
38,337 |
742,390 | |
※ 상기 임대조건은 최초 임대차기간의 임대조건으로서 임대보증금 및 월 임대료는 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분에 따라 차등이 없습니다.
※ 상기 임대조건은 최초 임대차기간(2년)의 임대조건이며, 임대차기간 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
※ 임차인은 임대보증금을 이자없이 예치하여야 하며, 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환합니다.
□ 전환보증금 한도 및 전환임대조건
• 전환요율 6% 적용
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블록 |
주택형(타입) |
최대 추가납부 가능 보증금액(천원) |
보증금 최대 추가납부 시 월임대료 차감액(원) |
보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금(천원) |
보증금 최대 추가납부 시 월임대료(원) |
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B3 |
074.9400A(74A1) |
80,000 |
400,000 |
117,641 |
274,530 |
|
074.9400B(74B1) |
81,000 |
405,000 |
119,308 |
274,460 | |
|
084.9200A(84A1) |
89,000 |
445,000 |
136,337 |
297,390 |
• 전환보증금 납부계좌, 납부방법 등에 대하여는 계약체결안내 시 개별안내
※ 입주지정기간 종료된 주택으로 잔금납부 후 전환보증금 납부가 가능하며 납부 후 대전충남지역본부 임대공급운영부(9층)에서 수정계약을 체결하셔야 합니다.
※ 전환보증금은 100만원 단위로만 납부가 가능하며, 전환요율은 현재 6%를 적용하고 있으나, 향후 전환요율이 변경될 수 있습니다.
공급일정
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구분 |
신청접수 (인터넷) |
당첨자 발표 (예비입주자) |
서류제출 |
동호추첨 결과 발표 (공가 65세대) |
계약체결 |
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일정 |
2015.8.4(화) (10:00~16:00) |
2015.8.7(금) (16:00) |
2015.8.12(수) (10:00 ~ 16:00) |
2015.9.7(월) (16:00) |
․ 계약체결은 동호(컴퓨터) 추첨 결과에따라(계약금,잔금입금계좌, 계약 기간, 계약장소, 전환보증금 납부방법 등) 개별안내
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장소 |
LH 분양 ․ 임대 청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) |
LH 대전충남지역본부 1층 홍보관 |
LH 분양 ․ 임대 청약시스템 (http://myhome.lh.or.kr) | ||
• 예비입주 대상자 100명(74형 40명, 84형 60명) 선정→주택소유여부 검색→유주택소명→ 공가세대 동호 추첨→계약체결
• 공가세대는 컴퓨터 동호추첨을 실시하여 계약체결합니다(단, 시스템 장애 등으로 동호추첨이 어려울 경우 예비순번에 의거 동호지정 후 계약체결)
- 74형 : 예비자 1번~22번을 대상으로 동호추첨 후 계약, 23번~40번은 예비입주자로 선정, 84형 : 예비자 1번~43번을 대상으로 동호추첨 44~60번은예비입주자로 선정
• 예비입주자 선정, 동호추첨 결과는 우리공사 분양 ․ 임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)에 게시하며, 개별통보 또는 전화상 응답을 실시하지 아니하므로, 본인이 직접 확인하여야 합니다.
• 공가 65세대 동호추첨 후 계약체결은 계약금 및 잔금입금계좌(가상계좌), 계약기간, 계약장소, 전환보증금 납부방법 등을 포함하여 개별안내 합니다.
신청자격
□ 본 입주자모집공고일(2015.07.22) 현재 만19세 이상인 무주택세대구성원에게 공급하며, 1세대 1주택만 신청가능 합니다.
※ 대전노은3 B3(7단지) 기 입주자는 신청이 불가합니다.
