LH 하반기 국민임대아파트 2만6천호 공급
- 무주택세대 구성원으로 일정 소득 및 자산요건을 충족하면 누구나 청약가능
- 주변 전세시세의 60～80% 임대조건으로 전․월세난 속 무주택서민에게 큰 도움 예상
- 구리갈매, 하남미사, 부천옥길, 행정중심복합도시 등 입지 우수한 인기 지구 다수 포함
LH(한국토지주택공사)는 2015년 하반기에 국민임대주택 신규 1만2천호, 기존 임대주택 재공급 1만4천호 등 총 2만6천호를 공급할 계획이라고 밝혔다. 지역별로는 수도권이 1만1천호로 42%, 지방권이 1만5천호로 58%를 차지한다.
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※ 기존 임대주택 재공급
계약자가 임대주택에 거주하다가 퇴거한 주택을 개·보수하여 국민임대주택 청약자를 대상으로 재공급하는 주택
상반기에 4만7천호(신규 및 재공급 포함)를 공급한 LH는 하반기에도 전국적으로 국민임대주택을 지속적으로 대량 공급하여 전·월세난 해소 등 서민주거안정에 크게 기여할 계획이다.
LH 관계자는 “상반기 국민임대주택 청약률은 평균 230%였으며, 하반기에도 선호도가 높은 지구가 다수 포함되어 있어 시중보다 저렴한 가격으로 임대주택을 찾는 분들이 많은 관심을 가질 것으로 보인다”라고 말했다.
국민임대주택 청약은 무주택세대 구성원이면 누구나 신청이 가능하며, 소득은 3인 가구 기준 월평균 소득이 331만원 이하, 자산(토지 및 건물)은 12,600만원, 자동차는 2,489만원 이하여야 한다.
임대조건은 주변 전세시세의 60~80% 수준으로 상반기 공급 평균 임대조건은 수도권이 임대보증금 2,300만원, 월임대료 22만원, 지방은 임대보증금 1,400만원, 월임대료 19만원 이었다.
특히, 하반기 공급 주요지구로 수도권에서는 구리갈매, 하남미사 및 부천옥길지구, 지방에서는 대구신서혁신도시, 행정중심복합도시 및 서귀포강정 지구에 관심을 가져볼 만하다.
국민임대주택의 공급계획은 LH홈페이지 분양·임대 청약시스템에서 확인이 가능하며, 아울러 LH 콜센터 1600-1004로 문의 하여도 확인할 수 있다.
하반기 국민임대아파트 공급 지구
□ 신규 공급
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지구 |
블록 |
규모 |
호수 |
예정월 |
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계 |
12,218 |
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시흥목감 |
A1 |
60㎡이하 |
354 |
7월 |
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부여규암 |
1 |
338 |
7월 | |
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대구신서혁신 |
A5 |
340 |
7월 | |
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대구신서혁신 |
A6 |
178 |
7월 | |
|
구리갈매 |
A1 |
1,164 |
8월 | |
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하남미사 |
A17 |
2,180 |
8월 | |
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부천옥길 |
A1 |
916 |
9월 | |
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화성향남2 |
A5 |
1,242 |
9월 | |
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부산전포 |
1 |
794 |
9월 | |
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원주흥업 |
A1 |
794 |
9월 | |
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담양백동2 |
1 |
460 |
9월 | |
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상주함창 |
A1 |
316 |
9월 | |
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행정중심복합도시 |
1-3M5 |
1,684 |
9월 | |
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서귀포강정 |
1 |
556 |
11월 | |
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원주태장5 |
5 |
366 |
12월 | |
|
순천선평3 |
1 |
536 |
12월 | |
□ 재공급
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지역 |
호수 |
예정월 |
|
계 |
13,998 |
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수도권 59개 단지 |
4,069 |
9월 |
|
수도권 외 81개 단지 |
4,251 | |
|
수도권 18개 단지 |
1,078 |
12월 |
|
수도권 외 97개 단지 |
4,600 |
※ 단지 및 공급호수는 공급시점에 확정되므로 추후 변동될 수 있음
주요아파트지구 설명
□ 하남미사
사업지구 북측과 동측, 두면을 한강이 감싸듯이 흐르고 주변에 미사리 조정경기장, 한강시민공원 등 천혜의 환경을 누릴수 있으며, 사업지구 인근에 쇼핑,레저,엔터테인멘트가 결합된 대규모 복합 쇼핑몰인 하남 유니온스퀘어가 2015년 완공예정으로 추진되고 있으며 지구내 상업 및 편의시설이 풍부하여 다양한 편의시설을 누릴 수 있다.
지구내로 연장예정인 지하철5호선은 서울잠실,강남접근성을 더욱 높여줄 예정이며, 올림픽대로,서울외곽순환도로,중부고속도로,서울-춘천간 고속도로로 연결되는 교통의 요충지이다.
□ 구리갈매
경춘선 갈매역을 이용하면 서울 신내역이 한 정거장 거리이고 2017년에는 서울지하철 8호선이 별내역까지 연장 개통되며, 신내IC와 퇴계원IC도 가까워 북부간선도로와 서울외곽순환도로를 쉽게 이용할 수 있어 교통 환경이 우수하다.
지구내 초등학교 2개교, 중학교 1개교, 고등학교 1개교와 인근 250여 명 규모의 어린이집도 세워질 예정이고, 서울 동북지역 최대 학원가인 노원구 중계동까지도 차를 타고 20분이면 도달할 수 있어 교육환경 또한 좋다.
아울러 그린벨트 해제지역으로 검암산의 자연경관을 그대로 누릴 수 있어 주거 쾌적성도 갖췄다.
□ 행정중심복합도시
세종시는 주요 정부부처 이전이 마무리 된 후 행정수도의 면모를 빠르게 갖춰가고 있으며, 인구도 크게 늘어나고 있다. 지난 4월말 세종시 인구는 18만명을 돌파해 최근 1년 새 5만명 이상 증가했다.
오는 9월 세종시 최초의 국민임대단지(1-3생활권)는 공주와 세종을 연결하는 국도 36호선 도로변에 위치하여 접근성이 뛰어나고, BRT와도 근거리에 위치하여 편리하게 대중교통을 이용할 수 있다.
단지 내에 초등학교가 위치하고, 인근에 초, 중, 고등학교 모두가 입주(‘16.12월)에 앞서 이미 ’15년 3월에 개교하여 최고의 교육여건을 제공한다.
아울러, 차량으로 5분거리에 이마트와 홈플러스가 영업중이며, 백화점 예정부지와도 인접해 충분한 기반시설과 편의시설을 이용할 수 있다.
□ 대구신서혁신도시
대구혁신 A-5,A-6BL 국민임대주택이 위치한 대구혁신도시는 수려한 팔공산자락과 천연녹지공간에 위치하고 유치원․초등․고등학교 부지가 국민임대주택 근거리에 위치하여 우수한 주거환경과 교육환경을 동시에 누릴 수 있는 곳이다.
또한, 25분 거리에 대구공항과 동대구역이 위치하고 15분 내 동대구IC에 접근이 가능하며 사업지구를 관통하는 대구4차순환도로 건설, 지하철 1호선 4개역과 연결되는 진입도로 건설, 지하철 1호선 안심～하양 간 연장계획은 국민임대주택 입주자에게 교통 편리를 제공함은 물론 대구신서혁신도시가 대구시의 관문으로서 새로운 가치 창조를 이끌어 갈 중심적 역할을 하는데 크게 기여 할 것으로 전망된다.
