전국 미분양 아파트 28,897호, 전월대비 14.5% 감소
- 준공후 미분양도 전월대비 6.6% 감소한 13,507호 -
전국 미분양 아파트가 빠르게 감소하는 추세를 보이고 있다. 국토부에 따르면 금년 3월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(33,813호)대비 14.5%(△4,916호) 감소한 총 28,897호로 집계되었다고 밝혔다.
* `14.12월 40,379호 → `15.1월 36,985호 → `15.2월 33,813호 → `15.3월 28,897호
준공후 미분양은 금년 3월말 현재 전월(14,460호)대비 6.6%(△953호) 감소한 13,507호로 집계되었다.
* ``14.12월 16,267호 → `15.1월 15,351호 → `15.2월 14,460호→ `15.3월 13,507호
|
|
지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(16,924호) 대비 16.1%(△2,729호) 감소한 14,195호로, 3개월 연속 미분양 물량이 감소하였고, 지방도 전월(16,889호) 대비 12.9%(△2,187호) 감소한 14,702호로, 3개월 연속 감소하였다.
* 신규 등 증가분 : ’15.2월 1,694호 → ‘15.3월 1,313호(수도권 685호, 지방 628호)
* 기존 미분양 해소분 : ’15.2월 4,866호→‘15.3월 6,229호(수도권 3,414호, 지방 2,815호)
규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양 및 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소하였다. 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(11,237호)대비 1,200호 감소한 10,037호로 나타났다. 85㎡ 이하는 전월(22,576호) 대비 3,716호 감소한 18,860호로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
|
참고 1 |
|
'15.3월말 기준 전국 미분양 주택 현황 |
(단위 : 호)
|
구 분 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
`14.12 |
`15.2 |
`15.3 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감율 | ||||||||||
|
계 |
165,641 |
123,297 |
88,706 |
69,807 |
74,835 |
61,091 |
40,379 |
33,813 |
28,897 |
△4,916 |
△14.5% |
|
수도권 |
28,600 |
25,667 |
29,412 |
27,881 |
32,547 |
33,192 |
19,814 |
16,924 |
14,195 |
△2,729 |
△16.1% |
|
서울 |
2,459 |
1,803 |
2,729 |
1,861 |
3,481 |
3,157 |
1,356 |
1,238 |
1,064 |
△174 |
△14.1% |
|
인천 |
2,101 |
4,539 |
4,265 |
3,642 |
4,026 |
5,275 |
3,735 |
2,991 |
2,846 |
△145 |
△4.8% |
|
경기 |
24,040 |
19,325 |
22,418 |
22,378 |
25,040 |
24,760 |
14,723 |
12,695 |
10,285 |
△2,410 |
△19.0% |
|
지 방 |
137,041 |
97,630 |
59,294 |
41,926 |
42,288 |
27,899 |
20,565 |
16,889 |
14,702 |
△2,187 |
△12.9% |
|
부산 |
13,828 |
9,200 |
3,458 |
4,193 |
5,784 |
4,259 |
2,060 |
1,515 |
1,258 |
△257 |
△17.0% |
|
대구 |
20,402 |
16,009 |
13,163 |
8,672 |
3,288 |
1,234 |
1,013 |
669 |
483 |
△186 |
△27.8% |
|
광주 |
12,821 |
4,678 |
1,809 |
784 |
3,348 |
323 |
247 |
141 |
109 |
△32 |
△22.7% |
|
대전 |
3,360 |
3,101 |
2,205 |
1,557 |
1,441 |
1,146 |
444 |
424 |
478 |
54 |
12.7% |
|
울산 |
9,577 |
7,106 |
5,575 |
3,510 |
3,659 |
3,310 |
258 |
309 |
250 |
△59 |
△19.1% |
|
강원 |
9,780 |
7,157 |
3,837 |
2,244 |
4,421 |
3,055 |
3,054 |
2,850 |
2,703 |
△147 |
△5.2% |
|
충북 |
8,087 |
5,128 |
3,428 |
1,031 |
585 |
599 |
931 |
1,090 |
940 |
△150 |
△13.8% |
|
충남 |
18,251 |
14,277 |
9,020 |
7,471 |
2,942 |
3,566 |
2,838 |
2,318 |
2,031 |
△287 |
△12.4% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
54 |
433 |
84 |
0 |
△84 |
△100.0% |
|
전북 |
4,264 |
3,498 |
1,311 |
355 |
629 |
1,470 |
1,197 |
883 |
828 |
△55 |
△6.2% |
|
전남 |
5,944 |
5,690 |
2,504 |
1,527 |
2,478 |
1,981 |
2,981 |
1,888 |
1,716 |
△172 |
△9.1% |
|
경북 |
15,985 |
12,808 |
8,042 |
4,110 |
3,201 |
1,405 |
2,023 |
1,844 |
1,625 |
△219 |
△11.9% |
|
경남 |
14,460 |
8,698 |
4,780 |
6,375 |
9,558 |
4,909 |
2,962 |
2,766 |
2,175 |
△591 |
△21.4% |
|
제주 |
282 |
280 |
162 |
97 |
954 |
588 |
124 |
108 |
106 |
△2 |
△1.9% |
|
참고 2 |
|
'15.3월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 |
(단위 : 호)
|
구 분 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
'14.12 |
'15.2 |
'15.3 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감률 | ||||||||||
|
계 |
51,796 |
50,087 |
42,655 |
30,881 |
28,778 |
21,751 |
16,267 |
14,460 |
13,507 |
△953 |
△6.6% |
|
수도권 |
2,078 |
3,226 |
8,729 |
9,972 |
15,901 |
12,613 |
10,184 |
9,254 |
8,662 |
△592 |
△6.4% |
|
서울 |
344 |
418 |
809 |
1,000 |
1,092 |
558 |
303 |
140 |
128 |
△12 |
△8.6% |
|
인천 |
72 |
549 |
515 |
735 |
2,464 |
2,820 |
2,261 |
2,169 |
2,086 |
△83 |
△3.8% |
|
경기 |
1,662 |
2,259 |
7,405 |
8,237 |
12,345 |
9,235 |
7,620 |
6,945 |
6,448 |
△497 |
△7.2% |
|
지 방 |
49,718 |
46,861 |
33,926 |
20,909 |
12,877 |
9,138 |
6,083 |
5,206 |
4,845 |
△361 |
△6.9% |
|
부산 |
4,653 |
4,104 |
1,234 |
1,323 |
873 |
1,019 |
478 |
394 |
586 |
192 |
48.7% |
|
대구 |
8,104 |
10,253 |
9,578 |
5,686 |
2,093 |
629 |
129 |
108 |
96 |
△12 |
△11.1% |
|
광주 |
5,957 |
3,371 |
1,066 |
249 |
121 |
118 |
218 |
114 |
87 |
△27 |
△23.7% |
|
대전 |
374 |
353 |
431 |
231 |
703 |
576 |
401 |
391 |
358 |
△33 |
△8.4% |
|
울산 |
338 |
951 |
2,792 |
2,786 |
1,729 |
557 |
151 |
144 |
135 |
△9 |
△6.3% |
|
강원 |
5,542 |
5,478 |
3,059 |
1,367 |
2,054 |
1,515 |
950 |
917 |
909 |
△8 |
△0.9% |
|
충북 |
2,192 |
1,707 |
888 |
909 |
585 |
314 |
229 |
214 |
205 |
△9 |
△4.2% |
|
충남 |
5,240 |
5,751 |
4,638 |
3,040 |
1,841 |
829 |
256 |
336 |
327 |
△9 |
△2.7% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
0 |
0 |
- |
|
전북 |
1,575 |
2,007 |
1,083 |
346 |
162 |
607 |
652 |
309 |
285 |
△24 |
△7.8% |
|
전남 |
3,858 |
3,485 |
1,128 |
974 |
691 |
681 |
969 |
821 |
677 |
△144 |
△17.5% |
|
경북 |
5,296 |
3,750 |
4,237 |
2,569 |
962 |
410 |
356 |
249 |
196 |
△53 |
△21.3% |
|
경남 |
6,367 |
5,399 |
3,667 |
1,341 |
880 |
1,454 |
1,200 |
1,119 |
896 |
△223 |
△19.9% |
|
제주 |
222 |
252 |
125 |
88 |
183 |
429 |
94 |
90 |
88 |
△2 |
△2.2% |
