전국 미분양, 전월대비 8.6% (3,172호) 감소-2월말 기준

전국 미분양, 전월대비 8.6% 감소-2월말 기준

- 준공후 미분양도 전월대비 5.8% 감소한 14,460호 -

전국의 미분양 아파트가 빠르게 감소하고 있다. 국토부는 2월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(36,985호)대비 8.6%(△3,172호) 감소한 총 33,813호로 집계되었다고 밝혔다.

* `14.10월 40,092호 → `14.12월 40,379호 → `15.1월 36,985호 → `15.2월 33,813호

15년 2월말 기준 전국 미분양주택 현황.hwp

 

준공후 미분양은 금년 2월말 현재 전월(15,351호)대비 5.8%(△891호) 감소한 14,460호로 집계되었다.

 

 

* `14.10월 17,581호 → `14.12월 16,267호 → `15.1월 15,351호 → `15.2월 14,460호

지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(18,955호) 대비 10.7%(△2,031호) 감소한 16,924호로, 2개월 연속 미분양 물량이  감소하였고, 지방은 전월(18,030호) 대비 6.3%(△1,141호) 감소한 16,889호로 나타났다.

* 신규 등 증가분 : ’15.1월 2,642호 → ‘15.2월 1,694호(수도권 428호, 지방 1,266호)

* 기존 미분양 해소분 : ’15.1월 6,036호→‘15.2월 4,866호(수도권 2,459호, 지방 2,407호)

규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양 및 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소하였다. 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(12,320호)대비 1,083호 감소한 11,237호로 나타났다.

 ㅇ 85㎡ 이하는 전월(24,665호) 대비 2,089호 감소한 22,576호로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

15.2월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구  분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	`14.12	`15.1	`15.2	전월대비
										증감	증감율
계	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	61,091	40,379	36,985	33,813	△3,172	△8.6%
수도권	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,192	19,814	18,955	16,924	△2,031	△10.7%
서울	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,157	1,356	1,497	1,238	△259	△17.3%
인천	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,275	3,735	3,257	2,991	△266	△8.2%
경기	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,760	14,723	14,201	12,695	△1,506	△10.6%
지  방	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	27,899	20,565	18,030	16,889	△1,141	△6.3%
부산	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,259	2,060	1,710	1,515	△195	△11.4%
대구	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,234	1,013	857	669	△188	△21.9%
광주	12,821	4,678	1,809	784	3,348	323	247	252	141	△111	△44.0%
대전	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,146	444	456	424	△32	△7.0%
울산	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,310	258	329	309	△20	△6.1%
강원	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,055	3,054	2,930	2,850	△80	△2.7%
충북	8,087	5,128	3,428	1,031	585	599	931	842	1,090	248	29.5%
충남	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	3,566	2,838	2,199	2,318	119	5.4%
세종	-	-	-	-	-	54	433	295	84	△211	△71.5%
전북	4,264	3,498	1,311	355	629	1,470	1,197	824	883	59	7.2%
전남	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,981	2,981	2,006	1,888	△118	△5.9%
경북	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,405	2,023	2,024	1,844	△180	△8.9%
경남	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	4,909	2,962	3,138	2,766	△372	△11.9%
제주	282	280	162	97	954	588	124	168	108	△60	△35.7%

15.2월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구  분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.1	'15.2	전월대비
										증감	증감률
계	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	21,751	16,267	15,351	14,460	△891	△5.8%
수도권	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	12,613	10,184	9,677	9,254	△423	△4.4%
서울	344	418	809	1,000	1,092	558	303	155	140	△15	△9.7%
인천	72	549	515	735	2,464	2,820	2,261	2,151	2,169	18	0.8%
경기	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	9,235	7,620	7,371	6,945	△426	△5.8%
지  방	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,138	6,083	5,674	5,206	△468	△8.2%
부산	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,019	478	407	394	△13	△3.2%
대구	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	629	129	129	108	△21	△16.3%
광주	5,957	3,371	1,066	249	121	118	218	138	114	△24	△17.4%
대전	374	353	431	231	703	576	401	418	391	△27	△6.5%
울산	338	951	2,792	2,786	1,729	557	151	147	144	△3	△2.0%
강원	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,515	950	928	917	△11	△1.2%
충북	2,192	1,707	888	909	585	314	229	221	214	△7	-3.2%
충남	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	829	256	250	336	86	34.4%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,575	2,007	1,083	346	162	607	652	371	309	△62	△16.7%
전남	3,858	3,485	1,128	974	691	681	969	904	821	△83	△9.2%
경북	5,296	3,750	4,237	2,569	962	410	356	322	249	△73	△22.7%
경남	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,454	1,200	1,301	1,119	△182	△14.0%
제주	222	252	125	88	183	429	94	138	90	△48	△34.8%