천안‧아산 미분양매입임대주택 예비입주자 모집 공고
LH공사는 천안 아산 지역 미분양 매입임대주택 예비입주자를 모집한다고 공고하였다. 모집 단지는 천안청광플러스원(충남 천안시 동남구 중앙로 265-31)와 아산친오애(충남 아산시 신창면 행목로 217)이다. 모집 예비자수는 천안청광플러스원 10가구, 아산친오애 20가구이다.
아래는 LH공사 모집 공고문이다.
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미분양매입 임대주택_예비입주자모집 공고문_1503.hwp
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1. 건설위치 및 규모 |
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단지명 |
단 지 위 치 |
동 호수 |
최초입주 (LH매입분) | |
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천안청광플러스원 |
충남 천안시 동남구 중앙로 265-31 |
(신부동 889-1) |
2개동 230호 |
'08.09 |
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아산친오애 |
충남 아산시 신창면 행목로 217 |
(행목리 497) |
8개동 456호 |
'08.05 |
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
▪ 본 단지는 정부의 미분양아파트 매임 임대사업에 따라 민간 미분양아파트를 우리공사에서 일부 동호를 매입하여 무주택세대주에게 임대하던 중 케이비부동산신탁에 매각되었습니다.
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2. 임대대상 |
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단지명 |
주 택 형 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
LH 매입호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 | |||
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주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 | ||||||
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천안 청광플러스원 |
84 |
84.5821 |
21.8025 |
22.9997 |
129.3843 |
계단식/개별 |
34 |
1 |
10 |
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아산친오애 |
84 |
84.9721 |
26.3388 |
30.1397 |
141.4506 |
계단식/개별 |
129 |
10 |
20 |
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
▪ 도배 ‧ 장판 등 내부시설물이 최초입주 시 상태와 다르거나 노후화 될 수 있습니다.
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3. 임대기간 및 임대조건 |
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단지명 |
주 택 형 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 | ||||
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임대보증금(원) |
월임대료 (원) | |||||||
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보증금 (원) |
월임대료 (원) | |||||||
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계 |
계약금 |
잔금 | ||||||
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청광플러스원 |
84 |
59,857,000 |
11,971,000 |
47,886,000 |
276,220 |
- |
- |
- |
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아산친오애 |
84 |
26,578,000 |
5,315,000 |
21,263,000 |
181,220 |
- |
- |
- |
■ 임대기간 : 10년(최초입주일 기준)이며, 입주자격 요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신합니다.(10년 임대기간 종료 후 일반분양 예정임)
■ 임대조건 : 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다. 임대보증금 및 임대료는 임대차계약 이후 물가상승률 및 제세공과금 등을 반영하여 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
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4. 신청자격 |
본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본 상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 입주자모집 공고일(2015.03.23) 현재 무주택인 세대주
※ 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청할 경우 전부 무효처리됩니다.
(주민등록표등본 상 분리 세대 배우자도 중복신청이 불가함)
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5. 입주자 선정 |
■ 입주자 선정방법 (모집공고일 2015.03.23 현재기준)
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지 구 |
1순위 |
2순위 |
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천안청광플러스원 |
천안시에 거주하는 무주택세대주 |
천안시 이외에 거주하는 무주택세대주 |
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아산친오애 |
아산시에 거주하는 무주택세대주 |
아산시 이외에 거주하는 무주택세대주 |
■ 동일순위 경쟁시 입주자 선정기준
아래의 ① ② ③ 의 순서대로 선정되며 모든 순서가 동일 할 경우에는 추첨에 의함
① 예비입주자모집공고일 현재 부양가족이 많은 자
- 부양가족 범위 : 주민등록표등본상에 등재된 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속
② 당해 주택건설지역에서 계속 거주기간이 오래된 자.(전입일을 기준으로 연속적이어야 하며 말소기간은 거주기간에서 제외됨)
③ 세대주의 나이가 많은 자
※ 당해 주택건설지역에서 계속 거주기간은 신청자(세대주)의 주민등록표등본상 전입 변동일 기준으로 당해 주택 건설지역의 최종 전입일 다음날부터 예비입주자 모집공고일 까지 기간으로 산정합니다.
■ 무주택 판정 기준 : 「주택공급에 관한 규칙」제6조 제3항 각호에 의함.
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6. 공급일정 및 장소 |
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단지명 |
신청자격 |
신청접수 |
접수장소 |
당첨자 발표 |
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천안청광플러스원, 아산친오애 |
1순위 |
2015.03.31(화) (10:00~16:00) |
천안권주거복지센터 (아산시 배방읍 공원로 52) |
2015.04.28(화) (16:00)이후 공사홈페이지 |
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2순위 |
2015.04.01(수) (10:00~16:00) |
▪ 해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 20:00 이후에 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다.
(* 확인방법 : LH 분양･임대 청약시스템(myhome.lh.or.kr) → 「임대주택」 선택 → 「공지사항」 선택)
▪ 접수일자별로 신청순위에 따라 방문 접수하셔야 하고, 각 접수일자에 해당하는 신청대상자보다 선순위 또는 후순위 해당자는 신청을 접수하지 않습니다.
▪ 신청 당일 유효한 서류를 지참하지 않을 경우 접수 불가합니다.
▪ 계약체결은 예비순번에 따라 개별통보합니다.
상세내용 : 바로가기
