대구노원1지구 공공분양 아파트 입주자모집공고
■ 본 공고문은 2014.11.6(목) 최초 입주자모집공고 이후 부적격당첨·미계약 등의 사유로 발생한 공공분양주택 잔여세대(5세대)를 선착순 공급하기 위한 공고문입니다.
■ 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로, 사이버모델하우스(www.lhnw1.co.kr) 및 공사홈페이지, 팜플렛 등을 통하여 단지여건 및 유의사항 등을 충분히 확인하시기 바랍니다.
■ 이 공고문은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)에서도 확인하실 수 있습니다.
■ 공급대상 : 대구광역시 북구 노원동3가 928번지 일원, 대구노원1 주거환경개선사업지구 내 공공분양주택 1,254세대 중 5세대
대구노원1 선착순입주자모집공고.hwp
동호배치도_대구노원공공분양.pdf
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신청시 유의사항 |
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■ 입주자모집공고일[2015.3.13] 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자에게 공급합니다 (기 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유, 기 계약체결여부에 관계없음) ■ 세대 내 중복신청 및 세대 내 중복계약 가능합니다.(단, 1인 1건에 한하여 신청 가능) ■ 주택법 제41조의2 및 동법시행령 제45조의2에 의거 대구노원1지구의 공공분양주택은 전매행위 제한을 적용받지 않으나 원활한 업무처리를 위해 3월 30일(월)부터 LH공사 대구경북지역본부 주택판매부에서 전매업무를 처리하고자 하오니 양해바랍니다. ■ 금회 선착순 공급의 당첨자 및 계약자는 당첨자로 전산관리되지 아니하며(청약관련 저축 효력유지), 당첨일로부터 다른 분양주택에 재당첨 제한을 받지 않습니다. ■ 금회 선착순 공급은 주택형에 구분없이 접수를 받으며, 배정받은 순번(전산추첨에 의함)등에 따라 잔여세대 중에서 동호를 선택하여 계약하실 수 있습니다. ■ 금회 공급되는 주택은 발코니 확장형만 공급하며, 동호지정 및 계약 이후 다른 주택형으로 변경 요청하실 수 없습니다. ■ 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청만 가능하오니 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받으신 후 공사홈페이지 분양임대청약시스템을 숙지(청약절차간소화로 별도의 회원가입 없이 공인인증서 로그인만으로 신청 가능)하시기 바랍니다. |
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Ⅰ |
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공급내역 |
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공급대상 |
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공급유형 |
주택형 |
발코니 유형 |
타입 |
세대당 주택면적(㎡) |
세대별 대지 지분 (㎡) |
공 급 세 대 수 |
최고 층수 |
입주 예정 시기 | |||||||
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주거 전용 면적 |
주거전용 + 주거공용 |
공용면적 |
계약 면적 |
계 |
기계약 |
금회 선착순 공급 | |||||||||
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주거 공용 면적 |
그 밖의 공용면적 | ||||||||||||||
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기타 공용 |
지하 주차장 | ||||||||||||||
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합계 |
1,254 |
1,249 |
5 |
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2017년 9월 | ||||||||||
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공공분양 |
059.9500 |
확장형 |
59A |
59.95 |
81.6749 |
21.7249 |
1.9814 |
26.2199 |
109.8762 |
32 |
148 |
148 |
- |
18~28 | |
|
059.7500 |
확장형 |
59A1 |
59.75 |
81.4024 |
21.6524 |
1.9749 |
26.1324 |
109.5097 |
32 |
174 |
173 |
1 |
20~28 | ||
|
059.6100 |
확장형 |
59B |
59.61 |
81.2117 |
21.6017 |
1.9703 |
26.0711 |
109.2531 |
32 |
74 |
74 |
- |
18~28 | ||
|
074.9500A |
확장형 |
74A |
74.95 |
100.1752 |
25.2252 |
2.4773 |
32.7803 |
135.4328 |
39 |
292 |
292 |
- |
21~29 | ||
|
074.9500B |
확장형 |
74B |
74.95 |
100.1752 |
25.2252 |
2.4773 |
32.7803 |
135.4328 |
39 |
110 |
109 |
1 |
26~29 | ||
|
074.9600 |
확장형 |
74B1 |
74.96 |
100.1886 |
25.2286 |
2.4777 |
32.7847 |
135.4510 |
39 |
44 |
41 |
3 |
21~23 | ||
|
084.9800 |
확장형 |
84 |
84.98 |
111.9142 |
26.9342 |
2.8089 |
37.1670 |
151.8901 |
44 |
412 |
412 |
- |
14~29 | ||
※ 공공분양주택은 모두 발코니 확장형으로 공급하며 발코니 확장비용은 입주자의 부담완화를 위하여 추가비용 없이 설치되오니 팜플렛 등으로 평면도 및 주택가격을 확인하신후 신청하시기 바람
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였음(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타 공용면적은 주거공용 면적을 제외한 지하층, 관리사무소 등의 공용면적임
※ 각 세대별 주거공용면적은 전체의 주거공용면적을 각 동별로 주거공용면적을 배분 후 단위평면이 같은 세대별로 재분배한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제면적과 일치하는 것은 아님(동일 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음)
※ 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됨
※ 입주예정시기는 2017년 9월이며, 공정에 따라 변경될 수 있고 정확한 입주시기는 추후 개별 안내함
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Ⅱ |
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공급가격 |
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공급금액 |
[단위 : 천원]
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공급 유형 |
주택형 |
타입 |
층별 |
구분 |
주택가격 (계약금+ 잔금+기금) |
입주금 납부방법 |
국민주택 기금 | |
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계약금 (계약시) |
잔금 (입주시) | |||||||
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공공 분양 |
059.7500 |
59A1 |
1층 |
기본형 |
189,800 |
19,000 |
115,800 |
55,000 |
|
2층 |
기본형 |
193,800 |
20,000 |
118,800 | ||||
|
3층 |
기본형 |
197,900 |
20,000 |
122,900 | ||||
|
기준층 |
기본형 |
204,000 |
21,000 |
128,000 | ||||
|
074.9500B |
74B |
1층 |
기본형 |
230,000 |
24,000 |
131,000 |
75,000 | |
|
2층 |
기본형 |
235,000 |
24,000 |
136,000 | ||||
|
3층 |
기본형 |
239,900 |
24,000 |
140,900 | ||||
|
기준층 |
기본형 |
247,400 |
25,000 |
147,400 | ||||
|
074.9600 |
74B1 |
1층 |
기본형 |
230,000 |
24,000 |
131,000 |
75,000 | |
|
2층 |
기본형 |
235,000 |
24,000 |
136,000 | ||||
|
3층 |
기본형 |
239,900 |
24,000 |
140,900 | ||||
|
기준층 |
기본형 |
247,400 |
25,000 |
147,400 | ||||
* 기준층: 4층 ~ 최상층
※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로, 공급금액은 「주택법」제38조2의 규정에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별, 층별 차등을 두어 책정한 금액이며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있음
※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층․호수를 산정하였으며, 이방식으로 산정된 층․호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됨
※ 상기 주택가격에는 취득세, 소유권이전등기비용 등이 포함되어 있지 않음
※ 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며 소유권이전등기시 대지공유지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음
※ 주택의 융자금(국민주택기금)을 받는 세대는 입주시 잔금 완납 후 한국토지주택공사에서 수분양자에게로 차주명의를 변경하여야 함
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분양대금 납부 안내 |
• 입주금의 납부순서는 계약금, 입주잔금 순서로 공사에서 지정한 계좌로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출 전에 납부하여야 함
• 잔금은 납부기한 이전까지 분할하여 납부하실 수 있으며, 선납할 경우에는 선납액에 대하여 선납일수만큼의 이자(입주자모집공고일 현재 연 4.5%(금리변동에 따라 변경될 수 있음 - 2015.04.01부터 연 4.0%, 2015.07.01부터 연3.5%로 변동예정)에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 납부한 선납금액은 해약전에는 환불되지 않음(국민주택기금 융자금은 선납할인 안 됨)
• 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체이율(총 연체기간에 연 12%의 이율을 적용하되, 연체기간이 1개월 이내인 경우 연 8.5%, 3개월 이내인 경우 연 10%의 이율적용, 연체금리는 연체기간 전체에 대하여 가장 높은 금리가 적용됨)을 적용하여 가산하여 납부하여야 하고 연체이율은 금리변동에 따라 변경될 수 있음
• 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용됨
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Ⅲ |
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신청자격 및 입주자 선정방법 |
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신청자격 |
■ 입주자모집공고일[2015.3.13] 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자
※ 기 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유, 기계약체결여부에 관계없으며, 1세대 내 중복신청 및 세대 내 중복계약 가능(단, 1인 1건에 한하여 신청 가능)
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입주자 선정방법 |
■ (신청접수) 주택형별, 층별, 향별 구분 없이 1인 1건 신청접수 (인터넷 접수만 가능하며,현장접수 절대불가)
■ (전산추첨) 접수자를 대상으로 동호를 지정할 수 있는 순번을 전산 추첨
■ (순번발표) LH분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr) 및 분양홍보관에 신청자별 동호지정순번 발표
※ 동호지정 순번발표는 개별통보 하지 않으므로 LH 분양임대청약시스템에서 직접 확인하여야 하며, 착오방지를 위해 순번 문의전화에는 응답하지 않음
■ (계약체결) 분양홍보관에서 순번 순서대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 계약금 납부 후 계약체결
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Ⅳ |
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신청접수, 동호지정 및 계약체결 |
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신청접수 |
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구분 |
일시 |
장소 | |
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신청접수 |
3.19(목) 10:00~17:00 |
• 인터넷 신청[ LH분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr) ]
※ 방문신청 절대불가
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동호지정 순번추첨 |
3.20(금) 14:00 |
• 대구노원1 분양홍보관 ※ 추첨당일 분양홍보관으로 방문하시면 추첨참관 가능 | |
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동호지정 순번발표 |
3.20(금) 16:00시 이후 |
• LH분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)및 대구노원1 분양홍보관
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동호지정 및 계약체결 |
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구분 |
일정 |
장소 | |||||||||||||||
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동호지정 및 계약체결 |
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• 대구노원1 분양홍보관
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유의사항 |
• 계약대상자는 도착시간 전 계약장소에 도착하여 계약자명부에 등록하여야 계약자격이 됨 • 지정순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약 가능함(세대원 명의로 계약불가, 공동명의 불가) • 동호배정 및 계약진행 중 자리이탈 등으로 계약업무 진행자가 동호지정순번을 부여받은 자를 3회 호명시에도 응답이 없거나 동호지정 후 계약시간 내(2015년 3월 24일 16시) 계약금 미입금 및 계약체결을 하지 않을 경우, 계약의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자(6번 ~ )에게 기회를 부여함 • 도착시간내 계약자명부 등록을 못했거나, 순번 호명시 자리이탈 등으로 본인 계약순번을 놓쳤으나 계약을 원하는 경우 당일 참가 순번의 마지막 순번 이후로 계약가능함 • 본인 계약순번에 해당하는 일자 이후는 동호지정 계약이 불가함 • 계약금 미입금 및 구비서류 미비 시 계약 불가함 | ||||||||||||||||
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계약결과 공지 |
• 3월 24일(화)의 계약결과(잔여세대 동호표기)는 계약당일 18시 이후 ‘LH분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)-공지사항’에 게시 예정임 • 선순위자 전원 동호지정 ․ 계약체결 완료시 6번 이후 순번은 계약불가 할 수 있음
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계약시 구비서류 |
■ 계약서류 중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 계약이 불가함
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구 분 |
구 비 서 류 |
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본인 및 배우자 계약시 |
① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) ※ 현장수납 불가 ② 본인 직접 방문 계약시 : 당첨자 본인 신분증, 도장(또는 서명) ※ 배우자 계약시 : 당첨자 및 배우자 신분증, 당첨자 도장, 배우자임을 확인하는 서류 ③ 주민등록표등본 |
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제3자 대리계약시 |
① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) ※ 현장수납 불가 ② 당첨자 본인 신분증, 도장(또는 서명) ③ 당첨자 본인 주민등록표등본 ④ 위임장(계약장소에 비치) ⑤ 계약자의 인감증명서(공고일 이후 본인발급분에 한함) [본인서명사실확인서에 의할 경우, ⑤과 ⑥는 불필요 → 자필 서명한 위임장 + 본인서명사실확인서 제출] ⑥ 계약자의 인감도장 ⑦ 대리인의 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권) |
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Ⅴ |
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추후 공급일정[잔여세대 공급관련] |
■ 공급방법 : 선착순 동호지정 계약
■ 공급대상 : 2015.3.24(화)~25(수)까지 동호지정 계약 후 발생한 잔여세대(추후 공지)
■ 계약일시, 방법 및 장소
• 아래 구비서류를 모두 갖추고 계약 장소에 도착하는 순번대로 선착순 동호지정 계약체결
※ 10:00 이전 도착자 : 추첨하여 순번 지정 후 순번대로 동호 지정하여 계약금 입금 및 계약체결
10:00 이후 도착자 : 도착순서에 따라 동호 지정하여 계약금 입금 및 계약체결(단, 10시 이전 도착자의 계약종료 후 진행)
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일 시 |
구비서류 |
장 소 | |
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3.26(목) ~ 분양종료시까지 10:00~17:00 |
본인 및 배우자 계약시 |
① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) ※ 현장수납 불가 ② 본인 직접 방문 계약시 : 당첨자 본인 신분증, 도장(또는 서명) ※ 배우자 계약시 : 당첨자 및 배우자 신분증, 당첨자 도장, 배우자임을 확인하는 서류 ③ 주민등록표등본 |
대구노원1 분양홍보관 |
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제3자 대리 계약시 |
※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약시 추가로 제출 ① 위임장(계약장소에 비치), 인감도장 날인 ② 계약자의 인감증명서(공고일 이후 발급분에 한함) [본인서명사실확인서에 의할 경우, ①과 ②는 불필요 → 자필 서명한 위임장 + 본인서명사실확인서 제출] ③ 대리인의 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권) | ||
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Ⅵ |
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기타 유의사항 등 |
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유의사항 |
■ 이 공고문은 선착순 공급 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였음
• 지구 및 단지여건 등 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로, 사이버모델하우스(www.lhnw1.co.kr) 및 공사 홈페이지등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바라며, 신청자의 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자의 책임임
■ 신청 및 계약시 각종 상행위(인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항임
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분양홍보관 및 사이버모델하우스 등 안내 |
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■ 홍보관주소 : 대구광역시 북구 원대로 130(침산동) LH 대구경북지역본부 침산사옥 1층 (지번주소: 대구광역시 북구 침산동 416-4 ) ■ 전화번호 : 053-352-2004 ■ 사이버견본주택 : www.lhnw1.co.kr |
LH 해당 사이트 : 바로가기
