LH, 창원지역 임대아파트 예비입주자 모집
창원지역 미분양매입임대주택 예비입주자 모집
LH공사는 창원지역 미분양 매입임대주택 예비입주자 모집 공고했다. 이 번 임대주택 대상은 창원외동 월드메르디앙(이스턴 애비뉴)과 진해석동 우림필유 2곳으로 각각 20호의 예비 입주자를 모집한다. 두 단지는 민간 미분양아파트를 LH공사에서 일부 동호를 매입하여 최초 입주지정기간 만료일(외동월드 : 2009.10, 우림필유 : 2009.02) 익월부터 10년까지 임대 후 일반분양 예정이라고 한다.
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1. 건설위치 |
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단지명 |
공급유형 |
주소 |
최초입주월 |
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창원외동 월드메르디앙(이스턴 애비뉴) |
미분양매입임대 |
경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34 |
2009년 10월 |
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진해석동 우림필유 |
경상남도 창원시 진해구 해원로 45 |
2009년 2월 |
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2. 임대대상 및 조건 |
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단지명 |
공급형별 (㎡) |
세대당 계약면적(㎡) |
예비입주자 모집호수 |
임대조건 | ||||||||
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임대보증금(천원) |
월임대료 (원) | |||||||||||
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주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 |
매입 호수 |
현재 공가 호수 |
금회 모집 예비 입주자 |
계 |
계약금 |
잔금 | |||
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창원외동 월드메르디앙 (이스턴애비뉴) |
84 |
84.5558 |
23.1037 |
33.9725 |
141.6320 |
64 |
12 |
20 |
72,954 |
14,600 |
58,354 |
370,210 |
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84.8885 |
23.8544 |
34.1062 |
142.8491 | |||||||||
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진해석동 우림필유 |
84 |
84.8600 |
26.7000 |
35.3400 |
146.9000 |
223 |
6 |
20 |
68,533 |
13,600 |
54,933 |
296,970 |
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84.9900 |
27.4700 |
35.3900 |
147.5800 | |||||||||
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84.9900 |
28.5300 |
35.3900 |
148.9100 | |||||||||
※ 위 단지는 민간 미분양아파트를 우리공사에서 일부 동호를 매입하여 최초 입주지정기간 만료일(외동월드 : 2009.10, 우림필유 : 2009.02) 익월부터 10년까지 임대 후 일반분양 예정입니다.
※ 입주자격 요건을 충족(무주택세대주)하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차 갱신계약을 체결합니다.
※ 기존 계약자는 금회 동일 형별 모집에 신청하실 수 없으며, 만일 신청하여 당첨될 경우라도 무효처리 됩니다.
※ 신청은 단지, 형별 구분없이 1세대당 1주택만 가능합니다.
※ 현재 공가는 입주자 모집공고일(2015.3.12) 기준이며, 공고일 이후 해약 등으로 변경될 수 있습니다.
※ 당해 주택은 입주완료한 주택으로 도배, 장판 등의 내부시설물이 최초 입주시의 상태와 다르거나 일부가 노후화되었을 수 있으며, 금회 모집절차에 따라 예비자로 선정되었다고 하더라도 실제 입주까지 예비순번에 따라 상당한 기일이 소요될 수 있습니다.
※ 금회 모집하는 예비입주자의 입주시기는 기존 계약자의 해약 등으로 인한 공가 발생에 따라 정해지고, 예비순번에 따라 계약 및 입주(별도의 입주지정기간 부여)합니다.
※ 예비입주자의 계약 시점에 당해 주택의 임대보증금 및 임대료가 변경될 경우에는 변경된 임대조건으로 계약체결 됩니다.
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3. 임대료의 보증금 전환 안내 |
■ 임대료의 보증금 전환은 100만원 단위로만 전환 가능하며, 현재 전환이율은 6%이나 추후 변경될 수 있습니다.
※ 전환이율 6% 적용시 전환보증금
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단지명 |
공급형별 (㎡) |
추가납부 한도액 |
최대 전환시 임대조건 | ||
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보증금(원) |
차감 월임대료(원) |
보증금(원) |
월임대료(원) | ||
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창원외동 월드메르디앙 (이스턴애비뉴) |
84 |
74,042,000 |
370,210 |
146,996,000 |
0 |
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진해석동 우림필유 |
84 |
59,394,000 |
296,970 |
127,927,000 |
0 |
※ 보증금의 전환은 계약자의 선택사항이며, 전환보증금 납부는 입주일부터 가능합니다.
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4. 신청자격 |
입주자 모집공고일 현재(2015.3.12) 무주택세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택인 자
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5. 공급일정 |
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단지명 |
신청접수 |
신청장소 |
당첨자발표 | |
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창원외동 월드메르디앙 (이스턴애비뉴) |
1순위(창원시 거주자)
‘15.3.31(화)
(10:00 ~ 17:00) |
2순위(창원시 외 거주자)
'15.4.1(수)
(10:00~17:00) |
LH 경남지역본부 1층 분양홍보관 (경상남도 창원시 의창구중앙대로 215) |
'15.4.23(목) (16:00) 인터넷홈페이지 게시 ARS(☏1661-7700) |
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진해석동 우림필유 | ||||
▶ 신청시 주의사항
- 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능합니다.
- 해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하며,
후순위 접수 여부는 해당순위 접수마감일 20:00 이후에 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다.
( ※ 확인방법 : LH 분양․임대 청약시스템(myhome.lh.or.kr) → 임대주택 선택 → 공지사항 선택 )
- 신청 당일 유효한 서류를 지참하지 않을 경우 접수 불가합니다.
- 신청 이후에는 취소나 정정이 불가하며, 접수된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
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6. 입주자 선정기준 및 방법 |
■ 입주자 선정절차
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신청 (현장접수만가능) |
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당첨자 발표
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주택소유 조사 (국토부) |
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주택 소명요청 (개별통보) |
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소명접수 및 확정
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• 주택소유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외합니다.
■ 입주자 선정방법
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단지명 |
1순위 |
2순위 |
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창원외동 월드메르디앙 (이스턴애비뉴) |
창원시 거주자 |
창원시 외 거주자 |
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진해석동 우림필유 |
※ 거주지는 주민등록표등본상의 주소지로 판단함 (공고일 다음날 이후 전입은 인정하지 않음)
■ 동일 순위 경쟁시 입주자 선정기준
아래의 ①②③ 순서대로 선정되며 동일할 경우에는 추첨에 의합니다.
① 입주자 모집공고일 현재 부양가족이 많은 자
-부양가족 범위 : 주민등록표등본 상에 등재된 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속포함) 및 직계비속
② 당해 주택건설지역(창원시)에서의 거주기간이 연속하여 오래된 자
③ 세대주의 나이가 많은 자
자세한 내용은 LH공사 참조
해당 사이트 : 바로가기
