부천시 국민임대주택 예비입주자 모집 공고
▪ 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2015.03.05(목)이며, 이는 입주자격(무주택세대구성원, 소득 및 자산 등)과 예비입주자 선정 과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
▪ 이 예비입주자 모집 공고문은 여러 주택단지를 일괄 공고하는 것으로서 주택단지별로 모집일정, 신청 방법 및 장소, 신청하는 주택에 대한 정보 등이 다를 수 있습니다. 따라서 신청하기 전에 관련내용을 필히 확인하여 숙지하셔야 합니다.
▪ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
▪ 신청서의 주소지는 새로운 주소(도로명 주소)만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시어 계약안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
|
|
부천시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(부천범박 고령자수정).hwp
▪ 신청하시기 전 반드시 신청자 본인의 배점을 확인하시고 정해진 신청날짜에 신청하시기 바랍니다. 만일 서류가 미비하거나 배점이 미달될 경우 접수를 받지 아니 하오니 신청 전 반드시 본인의 배점을 확인 하여 정해진 날짜에 접수하시기 바랍니다. 특히 접수 당일 많은 인원이 몰려 혼잡이 예상됨으로 재차 말씀드리지만 본인의 배점을 확인하시고 정해진 날짜에 신청하시기 바라며 서류 및 배점확인 등을 위해 접수시간이 길어 질 수 있으니 접수 당일 개인 일정에 참고 하시기 바랍니다.
(본인의 배점 확인과 신청 접수일자 관련 자세한 사항은 7 ～ 9Page를 참고 하시기 바랍니다.)
|
1. 주택단지 개요 |
|
단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
최초입주 | |
|
부천여월1 |
부천시 오정구 소사로 639(여월동 여월휴먼시아 1단지) |
13개동 |
1,044호 |
2007.12 |
|
부천여월2 |
부천시 여월로 65(여월동 여월휴먼시아 2단지) |
12개동 |
781호 |
2007.12 |
|
부천소사2 |
부천시 소사구 은성로 110-1(소사본동 소사주공 2단지) |
7개동 |
557호 |
2006.06 |
|
부천범박 |
부천시 소사구 양지로 20(괴안동 범박휴먼시아 1단지) |
17개동 |
1,473호 |
2011.05 |
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
|
2. 모집대상 주택 |
|
단지명 |
주 택 형 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 | |||
|
주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 | ||||||
|
부천여월1 |
36 |
36.79 |
16.6815 |
1.7077 |
55.1792 |
복도식/지역 |
372 |
5 |
60 |
|
36.98 |
16.7677 |
1.7165 |
55.4642 | ||||||
|
46 |
46.71 |
21.1795 |
2.1680 |
70.0575 |
358 |
18 |
60 | ||
|
51 |
51.99 |
23.5736 |
2.4131 |
77.9767 |
214 |
3 |
50 | ||
|
59 |
59.63 |
27.0378 |
2.7677 |
89.4355 |
100 |
6 |
50 | ||
|
부천여월2 |
51 |
51.64 |
22.3100 |
2.7967 |
76.7467 |
복도식/지역 |
200 |
14 |
50 |
|
51.98 |
22.4569 |
2.8144 |
77.2513 | ||||||
|
부천소사2 |
51 |
51.86 |
18.6825 |
2.1118 |
72.6543 |
계단식/개별 복도식/개별 (202,204동) |
557 |
5 |
60 |
|
51.96 |
18.7185 |
2.1159 |
72.7944 | ||||||
|
51.95 |
18.7149 |
2.1154 |
72.7803 | ||||||
|
부천범박* |
51(고) |
51.92 |
25.9220 |
2.8144 |
80.6564 |
복도식/개별 |
58 |
1 |
30 |
|
51.91 |
25.3261 |
2.8139 |
80.0500 | ||||||
▪ 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내될 수 있으니, 참고하시기 바랍니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비 주거공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
|
3. 임대조건 |
|
단지명 |
주 택 형 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 | ||||
|
임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
보증금 (원) |
월임대료 (원) | |||||
|
계 |
계약금 |
잔금 | ||||||
|
부천여월1 |
36 |
14,938,000 |
2,900,000 |
12,038,000 |
150,460 |
10,000,000 |
24,938,000 |
100,460 |
|
46 |
20,732,000 |
4,100,000 |
16,632,000 |
210,860 |
14,000,000 |
34,732,000 |
140,860 | |
|
51 |
27,887,000 |
5,500,000 |
22,387,000 |
243,810 |
16,000,000 |
43,887,000 |
163,810 | |
|
59 |
34,025,000 |
6,800,000 |
27,225,000 |
296,540 |
20,000,000 |
54,025,000 |
196,540 | |
|
부천여월2 |
51 |
27,887,000 |
5,500,000 |
22,387,000 |
243,810 |
16,000,000 |
43,887,000 |
163,810 |
|
부천소사2 |
51.86 |
28,704,000 |
5,700,000 |
23,004,000 |
241,710 |
15,000,000 |
43,704,000 |
166,710 |
|
51.95 |
28,795,000 |
5,700,000 |
23,095,000 |
241,710 |
15,000,000 |
43,795,000 |
166,710 | |
|
51.96 |
28,806,000 |
5,700,000 |
23,106,000 |
241,710 |
15,000,000 |
43,806,000 |
166,710 | |
|
부천범박 |
51(고) |
43,483,000 |
8,700,000 |
34,783,000 |
324,880 |
23,000,000 |
66,483,000 |
209,880 |
▪ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2015.03.05) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 현재 전환이율 6%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
상세내용 :
http://myhome.lh.or.kr/notice/announce/announce_view.asp?aType=1&viewType=apt_rent_m&strCode=A20150309003&page=1&supp_Code=0043
■ 배점기준
1) 일반공급(부천범박 51형 고령자 전용주택은 배점적용 상이 하단을 참고 하세요)
|
배 점 항 목 |
배 점 기 준 | ||||||
|
① 당해 주택건설지역 계속거주기간 |
가. 1년 이상 3년 미만 : 1점 (2012.03.06∼2014.03.05 이전 거주) 나. 3년 이상 5년 미만 : 2점 (2010.03.06∼2012.03.05 이전 거주) 다. 5년 이상 : 3점 (2010.03.05 이전 거주) | ||||||
|
(참고) 단지별 당해 주택건설지역
| |||||||
|
② 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수 |
가. 6회 이상 12회 이하 : 1점 / 나. 13회 이상 24회 이하 : 2점 다. 25회 이상 36회 이하 : 3점 / 라. 37회 이상 48회 이하 : 4점 마. 49회 이상 60회 이하 : 5점 / 바. 61회 이상 : 6점 | ||||||
|
③ 미성년자녀수(태아포함) * 만19세미만(1996.03.06 이후 출생자녀) |
가. 2자녀 : 1점 / 나. 3자녀 이상 : 2점 | ||||||
|
④ 공사 국민임대주택에 과거 계약사실이 있는 경우 감점 산정기준 가. 최근 1년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 : -5점 나. 최근 3년 이내에 계약한 사실이 있는 경우 : -3점
* (기간산정) 과거 공사 국민임대주택 계약일로부터 당해 공급하는 국민임대주택의 예비입주자 모집공고일 * 다수의 국민임대주택에 계약한 사실이 있는 경우에는 가장 최근 계약일 적용 | |||||||
▪ 당해 주택건설지역 계속거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주택건설지역의 최종 전입일 다음날부터 예비입주자 모집공고일 까지 기간으로 산정합니다.
▪ 당해 주택건설지역은 당해주택이 건설된 특별시･광역시･특별자치시･특별자치도 또는 시･군 행정구역을 의미합니다.
▪ 청약저축(주택청약종합저축) 납입횟수는 금융결재원 APT2you 홈페이지(www.apt2you.com)를 이용하거나 청약통장 가입은행에 방문하여 모집공고일 다음날부터 발급받은 청약통장 순위(가입)확인서에 의해 판정합니다.
▪ 미성년자녀수는 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인하며, 이혼･재혼의 경우 신청자와 동일한 주민등록표등본에 등재된 미성년자녀만 인정합니다. (단, 재혼의 경우로서 현재 혼인관계에 있는 배우자가 신청자와 동일한 주민등록등본표상에 등재되지 아니한 경우에는 세대 분리된 배우자의 등본에 등재되어 있는 자녀는 인정)
2) 고령자 전용주택(부천범박51(고))
경쟁이 있는 경우 아래 각 호의 배점을 합산한 순위대로 선정하되, 동일점수인 경우에는 추첨에 의함
|
구 분 |
3점 |
2점 |
1점 |
|
① 세대주 나이 |
- |
만 75세 이상 (1940.03.05 이전 출생) |
만 70세 이상 75세 미만 (1940.03.06 ～ 1945.03.05 이전 출생) |
|
② 동일 주민등록표상 등재된 세대원수가 2인 이상인 자 : 1점 | |||
|
③ 당해 주택건설지역 거주기간 |
10년 이상 |
5년 이상 |
1년 이상 |
|
|
2005.03.05 이전 거주 |
2005.03.06 ～ 2010.03.05 이전 |
2010.03.06～2014.03.05 이전 거주자 |
|
④ 국민기초생활보장법 제2조 제2호의 규정에 의한 수급자에 해당하는 경우 : 2점 | |||
|
⑤ 국민기초생활보장법 제2조 제11호의 규정에 의한 차상위계층에 속한 자 : 1점 | |||
|
6. 모집일정 |
■ 주택단지별 모집일정[반드시 정해진 날짜 및 시간(10:00~16:00)에만 접수 신청하실 수 있습니다.]
가. 전용50㎡ 미만(반드시 정해진 날짜에만 접수 신청하실 수 있습니다.)
|
|
★★신청 접수시 유의사항(반드시 읽어보시기 바랍니다)★★ |
|
|
|
| |
|
신청당일 접수인원이 폭주하여 접수장소가 매우 혼잡할 것으로 예상되어 1순위 신청자를 아래와 같이 분리하여 신청서를 접수할 예정이오니 신청전 반드시 본인의 배점(7Page 참조)을 확인하여 정해진 접수날짜에 방문하시기 바랍니다. (당일 16시 이후에는 접수가 불가 하오니 유의하여 주시기 바랍니다.)
※배점 계산방법 (예시: 부천여월1 36㎡형 신청한 경우) 1순위에 해당 하신 분으로서 부천시에 2012년 3월 1일부터 현재까지 거주하고 있고 청약저축을 7회, 미성년 자녀가 1인인 경우 1) 당해 주택건설지역 계속거주기간의 (배점 나.)에 해당하여 배점.........2 2) 청약저축 (배점 가.)에 해당하여 배점...................................................................1 3) 미성년 자녀 배점은 해당없음으로 배점..............................................................0 => 따라서 총 배점은 3점 | ||
|
단지명 |
주택형 (㎡) |
신청순위 |
신청접수일 |
예비입주자 당첨발표 |
신청장소 및 접수시간 |
|
부천여월1 |
36 |
1순위자중 배점 3점 이상인자 |
2015.04.08(수) |
‘15.06.25(목) (16:00시 이후)
LH 홈페이지 게시 ARS(☏1661-7700) |
LH 인천지역본부 1층 접수처 인천시 남동구 논현로46번길 23 (10:00~16:00) |
|
1순위자중 배점 2점 이하인자 |
2015.04.10(금) | ||||
|
2, 3순위 |
2015.04.15(수) | ||||
|
46 |
1순위자중 배점 3점 이상인자 |
2015.04.08(수) | |||
|
1순위자중 배점 2점 이하인자 |
2015.04.10(금) | ||||
|
2, 3순위 |
2015.04.15(수) |
▪ 주택단지별 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능합니다.
▪ 해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 20:00 이후에 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다.
(* 확인방법 : LH 분양･임대 청약시스템(myhome.lh.or.kr) → 「임대주택」 선택 → 「공지사항」 선택)
가. 전용50㎡ 이상(반드시 정해진 날짜에만 접수 신청하실 수 있습니다.)
|
|
★★신청 접수시 유의사항(반드시 읽어보시기 바랍니다)★★ |
|
|
|
| |
|
신청당일 접수인원이 폭주하여 접수장소가 매우 혼잡할 것으로 예상되어 1순위 신청자를 아래와 같이 분리하여 신청서를 접수할 예정이오니 신청전 반드시 본인의 배점(7Page 참조)을 확인하여 정해진 접수날짜에 방문하시기 바랍니다. (당일 16시 이후에는 접수가 불가 하오니 유의하여 주시기 바랍니다.)
※배점 계산방법 (예시: 부천여월1단지 51㎡형 신청한 경우) 1순위(청약저축 24회 이상 가입자, 6 page 참조)에 해당 하신 분으로서 부천시에 2012년 4월 7일부터 현재까지 거주하고 있고 청약저축을26회, 미성년 자녀가 2인인 경우 1) 당해 주택건설지역 계속거주기간의 (배점 나.)에 해당하여 배점.........1 2) 청약저축 (배점 가.)에 해당하여 배점...................................................................3 3) 미성년 자녀 배점은 (배점 가.)에 해당하여 배점.............................................1 => 따라서 총 배점은 5점 | ||
|
구분 단지명 |
주택형 |
신청순위 |
신청접수 |
예비입주자 당첨발표 |
신청장소 및 접수시간 |
|
부천여월1 |
51 |
1순위자중 배점 5점 이상인자 |
2015.04.08(수) |
‘15.06.25(목) (16:00시 이후)
LH 홈페이지 게시 ARS(☏1661-7700) |
LH 인천지역본부 1층 접수처 인천시 남동구 논현로46번길 23 (10:00~16:00) |
|
1순위자중 배점 4점 이하인자 |
2015.04.10(금) | ||||
|
2, 3순위 |
2015.04.15(수) | ||||
|
59 |
1순위자중 배점 5점 이상인자 |
2015.04.08(수) | |||
|
1순위자중 배점 4점 이하인자 |
2015.04.10(금) | ||||
|
2, 3순위 |
2015.04.15(수) | ||||
|
부천여월2 |
51 |
1순위자중 배점 5점 이상인자 |
2015.04.08(수) | ||
|
1순위자중 배점 4점 이하인자 |
2015.04.10(금) | ||||
|
2, 3순위 |
2015.04.15(수) | ||||
|
부천소사2 |
51 |
1순위자중 배점 5점 이상인자 |
2015.04.08(수) | ||
|
1순위자중 배점 4점 이하인자 |
2015.04.10(금) | ||||
|
2, 3순위 |
2015.04.15(수) | ||||
|
부천범박 |
51(고) |
공고일 현재 만65세 이상이면서 배점 1점 이상인 자 |
2015.04.08(수) | ||
|
공고일 현재 만65세 이상이면서 배점 없는 자 |
2015.04.10(금) |
▪ 주택단지별 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능합니다.
▪ 해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 20:00 이후에 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다.
(* 확인방법 : LH 분양･임대 청약시스템(myhome.lh.or.kr) → 「임대주택」 선택 → 「공지사항」 선택)
|
7. 신청방법 |
■ 현장방문 유의사항
|
• 주택단지별 신청순위별로 신청접수일이 다르므로 주택단지별 모집일정을 확인하시기 바랍니다. (6.모집일정 참조) • 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다. (8.제출서류 참조) • 신청자격(공급신청자격자, 무주택세대구성원 등) 요건, 당해 주택건설지역 최종 전입일, 미성년자녀수, 청약저축 납입횟수, 도로명 주소, 중증장애인 해당여부를 반드시 숙지하고 방문하셔야 합니다.
|
■ 현장방문 장소
|
LH 인천지역본부 1층 접수처 | |
|
|
- 주 소 인천 남동구 논현로46번길 23(논현동) 1층 접수처 ‣인천논현2지구 3단지 맞은편 - 대중교통 ‣ 지하철 수인선 호구포역2번 출구(도보 5분) *인천지하철 이용시원인재역에서 환승 ‣ 일반버스 112, 20, 65, 754 , 51-1, 51-2, 32 ‣ 직행버스 : 905, 909 |
