국토부, 1월말 전국 미분양 주택 36,985호
1월말 전국 미분양 36,985호, 전월대비 8.4%(3,394호)감소
- 준공후 미분양도 전월대비 5.6% 감소한 15,351호 -
국토교통부는 지난해 9.1대책 및 ‘부동산 3법’ 통과의 영향으로 주택시장 회복세가 뚜렷해지면서 금년 1월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(40,379호)대비 8.4%(△3,394호) 감소한 총 36,985호로 집계되었다고 밝혔다.
|
|
* `14.8월 44,784호 → `14.10월 40,092호 → `14.12월 40,379호 → `15.1월 36,985호
준공후 미분양은 금년 1월말 현재 전월(16,267호)대비 5.6%(△916호) 감소한 15,351호로 집계되었다.
* `14.8월 19,136호 → `14.10월 17,581호 → `14.12월 16,267호 → `15.1월 15,351호
지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(19,814호) 대비 4.3%(△859호) 감소한 18,955호로, 2개월 연속 미분양 물량이 증가한 후 감소하였고,
ㅇ지방은 전월(20,565호) 대비 12.3%(△2,535호) 감소한 18,030호로 나타났다.
* 신규 등 증가분 : ’14.12월 5,686호 → ‘15.1월 2,642호(수도권 1,284호, 지방 1,358호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.12월 5,010호→‘15.1월 6,036호(수도권 2,143호, 지방 3,893호)
규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양 및 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소하였다.
ㅇ 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(13,395호)대비 1,075호 감소한 12,320호로 나타났다.
ㅇ85㎡ 이하는 전월(26,984호) 대비 2,319호 감소한 24,665호로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
|
참고 1 |
|
'15.1월말 기준 전국 미분양 주택 현황 |
(단위 : 호)
|
구 분 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
`14.11 |
`14.12 |
`15.1 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감율 | ||||||||||
|
계 |
165,641 |
123,297 |
88,706 |
69,807 |
74,835 |
61,091 |
39,703 |
40,379 |
36,985 |
△3,394 |
△8.4% |
|
수도권 |
28,600 |
25,667 |
29,412 |
27,881 |
32,547 |
33,192 |
19,774 |
19,814 |
18,955 |
△859 |
△4.3% |
|
서울 |
2,459 |
1,803 |
2,729 |
1,861 |
3,481 |
3,157 |
1,522 |
1,356 |
1,497 |
141 |
10.4% |
|
인천 |
2,101 |
4,539 |
4,265 |
3,642 |
4,026 |
5,275 |
3,713 |
3,735 |
3,257 |
△478 |
△12.8% |
|
경기 |
24,040 |
19,325 |
22,418 |
22,378 |
25,040 |
24,760 |
14,539 |
14,723 |
14,201 |
△522 |
△3.5% |
|
지 방 |
137,041 |
97,630 |
59,294 |
41,926 |
42,288 |
27,899 |
19,929 |
20,565 |
18,030 |
△2,535 |
△12.3% |
|
부산 |
13,828 |
9,200 |
3,458 |
4,193 |
5,784 |
4,259 |
2,375 |
2,060 |
1,710 |
△350 |
△17.0% |
|
대구 |
20,402 |
16,009 |
13,163 |
8,672 |
3,288 |
1,234 |
554 |
1,013 |
857 |
△156 |
△15.4% |
|
광주 |
12,821 |
4,678 |
1,809 |
784 |
3,348 |
323 |
172 |
247 |
252 |
5 |
2.0% |
|
대전 |
3,360 |
3,101 |
2,205 |
1,557 |
1,441 |
1,146 |
669 |
444 |
456 |
12 |
2.7% |
|
울산 |
9,577 |
7,106 |
5,575 |
3,510 |
3,659 |
3,310 |
307 |
258 |
329 |
71 |
27.5% |
|
강원 |
9,780 |
7,157 |
3,837 |
2,244 |
4,421 |
3,055 |
3,086 |
3,054 |
2,930 |
△124 |
△4.1% |
|
충북 |
8,087 |
5,128 |
3,428 |
1,031 |
585 |
599 |
1,032 |
931 |
842 |
△89 |
△9.6% |
|
충남 |
18,251 |
14,277 |
9,020 |
7,471 |
2,942 |
3,566 |
2,338 |
2,838 |
2,199 |
△639 |
△22.5% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
54 |
61 |
433 |
295 |
△138 |
△31.9% |
|
전북 |
4,264 |
3,498 |
1,311 |
355 |
629 |
1,470 |
1,255 |
1,197 |
824 |
△373 |
△31.2% |
|
전남 |
5,944 |
5,690 |
2,504 |
1,527 |
2,478 |
1,981 |
2,641 |
2,981 |
2,006 |
△975 |
△32.7% |
|
경북 |
15,985 |
12,808 |
8,042 |
4,110 |
3,201 |
1,405 |
2,516 |
2,023 |
2,024 |
1 |
0.0% |
|
경남 |
14,460 |
8,698 |
4,780 |
6,375 |
9,558 |
4,909 |
2,776 |
2,962 |
3,138 |
176 |
5.9% |
|
제주 |
282 |
280 |
162 |
97 |
954 |
588 |
147 |
124 |
168 |
44 |
35.5% |
|
참고 2 |
|
'15.1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 |
(단위 : 호)
|
구 분 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
'14.11 |
'14.12 |
'15.1 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감률 | ||||||||||
|
계 |
51,796 |
50,087 |
42,655 |
30,881 |
28,778 |
21,751 |
16,465 |
16,267 |
15,351 |
△916 |
△5.6% |
|
수도권 |
2,078 |
3,226 |
8,729 |
9,972 |
15,901 |
12,613 |
10,290 |
10,184 |
9,677 |
△507 |
△5.0% |
|
서울 |
344 |
418 |
809 |
1,000 |
1,092 |
558 |
326 |
303 |
155 |
△148 |
△48.8% |
|
인천 |
72 |
549 |
515 |
735 |
2,464 |
2,820 |
2,376 |
2,261 |
2,151 |
△110 |
△4.9% |
|
경기 |
1,662 |
2,259 |
7,405 |
8,237 |
12,345 |
9,235 |
7,588 |
7,620 |
7,371 |
△249 |
△3.3% |
|
지 방 |
49,718 |
46,861 |
33,926 |
20,909 |
12,877 |
9,138 |
6,175 |
6,083 |
5,674 |
△409 |
△6.7% |
|
부산 |
4,653 |
4,104 |
1,234 |
1,323 |
873 |
1,019 |
468 |
478 |
407 |
△71 |
△14.9% |
|
대구 |
8,104 |
10,253 |
9,578 |
5,686 |
2,093 |
629 |
147 |
129 |
129 |
0 |
0.0% |
|
광주 |
5,957 |
3,371 |
1,066 |
249 |
121 |
118 |
135 |
218 |
138 |
△80 |
△36.7% |
|
대전 |
374 |
353 |
431 |
231 |
703 |
576 |
442 |
401 |
418 |
17 |
4.2% |
|
울산 |
338 |
951 |
2,792 |
2,786 |
1,729 |
557 |
104 |
151 |
147 |
△4 |
△2.6% |
|
강원 |
5,542 |
5,478 |
3,059 |
1,367 |
2,054 |
1,515 |
971 |
950 |
928 |
△22 |
△2.3% |
|
충북 |
2,192 |
1,707 |
888 |
909 |
585 |
314 |
242 |
229 |
221 |
△8 |
△3.5% |
|
충남 |
5,240 |
5,751 |
4,638 |
3,040 |
1,841 |
829 |
229 |
256 |
250 |
△6 |
△2.3% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
0 |
0 |
0.0% |
|
전북 |
1,575 |
2,007 |
1,083 |
346 |
162 |
607 |
602 |
652 |
371 |
△281 |
△43.1% |
|
전남 |
3,858 |
3,485 |
1,128 |
974 |
691 |
681 |
1,010 |
969 |
904 |
△65 |
△6.7% |
|
경북 |
5,296 |
3,750 |
4,237 |
2,569 |
962 |
410 |
350 |
356 |
322 |
△34 |
△9.6% |
|
경남 |
6,367 |
5,399 |
3,667 |
1,341 |
880 |
1,454 |
1,360 |
1,200 |
1,301 |
101 |
8.4% |
|
제주 |
222 |
252 |
125 |
88 |
183 |
429 |
115 |
94 |
138 |
44 |
46.8% |
