LH, 월계 롯데캐슬루나, 면목 유진마젤란21, 은평 신사 두산위브 아파트 일반분양 입주자 모집
금번 입주자 모집 아파트는 당초 10년 임대 후 분양전환한 단지의 아파트 중 입주자 퇴거로 LH공사에 명도된 아파트(월계 롯데캐슬루나, 면목 유진마젤란21, 은평 신사 두산위브)으로 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하므로 세대 개방일에 반드시 세대 내부를 확인
시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없다.
금회 공급되는 주택중 85㎡이하 주택은 입주자모집공고일(2017.11.03) 현재 서울특별시에 거주(주민등록등본 기준)하는 무주택세대구성원인 공급신청자격자에게 1세대 1주택으로 공급 (1세대 2인 이상이 청약할 경우 중복청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)
85㎡초과 주택은 입주자모집공고일(2017.11.03) 현재 서울특별시에 거주(주민등록등본 기준)하는 무주택자인 만 19세 이상인 자(세대주인 미성년자포함)에게 1인 1주택의 기준으로 공급하며, 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 및 무주택자 자격을 유지하여야 한다.
아래는 LH 입주자 모집 공고문 내용의 일부이다. 상세내용은 첨부파일 또는 LH홈페이지 참조
20171103_재건축_10년공임_공가주택_일반분양_입주자모집_공고문.hwp
■ 금회 공급되는 주택은 전매(명의변경)가 불가한 주택으로 소유권이전등기 완료 후 매매가 가능 합니다.
■ 계약금 입금시 계약체결로 간주하여, 해약 할 경우 위약금이 발생하오니 계약 시 신중히 결정하시기 바랍니다.
■ 금회 공급하는 주택은 인터넷을 통한 청약(방문접수 불가)만 가능
■ 모집호수 : 공급호수(8세대)
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단 지 명 |
위치 |
건설규모 ․ 공급호수 |
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월계 롯데캐슬루나 |
서울시 노원구 월계로45길 21 |
･ 21개동 850세대 중 임대주택 공가세대 5호 |
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면목 유진마젤란21 |
서울시 중랑구 겸재로30길 42 |
･ 3개동 199세대 중 임대주택 공가세대 2호 |
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은평 신사 두산위브 |
서울특별시 은평구 갈현로1길 36 |
･ 6개동 178세대 중 임대주택 공가세대 1호 |
■ 공급대상
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단지명 |
신청 형별 |
유형 (㎡) |
세대당 주택면적(㎡) |
공급호수 |
해당 동호 | ||||
|
공급면적 |
그 밖의 공용면적 (지하주차장) |
계약면적 | |||||||
|
주거전용 |
주거공용 |
계 | |||||||
|
월계동 롯데캐슬루나 |
84 |
84 |
84.9852 |
23.4043 |
108.3895 |
30.1608 (29.0369) |
138.5503 |
1 |
114-302 |
|
127 |
127 |
127.0318 |
28.1237 |
155.1555 |
45.0828 (43.4029) |
200.2383 |
4 |
101-102,104-101, 104-604 ,105-102, | |
|
면목동 유진마젤란21 |
59 |
59 |
59.9230 |
19.9010 |
79.8240 |
16.1935 (15.2025) |
96.0175 |
1 |
101-405 |
|
84 |
84 |
84.7410 |
21.1910 |
105.9320 |
22.9008 (21.4988) |
128.8328 |
1 |
102-1405 | |
|
은평 신사 두산위브 |
84 |
84A |
84.9970 |
21.2830 |
106.2800 |
43.2010 (40.0190) |
149.4810 |
1 |
103-603 |
■ 가격 및 납부조건
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단지명 |
신청 형별 |
유형 (㎡) |
전용면적(㎡) |
동 호 |
주택가격 | ||
|
계 |
계약금 (10%) |
잔금(90%) | |||||
|
월계 롯데캐슬루나
|
84 |
84 |
84.9852 |
114-302 |
421,500,000 |
42,150,000 |
379,350,000 |
|
127 |
127 |
127.0318 |
101-102 |
512,000,000 |
51,200,000 |
460,800,000 | |
|
127 |
127 |
127.0318 |
104-101 |
520,500,000 |
52,050,000 |
468,450,000 | |
|
127 |
127 |
127.0318 |
104-604 |
568,000,000 |
56,800,000 |
511,200,000 | |
|
127 |
127 |
127.0318 |
105-102 |
526,000,000 |
52,600,000 |
473,400,000 | |
|
면목 유진마젤란21 |
59 |
59 |
59.923 |
101-405 |
328,500,000 |
32,850,000 |
295,650,000 |
|
84 |
84 |
84.741 |
102-1405 |
432,500,000 |
43,250,000 |
389,250,000 | |
|
은평 신사 두산위브 |
84 |
84A |
84.997 |
103-603 |
401,500,000 |
40,150,000 |
361,350,000 |
■ 분양 대금 납부
❙계약금 : 계약체결시 납부
❙잔 금 : 계약체결일로부터 30일 이내 납부(선납할인 미적용), * 잔금납부는 별도 고지하지 않으며 계약금을 입금한 동일계좌로 납부
입주지정기간 : 계약체결일로부터 30일
* 입주잔금은 입주지정기간 내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며, 위 기한까지 입주잔금을 납부하지 않을 경우 연체료가 부과됩니다.
[입주잔금 연체시 적용 연체이율]
잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 연체일수 만큼 아래의 총 연체기간별 연체이율을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 연체이율이 변경되는 경우 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의해 각각 일할 계산함 (연체이율은 연체기간 전체에 대하여 가장 높은 이율이 적용됨)
※ 총 연체기간별 연체이율
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총 연체기간별 |
1개월 이내 |
1개월 초과 3개월까지 |
3개월 초과 |
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연체 이율 |
연 7.0% |
연 8.5% |
연 10.5% |
■ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비선수금을 부과하며, 입주 시 한번만 납부하고 퇴거 시 돌려드림.
(주택형에 따라 전용면적이 같더라도 관리비선수금이 상이함.)
- 입주잔금 및 관리비예치금 납부가 확인된 세대에 한하여 계약자 본인에게 열쇠가 불출(입주)되며, 입주일(열쇠불출일 기준)부터 관리비가 부과 됩니다.(입주지정기간종료일까지 미입주시는 입주지정기간종료일 익일부터 관리비 부과)
신청자격
■ 85㎡이하 주택
입주자모집공고일(2017.11.03) 현재 서울특별시에 거주(주민등록등본 기준)하는 무주택세대구성원인 공급신청자격자 (1세대 2인 이상이 청약할 경우 중복청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)
■ 85㎡초과 주택
85㎡초과 주택은 입주자모집공고일(2017.11.03) 현재 서울특별시에 거주(주민등록등본 기준)하는 무주택자인 만 19세 이상인 자(1997.11.03이전 출생한 자)(세대주인 미성년자포함)
3. 신청일정 및 장소 / 방법
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신청일시 |
신청방법 |
신청장소 |
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2017.11.14 (화) (10:00 ~ 17:00) |
인터넷 신청 |
LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)및 모바일앱 |
