2015년 5월말 전국 미분양 아파트 28,142호, 전월대비 소폭(0.2%, 49호) 증가
- 준공후 미분양은 전월대비 1.1% 감소한 12,502호 -
국토교통부는 금년 5월말 기준으로 전국의 미분양 아파트는 전월(28,093호)대비 0.2%(49호) 증가한 총 28,142호로 집계되었다고 밝혔다. 이는 전월 28,093호 보다 49호 증가한 수치다. 또한 준공후 미분양은 금년 5월말 현재 전월(12,638호)대비 1.1%(△136호) 감소한 12,502호로 집계되었다. 분양 열기가 식지 않은 대구의 미분양 아파트는 49호로 밝혀졌다.
지역별 미분양 물량
지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(14,510호) 대비 0.5%(△78호) 감소한 14,432호로, 미분양 물량이 전월 증가 후 소폭 감소하였다. 반면, 지방은 전월(13,583호) 대비 0.9%(127호) 증가한 13,710호로, 4개월 연속 감소 후 소폭 증가하였다.
* 신규 등 증가분 : ‘15.4월 3,486호 → ’15.5월 4,610호(수도권 2,091호, 지방 2,519호)
* 기존 미분양 해소분 : ‘15.4월 4,290호 → ’15.5월 4,561(수도권 2,169호, 지방 2,392호)
|
|
규모별 미분양 물량
규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 감소한 반면 85㎡ 이하 중소형 미분양은 증가하였다. 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(9,278호)대비 269호 감소한 9,009호로 나타난 반면, 85㎡ 이하는 전월(18,815호) 대비 318호 증가한 19,133호로 나타났다.
|
참고 1 |
|
'15.5월말 기준 전국 미분양 주택 현황 |
(단위 : 호)
|
구 분 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
`14.12 |
`15.4 |
`15.5 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감율 | ||||||||||
|
계 |
165,641 |
123,297 |
88,706 |
69,807 |
74,835 |
61,091 |
40,379 |
28,093 |
28,142 |
49 |
0.2% |
|
수도권 |
28,600 |
25,667 |
29,412 |
27,881 |
32,547 |
33,192 |
19,814 |
14,510 |
14,432 |
△78 |
△0.5% |
|
서울 |
2,459 |
1,803 |
2,729 |
1,861 |
3,481 |
3,157 |
1,356 |
987 |
976 |
△11 |
△1.1% |
|
인천 |
2,101 |
4,539 |
4,265 |
3,642 |
4,026 |
5,275 |
3,735 |
2,547 |
2,998 |
451 |
17.7% |
|
경기 |
24,040 |
19,325 |
22,418 |
22,378 |
25,040 |
24,760 |
14,723 |
10,976 |
10,458 |
△518 |
△4.7% |
|
지 방 |
137,041 |
97,630 |
59,294 |
41,926 |
42,288 |
27,899 |
20,565 |
13,583 |
13,710 |
127 |
0.9% |
|
부산 |
13,828 |
9,200 |
3,458 |
4,193 |
5,784 |
4,259 |
2,060 |
935 |
835 |
△100 |
△10.7% |
|
대구 |
20,402 |
16,009 |
13,163 |
8,672 |
3,288 |
1,234 |
1,013 |
203 |
49 |
△154 |
△75.9% |
|
광주 |
12,821 |
4,678 |
1,809 |
784 |
3,348 |
323 |
247 |
91 |
120 |
29 |
31.9% |
|
대전 |
3,360 |
3,101 |
2,205 |
1,557 |
1,441 |
1,146 |
444 |
457 |
432 |
△25 |
△5.5% |
|
울산 |
9,577 |
7,106 |
5,575 |
3,510 |
3,659 |
3,310 |
258 |
118 |
98 |
△20 |
△16.9% |
|
강원 |
9,780 |
7,157 |
3,837 |
2,244 |
4,421 |
3,055 |
3,054 |
2,577 |
2,946 |
369 |
14.3% |
|
충북 |
8,087 |
5,128 |
3,428 |
1,031 |
585 |
599 |
931 |
838 |
748 |
△90 |
△10.7% |
|
충남 |
18,251 |
14,277 |
9,020 |
7,471 |
2,942 |
3,566 |
2,838 |
2,535 |
2,966 |
431 |
17.0% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
54 |
433 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
전북 |
4,264 |
3,498 |
1,311 |
355 |
629 |
1,470 |
1,197 |
829 |
1,102 |
273 |
32.9% |
|
전남 |
5,944 |
5,690 |
2,504 |
1,527 |
2,478 |
1,981 |
2,981 |
1,620 |
1,480 |
△140 |
△8.6% |
|
경북 |
15,985 |
12,808 |
8,042 |
4,110 |
3,201 |
1,405 |
2,023 |
1,380 |
986 |
△394 |
△28.6% |
|
경남 |
14,460 |
8,698 |
4,780 |
6,375 |
9,558 |
4,909 |
2,962 |
1,838 |
1,881 |
43 |
2.3% |
|
제주 |
282 |
280 |
162 |
97 |
954 |
588 |
124 |
162 |
67 |
△95 |
△58.6% |
|
참고 2 |
|
'15.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 |
(단위 : 호)
|
구 분 |
'09.03 |
'09.12 |
'10.12 |
'11.12 |
'12.12 |
'13.12 |
'14.12 |
'15.4 |
'15.5 |
전월대비 | |
|
증감 |
증감률 | ||||||||||
|
계 |
51,796 |
50,087 |
42,655 |
30,881 |
28,778 |
21,751 |
16,267 |
12,638 |
12,502 |
△136 |
△1.1% |
|
수도권 |
2,078 |
3,226 |
8,729 |
9,972 |
15,901 |
12,613 |
10,184 |
8,345 |
8,286 |
△59 |
△0.7% |
|
서울 |
344 |
418 |
809 |
1,000 |
1,092 |
558 |
303 |
139 |
126 |
△13 |
△9.4% |
|
인천 |
72 |
549 |
515 |
735 |
2,464 |
2,820 |
2,261 |
2,027 |
2,182 |
155 |
7.6% |
|
경기 |
1,662 |
2,259 |
7,405 |
8,237 |
12,345 |
9,235 |
7,620 |
6,179 |
5,978 |
△201 |
△3.3% |
|
지 방 |
49,718 |
46,861 |
33,926 |
20,909 |
12,877 |
9,138 |
6,083 |
4,293 |
4,216 |
△77 |
△1.8% |
|
부산 |
4,653 |
4,104 |
1,234 |
1,323 |
873 |
1,019 |
478 |
360 |
348 |
△12 |
△3.3% |
|
대구 |
8,104 |
10,253 |
9,578 |
5,686 |
2,093 |
629 |
129 |
58 |
38 |
△20 |
△34.5% |
|
광주 |
5,957 |
3,371 |
1,066 |
249 |
121 |
118 |
218 |
84 |
36 |
△48 |
△57.1% |
|
대전 |
374 |
353 |
431 |
231 |
703 |
576 |
401 |
341 |
319 |
△22 |
△6.5% |
|
울산 |
338 |
951 |
2,792 |
2,786 |
1,729 |
557 |
151 |
66 |
61 |
△5 |
△7.6% |
|
강원 |
5,542 |
5,478 |
3,059 |
1,367 |
2,054 |
1,515 |
950 |
1,007 |
1,042 |
35 |
3.5% |
|
충북 |
2,192 |
1,707 |
888 |
909 |
585 |
314 |
229 |
199 |
221 |
22 |
11.1% |
|
충남 |
5,240 |
5,751 |
4,638 |
3,040 |
1,841 |
829 |
256 |
308 |
301 |
△7 |
△2.3% |
|
세종 |
- |
- |
- |
- |
- |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
전북 |
1,575 |
2,007 |
1,083 |
346 |
162 |
607 |
652 |
272 |
265 |
△7 |
△2.6% |
|
전남 |
3,858 |
3,485 |
1,128 |
974 |
691 |
681 |
969 |
594 |
806 |
212 |
35.7% |
|
경북 |
5,296 |
3,750 |
4,237 |
2,569 |
962 |
410 |
356 |
162 |
107 |
△55 |
△34.0% |
|
경남 |
6,367 |
5,399 |
3,667 |
1,341 |
880 |
1,454 |
1,200 |
698 |
623 |
△75 |
△10.7% |
|
제주 |
222 |
252 |
125 |
88 |
183 |
429 |
94 |
144 |
49 |
△95 |
△66.0% |
