5월 아파트 및 아파트 외 주택 인․허가 5.7만호로 전년동월 대비 36.8%증가
- 착공 47.5%, 분양 53.7% 증가, 준공 31.5% 감소 -
◈(인허가) 5월 5.7만호, 전년동월(4.2만호)대비 36.8% 증가
◈(착 공) 5월 5.5만호, 전년동월(3.7만호)대비 47.5% 증가
◈(분 양) 5월 5.9만호, 전년동월(3.9만호)대비 53.7% 증가
◈(준 공) 5월 2.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 31.5% 감소
|
|
150625-5월 주택인허가 5.7만호로 전년동월대비 36.8퍼센트 증가.hwp
인허가 실적
(종합) 5월 주택 인허가 실적은 전국 56,861호로 전년동월대비 36.8% 증가하였으며, 누계기준으로는 27.8% 증가한 226,978호
신규 주택시장 호조에 따라, ‘15.1월 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(`15.4월은 전년동월대비 20.2% 증가)대비 확대
|
< 월별 인허가 실적 추이 > |
< 지역별 5월 인허가실적 추이 > |
|
|
|
(지역별) 수도권(28,748호)은 서울은 감소(전년동월대비 △41.1%)하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 194.9%, 169.1%)로 전년동월대비 72.0% 증가
지방(28,113호)은 부산(사하)․경북(경산)․제주(제주첨단) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 13.2% 증가
* (부산) 3,348호, 102%, (경북) 4,702호, 87%, (제주) 1,896호, 354%
|
(단위 : 호) | ||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
56,861 |
226,978 |
41,552 |
177,536 |
36.8% |
27.8% |
|
수도권 |
28,748 |
118,649 |
16,714 |
73,771 |
72.0% |
60.8% |
|
(서울) |
4,599 |
26,436 |
7,802 |
25,162 |
△41.1% |
5.1% |
|
(인천) |
1,867 |
7,973 |
633 |
4,488 |
194.9% |
77.7% |
|
(경기) |
22,282 |
84,240 |
8,279 |
44,121 |
169.1% |
90.9% |
|
지 방 |
28,113 |
108,329 |
24,838 |
103,765 |
13.2% |
4.4% |
(유형별) 아파트는 38,335호, 아파트 외 주택은 18,526호로 전년동월 대비 각각 49.8%, 16.1% 증가
|
(단위 : 호) | |||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
56,861 |
226,978 |
41,552 |
177,536 |
36.8% |
27.8% | |
|
유형별 |
아파트 |
38,335 |
144,548 |
25,595 |
109,998 |
49.8% |
31.4% |
|
아파트외 |
18,526 |
82,430 |
15,957 |
67,538 |
16.1% |
22.0% | |
착공 실적
(종합) 5월 주택 착공실적은 전국 54,854호로, 전년동월대비 47.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 30.6% 증가한 223,219호
인허가 실적 증가에 따라 4월(5.8만호, 전년동월대비 20.3% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였으며, 증가폭도 확대
|
< 월별 착공 실적 추이 > |
< 지역별 5월 착공 실적 추이 > |
|
|
|
(지역별) 수도권(30,445호)은 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 모두 증가하여 전년동월대비 88.6% 증가
지방(24,409호)은 부산(기장)․충남(아산)․경북(구미) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 16.0% 증가
* (부산) 1,769호 73%, (충남) 3,247호, 58%, (경북) 5,359호, 308%
|
(단위 : 호) | ||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
54,854 |
223,219 |
37,181 |
170,967 |
47.5% |
30.6% |
|
수도권 |
30,445 |
115,360 |
16,143 |
72,043 |
88.6% |
60.1% |
|
(서울) |
6,446 |
25,293 |
5,062 |
21,788 |
27.3% |
16.1% |
|
(인천) |
2,048 |
7,406 |
674 |
5,047 |
203.9% |
46.7% |
|
(경기) |
21,951 |
82,661 |
10,407 |
45,208 |
110.9% |
82.8% |
|
지 방 |
24,409 |
107,859 |
21,038 |
98,924 |
16.0% |
9.0% |
(유형별) 아파트는 36,084호, 아파트 외 주택은 18,770호로 전년동월 대비 각각 73.9%, 14.2% 증가
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
54,854 |
223,219 |
37,181 |
170,967 |
47.5% |
30.6% | |
|
유형별 |
아파트 |
36,084 |
142,581 |
20,747 |
102,911 |
73.9% |
38.5% |
|
아파트외 |
18,770 |
80,638 |
16,434 |
68,056 |
14.2% |
18.5% | |
분양(승인) 실적
(종합) 5월 공동주택 분양실적은 전국 59,199호로 전년동월대비 53.7% 증가하였으며, 누계기준으로는 45.7% 증가한 172,022호
분양시장 성수기 진입 및 민간택지 분양가상한제 폐지로 ‘15.3월 이후 분양물량 증가세 지속
|
< 월별 분양 실적 추이 > |
< 지역별 5월 분양 실적 추이 > |
|
|
|
(지역별) 수도권(31,318호)은 인천(순감)은 감소하였으나, 서울 및 경기 증가(각각 239.6%, 52.5%)로 전년동월대비 49.7% 증가
지방(27,881호)은 대구․충남․경남 등에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 58.5% 증가
|
(단위 : 호) | ||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
59,199 |
172,022 |
38,509 |
118,074 |
53.7% |
45.7% |
|
수도권 |
31,318 |
88,336 |
20,921 |
48,523 |
49.7% |
82% |
|
(서울) |
2,367 |
13,505 |
697 |
14,343 |
239.6% |
△5.8% |
|
(인천) |
0 |
6,127 |
1,244 |
4,024 |
순감 |
52.3% |
|
(경기) |
28,951 |
68,704 |
18,980 |
30,156 |
52.5% |
127.8% |
|
지 방 |
27,881 |
83,686 |
17,588 |
69,551 |
58.5% |
20.3% |
(유형별) 분양주택은 39,739호, 임대주택 18,195호로 전년동월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가
|
(단위 : 호) | |||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
59,199 |
172,022 |
38,509 |
118,074 |
53.7% |
45.7% | |
|
유형별 |
분양 |
39,739 |
125,672 |
26,583 |
81,694 |
49.5% |
53.8% |
|
임대 |
18,195 |
34,496 |
10,532 |
27,693 |
72.8% |
24.6% | |
|
조합 |
1,265 |
11,854 |
1,394 |
8,687 |
△9.3% |
36.5% | |
준공(입주) 실적
(종합) 5월 주택 준공실적은 전국 27,763호로서, 전년동월대비 31.5% 감소하였으며, 누계기준으로는 8.9% 감소한 147,555호
전년동월대비 실적은 ‘14.5월 대규모로 아파트가 준공(서울마곡, 신내3, 김포풍무, 광주첨단2, 부산정관 등 5개 지구 10,868호)됨에 따라 크게 감소
|
< 월별 준공 실적 추이 > |
< 지역별 5월 준공 실적 추이 > |
|
|
|
(지역별) 수도권(12,006호)은 인천(4.1%)은 증가하였으나, 서울(△55.7%), 경기(△29.1%)는 감소하여 전년동월대비 40.0% 감소
지방(15,757호)은 대전․충북․전남 등은 증가하였으나, 부산․광주․경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 23.2% 감소
* (대전) 1,326호, 1537%, (충북) 1,765호, 184%, (전남) 1,550호, 66%
|
(단위 : 호) | ||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | |||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | |
|
전 국 |
27,763 |
147,555 |
40,530 |
162,010 |
△31.5% |
△8.9% |
|
수도권 |
12,006 |
63,128 |
20,016 |
73,802 |
△40.0% |
△14.5% |
|
(서울) |
4,186 |
24,464 |
9,440 |
35,445 |
△55.7% |
△31.0% |
|
(인천) |
998 |
4,423 |
959 |
4,770 |
4.1% |
△7.3% |
|
(경기) |
6,822 |
34,241 |
9,617 |
33,587 |
△29.1% |
1.9% |
|
지 방 |
15,757 |
84,427 |
20,514 |
88,208 |
△23.2% |
△4.3% |
(유형별) 아파트는 16,719호, 아파트 외 주택은 11,044호로 전년동월대비 각각 43.2%, 0.6% 감소
|
(단위 : 호) | |||||||
|
구 분 |
2015 |
2014 |
증감율 | ||||
|
5월 |
1～5월 |
5월 |
1～5월 |
전년동월비 |
전년동기비 | ||
|
계 |
27,763 |
147,555 |
40,530 |
162,010 |
△31.5% |
△8.9% | |
|
유형별 |
아파트 |
16,719 |
87,016 |
29,420 |
106,699 |
△43.2% |
△18.4% |
|
아파트외 |
11,044 |
60,539 |
11,110 |
55,311 |
△0.6% |
9.5% | |
|
붙임 1 |
|
’15.5월 주택 건설 인허가 실적 |
|
(단위 : 호) | ||||||||
|
구 분 |
당 월 기 준 |
누 계 기 준 | ||||||
|
‘15.5월 |
‘14.5월 |
전년동월 대비증감 |
3년평균 (‘12～’14) |
3년평균 대비증감 |
‘15.1～5월 |
‘14.1～5월 |
전년동기 | |
|
전 국 |
56,861 |
41,552 |
36.8% |
41,061 |
38.5% |
226,978 |
177,536 |
27.8% |
|
수도권 |
28,748 |
16,714 |
72.0% |
16,922 |
69.9% |
118,649 |
73,771 |
60.8% |
|
서 울 |
4,599 |
7,802 |
△41.1% |
6,663 |
△31.0% |
26,436 |
25,162 |
5.1% |
|
인 천 |
1,867 |
633 |
194.9% |
2,429 |
△23.1% |
7,973 |
4,488 |
77.7% |
|
경 기 |
22,282 |
8,279 |
169.1% |
7,831 |
184.5% |
84,240 |
44,121 |
90.9% |
|
지방소계 |
28,113 |
24,838 |
13.2% |
24,139 |
16.5% |
108,329 |
103,765 |
4.4% |
|
5대광역시 |
8,858 |
9,315 |
△4.9% |
8,187 |
8.2% |
26,752 |
25,015 |
6.9% |
|
부 산 |
3,348 |
1,654 |
102.4% |
3,724 |
△10.1% |
9,580 |
5,777 |
65.8% |
|
대 구 |
1,502 |
5,102 |
△70.6% |
2,295 |
△34.6% |
5,904 |
7,618 |
△22.5% |
|
광 주 |
2,161 |
1,511 |
43.0% |
1,104 |
95.7% |
3,581 |
3,270 |
9.5% |
|
대 전 |
743 |
813 |
△8.6% |
457 |
62.6% |
4,112 |
2,950 |
39.4% |
|
울 산 |
1,104 |
235 |
369.8% |
607 |
81.9% |
3,575 |
5,400 |
△33.8% |
|
기타지방 |
19,255 |
15,523 |
24.0% |
15,952 |
20.7% |
81,577 |
78,750 |
3.6% |
|
세 종 |
31 |
2,138 |
△98.6% |
966 |
△96.8% |
1,924 |
3,617 |
△46.8% |
|
강 원 |
1,872 |
1,255 |
49.2% |
929 |
101.5% |
5,415 |
5,071 |
6.8% |
|
충 북 |
1,502 |
1,313 |
14.4% |
1,664 |
△9.7% |
8,801 |
9,311 |
△5.5% |
|
충 남 |
2,281 |
2,928 |
△22.1% |
2,517 |
△9.4% |
15,856 |
11,322 |
40.0% |
|
전 북 |
2,563 |
1,336 |
91.8% |
1,315 |
94.9% |
6,212 |
7,747 |
△19.8% |
|
전 남 |
898 |
658 |
36.5% |
2,590 |
△65.3% |
4,841 |
8,341 |
△42.0% |
|
경 북 |
4,702 |
2,514 |
87.0% |
2,405 |
95.5% |
17,470 |
12,512 |
39.6% |
|
경 남 |
3,510 |
2,963 |
18.5% |
2,975 |
18.0% |
14,991 |
17,451 |
△14.1% |
|
제 주 |
1,896 |
418 |
353.6% |
590 |
221.4% |
6,067 |
3,378 |
79.6% |
|
붙임 2 |
|
’15.5월 주택 착공 실적 |
|
(단위 : 호) | ||||||||
|
구 분 |
당 월 기 준 |
누 계 기 준 | ||||||
|
‘15.5월 |
‘14.5월 |
전년동월 대비증감 |
3년평균 (‘12～’14) |
3년평균 대비증감 |
‘15.1～5월 |
‘14.1～5월 |
전년동기 | |
|
전 국 |
54,854 |
37,181 |
47.5% |
37,700 |
45.5% |
223,219 |
170,967 |
30.6% |
|
수도권 |
30,445 |
16,143 |
88.6% |
14,428 |
111.0% |
115,360 |
72,043 |
60.1% |
|
서 울 |
6,446 |
5,062 |
27.3% |
6,024 |
7.0% |
25,293 |
21,788 |
16.1% |
|
인 천 |
2,048 |
674 |
203.9% |
745 |
174.9% |
7,406 |
5,047 |
46.7% |
|
경 기 |
21,951 |
10,407 |
110.9% |
7,660 |
186.6% |
82,661 |
45,208 |
82.8% |
|
지방소계 |
24,409 |
21,038 |
16.0% |
23,272 |
4.9% |
107,859 |
98,924 |
9.0% |
|
5대광역시 |
6,224 |
5,246 |
18.6% |
5,752 |
8.2% |
26,421 |
28,386 |
△6.9% |
|
부 산 |
1,769 |
1,022 |
73.1% |
1,707 |
3.6% |
9,559 |
11,147 |
△14.2% |
|
대 구 |
1,381 |
1,033 |
33.7% |
1,325 |
4.2% |
5,314 |
8,749 |
△39.3% |
|
광 주 |
363 |
1,561 |
△76.7% |
1,205 |
△69.9% |
2,890 |
4,689 |
△38.4% |
|
대 전 |
1,983 |
1,384 |
43.3% |
657 |
201.8% |
4,261 |
2,391 |
78.2% |
|
울 산 |
728 |
246 |
195.9% |
858 |
△15.2% |
4,397 |
1,410 |
211.8% |
|
기타지방 |
18,185 |
15,792 |
15.2% |
17,520 |
3.8% |
81,438 |
70,538 |
15.5% |
|
세 종 |
56 |
369 |
△84.8% |
497 |
△88.7% |
2,678 |
2,245 |
19.3% |
|
강 원 |
1,372 |
1,693 |
△19.0% |
1,359 |
1.0% |
4,173 |
5,123 |
△18.5% |
|
충 북 |
1,480 |
1,371 |
8.0% |
1,347 |
9.9% |
7,897 |
8,596 |
△8.1% |
|
충 남 |
3,247 |
2,054 |
58.1% |
2,448 |
32.6% |
15,610 |
8,161 |
91.3% |
|
전 북 |
1,147 |
1,381 |
△16.9% |
1,370 |
△16.3% |
5,446 |
7,107 |
△23.4% |
|
전 남 |
938 |
969 |
△3.2% |
2,042 |
△54.1% |
4,797 |
10,437 |
△54.0% |
|
경 북 |
5,359 |
1,315 |
307.5% |
2,306 |
132.4% |
17,539 |
10,792 |
62.5% |
|
경 남 |
3,613 |
6,239 |
△42.1% |
5,535 |
△34.7% |
17,758 |
14,749 |
20.4% |
|
제 주 |
973 |
401 |
142.6% |
617 |
57.7% |
5,540 |
3,328 |
66.5% |
|
붙임 3 |
|
’15.5월 주택 분양(승인) 실적 |
|
(단위 : 호) | ||||||||
|
구 분 |
당 월 기 준 |
누 계 기 준 | ||||||
|
‘15.5월 |
‘14.5월 |
전년동월 대비증감 |
3년평균 (‘12～’14) |
3년평균 대비증감 |
‘15.1～5월 |
‘14.1～5월 |
전년동기 | |
|
전 국 |
59,199 |
38,509 |
53.7% |
35,000 |
69.1% |
172,022 |
118,074 |
45.7% |
|
수도권 |
31,318 |
20,921 |
49.7% |
15,495 |
102.1% |
88,336 |
48,523 |
82.0% |
|
서 울 |
2,367 |
697 |
239.6% |
2,022 |
17.1% |
13,505 |
14,343 |
△5.8% |
|
인 천 |
0 |
1,244 |
순감 |
1,726 |
순감 |
6,127 |
4,024 |
52.3% |
|
경 기 |
28,951 |
18,980 |
52.5% |
11,747 |
146.5% |
68,704 |
30,156 |
127.8% |
|
지방소계 |
27,881 |
17,588 |
58.5% |
19,505 |
42.9% |
83,686 |
69,551 |
20.3% |
|
5대광역시 |
9,720 |
6,133 |
58.5% |
6,550 |
48.4% |
21,570 |
27,163 |
△20.6% |
|
부 산 |
2,854 |
1,794 |
59.1% |
2,745 |
4.0% |
5,737 |
9,986 |
△42.5% |
|
대 구 |
2,528 |
1,225 |
106.4% |
1,424 |
77.5% |
4,451 |
10,069 |
△55.8% |
|
광 주 |
1,267 |
1,491 |
△15.0% |
1,113 |
13.8% |
4,096 |
4,553 |
△10.0% |
|
대 전 |
2,624 |
1,599 |
64.1% |
867 |
202.7% |
4,012 |
2,233 |
79.7% |
|
울 산 |
447 |
24 |
1762.5% |
400 |
11.8% |
3,274 |
322 |
916.8% |
|
기타지방 |
18,161 |
11,455 |
58.5% |
12,955 |
40.2% |
62,116 |
42,388 |
46.5% |
|
세 종 |
1,164 |
0 |
순증 |
427 |
172.6% |
2,676 |
3,542 |
△24.4% |
|
강 원 |
1,042 |
0 |
순증 |
958 |
8.8% |
2,246 |
1,895 |
18.5% |
|
충 북 |
409 |
1,113 |
△63.3% |
701 |
△41.7% |
3,706 |
5,213 |
△28.9% |
|
충 남 |
5,400 |
2,181 |
147.6% |
1,674 |
222.6% |
13,965 |
5,845 |
138.9% |
|
전 북 |
1,004 |
1,502 |
△33.2% |
1,011 |
△0.7% |
4,886 |
3,947 |
23.8% |
|
전 남 |
0 |
3,216 |
순감 |
2,626 |
순감 |
3,625 |
9,376 |
△61.3% |
|
경 북 |
2,665 |
354 |
652.8% |
1,557 |
71.2% |
10,882 |
5,612 |
93.9% |
|
경 남 |
6,477 |
3,089 |
109.7% |
3,704 |
74.9% |
18,130 |
6,914 |
162.2% |
|
제 주 |
0 |
0 |
0% |
297 |
순감 |
2,000 |
44 |
4445.5% |
|
붙임 4 |
|
’15.5월 주택 준공 실적 |
|
(단위 : 호) | ||||||||
|
구 분 |
당 월 기 준 |
누 계 기 준 | ||||||
|
‘15.5월 |
‘14.5월 |
전년동월 대비증감 |
3년평균 (‘12～’14) |
3년평균 대비증감 |
‘15.1～5월 |
‘14.1～5월 |
전년동기 | |
|
전 국 |
27,763 |
40,530 |
△31.5% |
34,612 |
△19.8% |
147,555 |
162,010 |
△8.9% |
|
수도권 |
12,006 |
20,016 |
△40.0% |
17,931 |
△33.0% |
63,128 |
73,802 |
△14.5% |
|
서 울 |
4,186 |
9,440 |
△55.7% |
6,801 |
△38.5% |
24,464 |
35,445 |
△31.0% |
|
인 천 |
998 |
959 |
4.1% |
1,707 |
△41.5% |
4,423 |
4,770 |
△7.3% |
|
경 기 |
6,822 |
9,617 |
△29.1% |
9,423 |
△27.6% |
34,241 |
33,587 |
1.9% |
|
지방소계 |
15,757 |
20,514 |
△23.2% |
16,680 |
△5.5% |
84,427 |
88,208 |
△4.3% |
|
5대광역시 |
4,836 |
10,282 |
△53.0% |
6,691 |
△27.7% |
28,893 |
32,859 |
△12.1% |
|
부 산 |
719 |
4,407 |
△83.7% |
2,914 |
△75.3% |
7,609 |
10,718 |
△29.0% |
|
대 구 |
783 |
401 |
95.3% |
660 |
18.6% |
7,537 |
3,136 |
140.3% |
|
광 주 |
104 |
3,116 |
△96.7% |
1,433 |
△92.7% |
4,158 |
7,227 |
△42.5% |
|
대 전 |
1,326 |
81 |
1537.0% |
600 |
121.0% |
2,536 |
5,363 |
△52.7% |
|
울 산 |
1,904 |
2,277 |
△16.4% |
1,084 |
75.6% |
7,053 |
6,415 |
9.9% |
|
기타지방 |
10,921 |
10,232 |
6.7% |
9,989 |
9.3% |
55,534 |
55,349 |
0.3% |
|
세 종 |
735 |
951 |
△22.7% |
324 |
126.9% |
6,484 |
3,003 |
115.9% |
|
강 원 |
1,794 |
1,288 |
39.3% |
924 |
94.2% |
3,657 |
5,380 |
△32.0% |
|
충 북 |
1,765 |
621 |
184.2% |
588 |
200.2% |
4,285 |
7,671 |
△44.1% |
|
충 남 |
739 |
1,667 |
△55.7% |
3,049 |
△75.8% |
5,533 |
5,050 |
9.6% |
|
전 북 |
428 |
379 |
12.9% |
469 |
△8.7% |
5,337 |
4,137 |
29.0% |
|
전 남 |
1,550 |
932 |
66.3% |
936 |
65.6% |
6,334 |
7,531 |
△15.9% |
|
경 북 |
2,887 |
2,167 |
33.2% |
1,383 |
108.7% |
10,192 |
7,408 |
37.6% |
|
경 남 |
756 |
1,888 |
△60.0% |
1,905 |
△60.3% |
11,192 |
12,928 |
△13.4% |
|
제 주 |
267 |
339 |
△21.2% |
410 |
△34.9% |
2,520 |
2,241 |
12.4% |
