2015년 5월말 전국 미분양 아파트 28,142호, 전월대비 소폭(0.2%, 49호) 증가

2015년 5월말 전국 미분양 아파트 28,142호, 전월대비 소폭(0.2%, 49호) 증가

- 준공후 미분양은 전월대비 1.1% 감소한 12,502호 -

국토교통부는 금년 5월말 기준으로 전국의 미분양 아파트는 전월(28,093호)대비 0.2%(49호) 증가한 총 28,142호로 집계되었다고 밝혔다. 이는 전월 28,093호 보다 49호 증가한 수치다. 또한 준공후 미분양은 금년 5월말 현재 전월(12,638호)대비 1.1%(△136호) 감소한 12,502호로 집계되었다. 분양 열기가 식지 않은 대구의 미분양 아파트는 49호로 밝혀졌다.

  지역별 미분양 물량

지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(14,510호) 대비 0.5%(△78호) 감소한 14,432호로, 미분양 물량이 전월 증가 후 소폭 감소하였다. 반면, 지방은 전월(13,583호) 대비 0.9%(127호) 증가한 13,710호로, 4개월 연속 감소 후 소폭 증가하였다.

    * 신규 등 증가분 : ‘15.4월 3,486호 → ’15.5월 4,610호(수도권 2,091호, 지방 2,519호)

    * 기존 미분양 해소분 : ‘15.4월 4,290호 → ’15.5월 4,561(수도권 2,169호, 지방 2,392호)

  규모별 미분양 물량

규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 감소한 반면 85㎡ 이하 중소형 미분양은 증가하였다. 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(9,278호)대비 269호 감소한 9,009호로 나타난 반면, 85㎡ 이하는 전월(18,815호) 대비 318호 증가한 19,133호로 나타났다.

참고 1

'15.5월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구  분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	`14.12	`15.4	`15.5	전월대비
										증감	증감율
계	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	61,091	40,379	28,093	28,142	49	0.2%
수도권	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,192	19,814	14,510	14,432	△78	△0.5%
서울	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,157	1,356	987	976	△11	△1.1%
인천	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,275	3,735	2,547	2,998	451	17.7%
경기	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,760	14,723	10,976	10,458	△518	△4.7%
지  방	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	27,899	20,565	13,583	13,710	127	0.9%
부산	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,259	2,060	935	835	△100	△10.7%
대구	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,234	1,013	203	49	△154	△75.9%
광주	12,821	4,678	1,809	784	3,348	323	247	91	120	29	31.9%
대전	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,146	444	457	432	△25	△5.5%
울산	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,310	258	118	98	△20	△16.9%
강원	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,055	3,054	2,577	2,946	369	14.3%
충북	8,087	5,128	3,428	1,031	585	599	931	838	748	△90	△10.7%
충남	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	3,566	2,838	2,535	2,966	431	17.0%
세종	-	-	-	-	-	54	433	0	0	0	0
전북	4,264	3,498	1,311	355	629	1,470	1,197	829	1,102	273	32.9%
전남	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,981	2,981	1,620	1,480	△140	△8.6%
경북	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,405	2,023	1,380	986	△394	△28.6%
경남	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	4,909	2,962	1,838	1,881	43	2.3%
제주	282	280	162	97	954	588	124	162	67	△95	△58.6%

참고 2

'15.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구  분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.12	'15.4	'15.5	전월대비
										증감	증감률
계	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	21,751	16,267	12,638	12,502	△136	△1.1%
수도권	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	12,613	10,184	8,345	8,286	△59	△0.7%
서울	344	418	809	1,000	1,092	558	303	139	126	△13	△9.4%
인천	72	549	515	735	2,464	2,820	2,261	2,027	2,182	155	7.6%
경기	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	9,235	7,620	6,179	5,978	△201	△3.3%
지  방	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,138	6,083	4,293	4,216	△77	△1.8%
부산	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,019	478	360	348	△12	△3.3%
대구	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	629	129	58	38	△20	△34.5%
광주	5,957	3,371	1,066	249	121	118	218	84	36	△48	△57.1%
대전	374	353	431	231	703	576	401	341	319	△22	△6.5%
울산	338	951	2,792	2,786	1,729	557	151	66	61	△5	△7.6%
강원	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,515	950	1,007	1,042	35	3.5%
충북	2,192	1,707	888	909	585	314	229	199	221	22	11.1%
충남	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	829	256	308	301	△7	△2.3%
세종	-	-	-	-	-	0	0	0	0	0	0
전북	1,575	2,007	1,083	346	162	607	652	272	265	△7	△2.6%
전남	3,858	3,485	1,128	974	691	681	969	594	806	212	35.7%
경북	5,296	3,750	4,237	2,569	962	410	356	162	107	△55	△34.0%
경남	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,454	1,200	698	623	△75	△10.7%
제주	222	252	125	88	183	429	94	144	49	△95	△66.0%